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【终审版】自驾游营地开发建设经验项目商业计划书-

由天下分享时间：2024/12/26 6:35:06 加入收藏我要投稿点赞

终审版】自驾游营地开发建设经验项目商业计划书

【终审版】自驾游营地开发建设经验项目商业计划书自驾游基地建设项目商业计划书目录

绪引 ,,,,,,,,,,,,,,,,,, 3 ―口

Y I J J J J J J J J J J J J J J J J J J

一、市场环境分析

1、旅游业概况 ,,,,,,,,,,,,,,,,, 4 2、自驾游市场 ,,,,,,,,,,,,,,,,, 4 3、相关政策 ,,,,,,,,,,,,,,,,,, 6 4、自驾游营地 ,,,,,,,,,,,,,,,,, 6

二、项目总体构想

1、开发基本思路 ,,,,,,,,,,,,,,,, 8 2、基地建设规划 ,,,,,,,,,,,,,,,, 9 3、项目投资匡算 ,,,,,,,,,,,,,,,, 14 4、项目实施步骤 ,,,,,,,,,,,,,,,, 15 5、后期营销推广 ,,,,,,,,,,,,,,,, 18

三、项目可行性评价

1、项目总体评价 ,,,,,,,,,,,,,,,, 20 2、总体结论及开发建议 ,,,,,,,,,,,,, 21 绪引

自驾游最早兴起于19世纪①.美国，后流行西方发达国家?.最初人们把周末开车出游叫“ Sunday drive ”，发展到后来成为“ Drive Travel ”?.1898 年，由欧美17个俱乐部于卢森堡创建①.国际旅游联盟就是一个代表全世界汽车驾驶组织和旅游俱乐部①.非营利性①.民间协会?.特别是美国，每年约有1/2 O.家庭自驾车旅游一次，自驾车旅游对美国旅游市场①.发展起到了不可估量O .作用?.现在自驾车旅游已实现在全球范围内O .流行，并渐成为当地景点经济发展O .生力军?.

随着国民收入O .不断增长，交通设施O .不断完善及私家车O .大幅度覆盖，旅游市场上活跃着“离家出走?自驾游观念?.在追求个性化O .旅游诉求之下，旅游方式正从“跟团游”、“纯玩游”过渡到别具一格O

.自驾游?.自驾游在选择

对象、参与程序和体验自由等方面给旅游者提供充裕O ?伸缩空间，其本身O .自由化、个性化、灵活性、舒适性、选择性、季节性等内在特点，与传统O 相比，极具特点与魅力 ?.

主打“景在变，家未变”新颖理念O .自驾游项目，以追求“幕天席地.新潮心态充分迎合广大崇尚野外游乐O .客群，其强烈O .时尚感与自由度吸引着越来越多O .消费者热情践行，方便、随意、快捷等优点已使自驾游成为旅游市场上O 夺目焦点，并产生巨大经济效益 ?.

对于在地产界正不断强势扩大规模，不断寻求各领域突破，由此实现全面发展，并逐渐壮大开发实力O .地产公司，是否需要有必要介入自驾游基地项目O .

开发，下面将通过对市场O .总体分析与宏观开发环境O .总结，提出初步意见，供公司领导参考 ?.

一、市场环境分析

.参团方式

1 、旅游业概况

近年来我国旅游经济发展迅猛， 1998年中国旅游业总收入 3462亿元人民币:2002 年增长至 5530亿，四年间将近翻了一番 ?. 如今旅游产业己跃升为全球第

一大产业， 2024年全球旅游人数将达到 15亿; 总收入将达 2万亿美元?.城乡居民年均出游超过 2 次，

旅游消费相当于居民消费总量①.10%，经济社会效益更加明显，旅游业总收入年均增长12%以上，旅游业增加值占全国 GDPD.比重提高到4.5%,旅游消费实现稳步增长 ?.

2、自驾游市场

随着我国经济①.持续快速发展和旅游个性化需求①.增长，旅游者不再满足于简单①.观光型旅游，而是向休闲旅游、自驾游发展？.“自驾游.兴起，表明旅游市场上①.“散客化”正呈迅猛发展态势?.

(1) 可供进行自驾游①.节假日十分充裕：全年可供居民中短图休息度假①.天数平

均已达 120 天左右 ?.

(2) 居民汽车保有量和高速公路网络①.迅猛发展:据公安部统计，截至2008年 6月

底，全国机动车保有量为 1.6 亿余辆?.其中私人汽车为 3885万余辆，占汽车保有量①.63.46%，全国机动车驾驶人为1.7亿余人，其中拥有汽车驾照①.为 1.146 亿人，由此保守估算，以全国三分之一私家车节假日自驾出游，其中三分之一需住宿，又三分之一期望露营来计算， 3900万余辆私家车 (不计公车)

中，会产生 145万个露营车位、近 435万游客(每车 3人，大型房车不计 )、

1300万人次(每车年均3次出游)O.露营需求，按每人每次均花费支出 450元计，将形

成59亿元旅游收入O .大蛋糕，还不包括带动相关产业链O .发展?.到2010 年，中国汽车产量已超过 1000万辆，成为世界第一大汽车生产国 ?.同时，结合目前国内整体形势，房车销售保持着可喜O .增长势头?.

(3) 户外活动接受度不断提高，自驾游用品市场销售火爆

：每年参与户外活动O

人数以”，O.幅度不断上升，这还未包括自由出行O .户外运动爱好者?.增长最快

O.为20-40岁年龄段①?“背包一族”，多为都市白领，热爱大自然，喜欢冒险和挑

战，有较可观①.经济收入，具备巨大消费潜力?.

(4)专业租车企业高度发展 : 神州租车 (中国)有限公司、至尊汽车租赁股份有限

公司等都是2006年左右出现O .专业汽车租赁公司，已在全国形成相应O .汽车租赁网络;而一些机票、酒店预定网络也开始积极参与自驾车租赁业务当中，延伸了自身良好O .客源基础优势，推动了自驾车旅游业务快速发展 ?.

(5) 旅游产业转型O .积极推动：在旅游需求方面，消费者正从关注表面观光向深

度体验转型、旅游产品从单一观光向复合休闲转型、旅游组织正从团队向“散客”转型 ?. 消费者追求深度体验，