目 录
1. 编制依据 ................................................................................................................................................ 1 2. 工程概况 ................................................................................................................................................ 1
2.1建筑、结构概况............................................................................................................................... 1 2.2分项工程概况................................................................................................................................... 1 2.3工程特点及难点............................................................................................................................... 2 2.4工程量 .............................................................................................................................................. 2 3. 施工安排 ................................................................................................................................................ 3
3.1 质量目标 ......................................................................................................................................... 3 3.2 工期安排 ......................................................................................................................................... 3 3.3 任务安排 ......................................................................................................................................... 3 3.4 验收程序 ......................................................................................................................................... 3 4. 施工准备 ................................................................................................................................................ 3
4.1技术准备 .......................................................................................................................................... 3 4.2施工人员准备................................................................................................................................... 3 4.3现场准备 .......................................................................................................................................... 4 4.4材料准备 .......................................................................................................................................... 4 4.5机具准备 .......................................................................................................................................... 6 4.6试验计划 .......................................................................................................................................... 6 4.7施工作业条件要求 ........................................................................................................................... 7 4.8样板计划 .......................................................................................................................................... 8 5. 施工方法 ................................................................................................................................................ 8
5.1基础底板防水施工工艺流程 8 5.2 SBS防水卷材施工做法 8 5.3 细部构造防水做法 ........................................................................................................................ 12 5.4 季节性施工 ................................................................................................................................... 15 6. 质量标准 .............................................................................................................................................. 15
6.1防水保护墙砌筑............................................................................................................................. 17 6.2墙面抹灰 ........................................................................................................................................ 17 6.3卷材防水层 .................................................................................................................................... 17 6.4细部构造 ........................................................................................................................................ 18 7. 注意事项 .............................................................................................................................................. 18
