电气专业施工图审查要点(住宅类) （满足打“√”不满足打“X”） 项目名称 单体名称 设计单位 序号 设计单位审查情况 城市公司设计管理部审查情况 集团设计研发备注 中心审查情况 分项 审图要点 1 2 确定是否执行现行规范、法规及地方性标准 确定扩初阶段小区容量估算,根据当地供电局有关文件执行，每户的用电容量应与当地供电局的规定容量相符，需用系数取值合适。 开闭所和高低压配电房的位置、尺寸、净高符合当地供电局的要求，应有搬运设备的通道，设置地点是否在小区负荷中心，上层不应有卫生间等有积水的房间，不应对住户有影响。配电房的设置应满足分期建设的要求。 小区用电负荷等级划分正确，根据不同建筑定性确定负荷等级，居民用电和非居民用电应分开（最终以供电局意见为准）。 强、弱电井的位置、大小满足设备摆放的需求 高层住宅楼的配电干线主要有：插接式母线槽、预分支电缆、普通电力电缆。根据建筑物的性质、用电负荷容量、安装环境、当地电力部门具体规定等确定配电干线形式 各单体供电系统采用合理的供电方案 多、高层住宅小区配电系统接地型式是否合理 各单体配电室不大于10平方，位置靠近核心筒 应有1:50户型设备布置综合图大样图，包含各开关，插座，模块，强弱电箱体的定位尺寸，且标注与水暖专业设备的距离关系。户内配电箱尽可能设置在入户门附近，避开剪力墙且定位准确，不影响用户使用和后期装修。 卫生间局部等电位箱设在洗手台下面，与散热器、水管等位置不冲突。 厨房插座的位置和高度合适，与燃气设备不冲突，距燃气管道净距不小于0.3米。 洗衣机、冰箱插座未漏设，与相应家电位置相对应。 空调插座和空调预留洞位置统一合理，插座安装高度2.0米，且距墙角间距300mm。 房间灯位设置在照明区的中心 3 总配电方案 4 5 6 7 8 9 10 11 户型综合图 12 13 14 15 16 阳台、露台、户内楼梯转角平台的灯未漏设。 17 开关位置合适，未安装在门后。 18 多媒体箱位置合理，和户内配电箱水平定位错开200mm。 设计说明 19 工程概况中的建筑面积和层数与建筑专业一致。 20 根据本建筑定性来确定负荷等级分类 设计单位 设计院专业负责人设计院项目负责人自检签字 自检签字 城市公司设计管理部 专业负责人签字 项目负责人签字 集团设计研发中心 专业负责人签字 项目负责人签字 1
21 22 23 24 25 26 各类建筑、各业态功率负荷计算满足任务书中要求的负荷密度指标，配套用房根据业态的特殊性要满足其供电要求（具体参照设计任务书）。 设备安装、导线选择及敷设的说明与平面图和系统图中的表述一致。 建筑物防雷、接地系统及安全措施说明与防雷接地平面图的表述一致。 电气图例表无缺项，安装方式正确合理，卫生间及厨房插座采用防溅插座并满足防护等级IP54，选用当前执行的相关图集号。 竖向干线系统图和平面系统图中电缆的型号和电箱的标注要一致，且配电箱及供电回路编号具有延续性，便于查找。 电缆规格的选择满足载流量的需求，导线截面大于整定电流。 27 断路器的整定电流大于计算电流一级。 28 浪涌保护器的设置符合当地防雷办要求。 配电箱需加装消防模块的，分励脱扣装置在系统图中需明29 确。 30 应急照明的强启及非消防电源强切要明确。 系统图中要预留屋顶泛光照明回路，一类高层应预留航空障31 碍灯回路，并在平面图中明确相应配电箱位置 住宅户用电功率与户面积对应，厨房插座、卫生间插座、空32 调插座单独设回路，导线截面4mm2。 33 设计应提交负荷计算书、防雷计算书。 控制箱柜应提供控制原理图或控制要求（提供具体图集号及34 页码）。 除住宅户内的配电箱外，其他放射式供电的终端配电箱的进线开关采用具有隔离功能的断路器或CB级双电源转换开关；35 消防设备配电采用PC级双电源转换开关，如开关无隔离功能，应在前端增隔离开关。 住宅电梯和公共照明及其他公共用电设施按单元设置带远36 传功能的计量装置，计量装置的选择与电流相匹配。 在接地平面图上明确总等电位箱的位置和接地测试点、外引37 连接线的位置。 在竖井和需要电气接地点处设置了接地点（提供接地点的详38 细做法） 39 防雷引下线的间距和建筑物的防雷等级匹配。 屋顶设置和建筑物防雷等级相匹配的避雷带和避雷网格（提40 供避雷带和避雷网格的详细做法）。 洋房与别墅的屋面避雷带应采用暗装方式；高层采用明装避41 雷带 42 均压环的设置和建筑物的防雷等级匹配。 配电箱尽量避开剪力墙、框架柱、构造柱等混泥土竖向构件，43 砌体墙厚超过箱体厚度。 44 插座回路的连线和系统图一致。 房间灯位是设置在照明区的中央位置或餐桌功能区的正上45 方。 46 卫生间照明分二路控制（一路控制顶灯，另外一路控制墙上设计单位 设计院专业负责人设计院项目负责人自检签字 自检签字 城市公司设计管理部 专业负责人签字 项目负责人签字 强电系统图 防雷与接地平面图 住宅户型平面图 集团设计研发中心 专业负责人签字 项目负责人签字 2
