现在是一个讲究契约精神的时代，凡事都需要签订合同，比如找工作、做生意、买房子等，一般来说做生意签署的合同中必有的一项内容就是：违约金。很多人都不太了解，当合同签订双方中的一方出现违约情况时，违约金一般要支付多少？违约金是否有上限呢？合同违约金该怎么办？
01违约金的法律定义
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立，是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。违约金有两种：
①惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。
②补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任；即使损失大于违约金，亦不再补偿。《中华人民共和国合同法》第114条第一款规定：\当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
02区分违约金和赔偿金
赔偿金是指合同当事人一方违反合同约定，而给对方造成损失的，应给予一定数量货币进行赔偿。
区别：不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须给付另一方违约金;给付赔偿金的前提必须是一方违反合同约定，给另一方造成了实际损失。同时，如果违约方给另一方造成的损失超过违约金的，则还应给付赔偿金，补偿违约金之不足。
就如1997年版《内销商品房预售合同》第十一条所称的\乙方的实际经济损失超过中方支付的违约金时，实际经济损失与违约金等额部分，由甲方据实赔偿\。一般来说，违约金的数额应当在房地产转让合同中约定。如未作约定，则依照《房地产转让办法》：
(1)因房地产预(出)售人的过错，未在约定的时间内交付房地产的，预(出)售人向购房人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍；
(2)因购房人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，购房人向房地产预(出)售人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期
存款利率计算所得利息的两倍。
03合同违约金一般是多少？
由于违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用，因此，笔者同意违约金具有担保属性的观点。违约金既是一种责任形式，又是一种独特的担保合同履行的方式。在合同中约定了违约金，那么拟违约的一方就会衡量其违约的后果，如果约定了明显具有惩罚性的违约金，尤其是违约金超过了因违约而带来的利益时，任何一个理智的人都会在权衡利弊后选择继续履行合同。因此，违约金具有担保属性，且惩罚性越强，担保效力越强。
(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
04合同违约金的上限是多少？
根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
综上，出卖人可以主张的违约金是有限度的。在买卖合同中，约定承担民事责任的方式为违约金,是当事人之间达成的一种合同权利，这种合同权利受法律保护，但是这种保护是有限制的保护，即当一方当事人提出抗辩时，过低或过高的违约金都是不可以的，只有当合同双方当事人约定的违约金适当或者适当高于违约造成的损失时，才会受法律保护，当约定的违约金过分高于违约造成的损失时，过分高于的部分并不会被法律保护。
关于“过分高于”，《合同法》司法解释二第29条第二款规定，是不超过造成损失的百分之三十。因此，按照前述法律规定，出卖人受法律保护的违约金最高限额是违约造成的损失数额再上浮30%，即损失的1.3倍。以上规定体现了我国《合同法》关于违约金的定位是以“补偿性为主、惩罚性为辅”。
所以，我们在签订买卖合同时，应充分重视违约金条款，尽量将违约金数额调整在合理的范围。因为过高的违约金不但不能使诉请得到支持，甚至可能需要投入更大的精力去计算具体损失，这样不仅增加了解决纠纷的成本，也增加了诉讼的难度。如果说遇到了这样的问题，建议大家找专业的律师来咨询，他们会我们提供好的解决方案，为我们挽回相应的损失。
合同违约金有多少 - 图文