7.1成品保护 ........................................................................................................................................ 18 7.2安全措施 ........................................................................................................................................ 19 7.3环保及文明施工............................................................................................................................. 20
绿城.百合北区公寓11标 地下防水施工方案
1. 编制依据 序号 1 2 3 4 5 7 8 9 10 11 12 13 名 称 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《地下工程防水技术规范》 《地下防水工程质量验收规范》 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 《弹性体改性沥青防水卷材》 《高分子防水材料—遇水膨胀橡胶》 《新型沥青卷材防水工程技术规程》 《膨润土橡胶遇水膨胀止水条》 《北京市地下室防水推荐做法》 《建筑构造通用图集—地下工程防水》 绿城.百合公寓北区11标施工图纸 绿城.百合公寓北区11标施工组织设计 编 号 GB50300-2001 GB50108-2001 GB50208-2002 GB50202-2002 GB18242-2000 GB/T18173.3-2002 DBJ01-16-94 JC/T141-2001 京95TJ3 88J6-1 2. 工程概况
2.1建筑、结构概况
绿城.百合公寓北区11标的83#为地下二层，设计标高为-6.30；84#a、84#b、85#a、85#b、89#a、86#均为地下一层，设计标高为-3.00；22#地下车库工程为地下一层，设计标高为-5.10（0.00=58.90），基础为筏板基础，现浇剪力墙结构。根据设计要求，地下部分全部设置防水，考虑的防水范围为全部构造物同外围接触部分:包括基础底板、地下室外墙、车库顶板、83#楼人防顶板、后浇带、施工缝、沉降缝以及各楼（包括车库）的自行车和汽车坡道构造物的防水。防水材料83#和22#地下车库采用4㎜厚的SBS防水卷材（聚脂胎），其他部位采用3㎜厚SBS防水卷材（聚脂胎）。本工程防水细部构造均选用88J6-1图集以及招标文件中有关做法，施工以及验收满足GB50108-2001和北京市相关规定的要求，其中部分涉及图纸中的图集，本方案中不再列出。施工过程中，由于施工缝的存在，故需要采取防水加强措施，其中需要采用的材料拟选用遇水膨胀止水条以及3mm止水钢板，施工及验收同时参照GB50208-2002的要求。
2.2分项工程概况
本工程地下结构防水工程由结构自防水、材料防水、构造防水、细部构造防水等几部分组成，其具体做法如下表所示：
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序号 1 措 施 结构自防水 内 容 地下工程混凝土均采用自拌混凝土，基础底板、地下室外墙以及人防顶板均采用抗渗混凝土，抗渗等级S6 基础底板和地下室外墙均采用4mm（3㎜）聚酯胎Ⅱ型SBS防水卷材，采用热熔法施工，卷材和基层之间均满粘,基础底板防水卷材与基层之间视天气情况采用点粘法或空铺法 基槽80cm范围内回填采用2：8灰土回填 2 3 材料防水 构造防水 4 施工缝：缓膨型遇水膨胀橡胶条 墙体水平施工缝：导墙用止水钢板，其它用缓膨型遇水膨胀橡细部构造防水 胶条 变形缝：中埋式橡胶止水带 后浇带:外贴式止水带 2.3工程特点及难点
2.3.1绿城.百合公寓北区11标工程北京阳光绿城房地产公司的重点工程，青岛建设集团的头号工程。
2.3.2本工程基坑面积大，由多个单独基坑组成，高低差较多，底板防水面积约为：10000 m2。外墙防水面积约为：3000 m2，总计防水面积约为：13000 m2。
2.3.4用于本工程的缓膨型遇水膨胀橡胶条和外贴式止水带为新型防水材料。 2.3.5地下室外墙防水要经历雨季施工，83#楼基坑长、深度大，施工持续时间长，给防水施工带来了较大的困难。
2.4工程量 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 项目 底板卷材防水 地下室外墙卷材防水 缓膨型遇水膨胀橡胶条 底板防水保护墙 水泥砂浆抹灰 石灰砂浆抹灰 细石混凝土保护层 橡胶止水带 止水钢板 单位 m2 m2 m 3m m2 m2 m3 m m 数量 10000 3000 3000 200 800 400 800 180 1000 2 页 第
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3. 施工安排
3.1 质量目标
达到二级防水标准：不允许渗水，结构表面可有少量湿渍。工业与民用建筑：总湿渍面积不应大于总防水面积（包括顶板、墙面、地面）的1/1000；任意100㎡防水面积的湿渍不超过1处，单个湿渍的最大面积不大于0.1㎡。
3.2 工期安排
工程项目 基础底板防水工程 地下室外墙防水工程 3.3 任务安排
本工程防水施工由青岛建设集团有限责任公司总承包，由北京东方雨虹防水技术股份有限公司进行专业分包。
3.4 验收程序
施工中，每道工序完成后都须按以下验收程序进行验收：专业施工队自检→工长自检→质检员验收→监理验收，经监理工程师验收合格后方可进行下一道工序的施工。
时间安排 2008-5-10～2008-5-15 2008-7-15～2008-7-20 4. 施工准备
4.1技术准备
4.1.1由于本工程地下室防水工程比较复杂，设计防水等级为二级，防水材料的选择、施工方法以及各节点详细做法较多，技术部门需提前做好各项准备工作。
4.1.2熟悉图纸，编制详细的施工方案，进行方案交底、技术交底，以便指导施工。、遇水膨胀止水条要进行专项交底。
4.1.3施工前工长依据施工图纸及施工方案，对施工人员进行书面和口头技术交底和安全交底。
4.1.4砌筑砂浆采用砂浆搅拌机现场搅拌，采用磅称进行计量。搅拌前由试验室提供配合比。基础垫层一次压光找平，外墙防水找平层采用1:2.5水泥砂浆，临时保护墙采用M5水泥砂浆，均现场配制。
4.1.5提前编制试验计划，做好防水原材料复试和见证工作，具体要求见4.6试验计划。
4.2施工人员准备
4.2.1 管理人员：设两名施工经验丰富、管理协调能力强的专业工长。
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4.2.2具体操作人员：分包单位施工人员必须具备防水施工上岗证，分包单位须派出有丰富施工经验、责任心强并有相应资质的防水专业负责人和技术负责人现场指挥和指导施工。劳动力配备见下表：
工 种 抹灰工 防水工 壮工 电工 合计 按工程施工阶段投入劳动力情况 基座底板防水层施工 3 20 5 1 29 侧墙防水层施工 3 20 5 1 29 4.2.3 防水分包单位应具有防水专业施工贰级资质。分包单位资质证书、特种作业人员操作上岗证在施工前应由分包单位报总包资料部门，并由总包资料部门报监理审查备案。
4.3现场准备
4.3.1现场做好消防准备工作，配备好消防灭火器材，以防卷材施工时发生火灾事故。 4.3.2准备两间卷材库房及一间小型机具库房，配备灭火器，并与易燃易爆物品隔离。 4.3.3外墙防水施工前基坑上口用脚手板搭设防护棚，其下拉设安全网，对防水施工作业面上空进行防护，防止上部施工坠物伤人，同时基坑边设专人旁站，随时注意作业面上空情况。
4.4材料准备
4.4.1材料部门在防水施工前制定备料计划，并组织材料进场，其中卷材由分包单位负责提供，主要防水材料如下表：
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 材料名称 单位 数 量 3mm聚酯胎SBSⅡ型防水卷材（底板） m2 10000 23mm聚酯胎SBSⅡ型防水卷材（外墙） m 3000 冷底子油 t 3 缓膨型遇水膨胀橡胶条 m 3000 灰砂砖 块 6万 水泥 t 10 中砂 t 30 止水钢板 m 2000 60mm厚聚苯板 m2 2500 进场日期 2008.5.5 2008.7.10 2008.5.5 2008.5.10 2008.5.5 2008.5.5 2008.5.5 2008.5.5 2008.7.10 4.4.2材料检验
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