47 48 49 50 51 住宅公共区平面 排气扇插座），卫生间排气扇插座安装位置要位于吊顶上方，标明预留接线盒。 卧室灯具设置双控开关。 公共区域照明灯开关选用节能自熄开关，电梯前室、楼梯间和楼梯前室设置感应开关，与任务书的要求一致。 需提供地下室平面图，图纸包含水、暖、电三个专业地下室留洞及出户管，若相距较近，标注各套管间间距尺寸，且应保证图纸准确性。 从电井至户内配电箱的管线敷设宜采用穿管暗敷，不宜采用桥架。 电井设置检修照明灯和插座，水暖井均应设置检修照明灯 52 消防应急照明灯具设置位置合理，不影响装修美观。 53 一层门口预留门禁系统220V用电。 54 电梯井照明和插座的安装要有详细的安装说明。 电井布置要有详细的布置大样图，尺寸与建筑专业一致，内55 部布置合理。 公共区域照明灯开关选用节能自熄开关，电梯前室、楼梯间56 和楼梯前室设置感应开关，与任务书的要求一致。 57 桥架的规格选用经济合理，标明详细的规格和安装高度。 线槽、桥架要与通风、给排水等专业仔细协调，尽量不设置58 在车道上方，确保车库最不利点高度不小于2200mm。 地下室电气管线穿梁或在剪力墙上留洞（或套管）位置要详59 细标注在电气图中，并同时标注在结构图中。 配电箱尽可能设置隐蔽处挂墙明装，若落地安装需考虑防水60 措施。 风机、污水泵电源箱和控制箱设置在设备附近，并且容量和61 位置要与暖通、水专业图纸一致。 地下非机动车库的充电插座主机预留了开关箱，且位置合62 理。 在电气平面图中要明确电缆防爆井的位置，与建筑平面图一63 致，且位置要合理。 当人防的建筑面积之和大于5000m2时，要按规范的要求设64 置柴油电站。 人防工程战时的照明设计要参照平时的照明平面图设计，尽65 量利用平时照明。 人防工程中战时和平时所有的电力、消防线路穿管及预埋管66 要采用SC管，不得采用塑料管。 67 平时的设备用房与战时结构不冲突。 消防监控室位置合理，面积不小于70平方，弱电机房面积68 不小于30平方。 69 弱电插座的位置和数量满足任务书的要求。 70 户内对讲机设在入户门附近，与其他设备不冲突。 71 户内需预埋的弱电管线要明确。 72 公共区域消防报警设备的安装位置合理，不影响装修。 强电部分需要的消防模块在消防系统图和平面图中要有显73 示。 消防信号线路，每个回路所带的编码数要满足需求的最大74 量。 城市公司设计管理部 专业负责人签字 项目负责人签字 地下车库平面图 人防 消防报警及弱电 设计单位 设计院专业负责人设计院项目负责人自检签字 自检签字 集团设计研发中心 专业负责人签字 项目负责人签字 3
75 消防报警主机的设置要满足分期设置的要求。 电梯机房预留了电梯轿厢监控和电梯迫降、电梯5方对讲的76 安装条件。 77 地下车库的入户大堂设门禁系统 78 车库消防探测器若无特殊要求，采用感烟探测器 79 防火剩余电流监控系统设置于非消防系统，仅在总箱处设置 80 消防电源监控系统在末端电源箱设置 81 防火门监控系统线路设计合理 车库报警探测器要结合结构梁板的位置布置，满足探测半径82 的需求 消防控制室、通讯机房、有线电视机房等弱电设备机房配电83 线路、屋顶及室外配电箱应安装电涌保护器SPD；在设计说明标明各级SPD参数，图纸中可标注成套设备。 84 85 86 87 其它 设计单位 设计院专业负责人设计院项目负责人自检签字 自检签字 城市公司设计管理部 专业负责人签字 项目负责人签字 集团设计研发中心 专业负责人签字 项目负责人签字 4
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