泓域咨询/广东合成氨项目可行性分析报告
广东合成氨项目
规划设计 / 投资分析 可行性分析报告
泓域咨询/广东合成氨项目可行性分析报告
广东合成氨项目可行性分析报告说明
合成氨指由氮和氢在高温高压和催化剂存在下直接合成的氨，为一种基本无机化工流程。现代化学工业中，氨是化肥工业和基本有机化工的主要原料。合成氨工业在20世纪初期形成，开始用氨作火炸药工业的原料，为战争服务，第一次世界大战结束后，转向为农业、工业服务。随着科学技术的发展，对氨的需要量日益增长。
该合成氨项目计划总投资8784.09万元，其中：固定资产投资7133.92万元，占项目总投资的81.21%；流动资金1650.17万元，占项目总投资的18.79%。
达产年营业收入12337.00万元，总成本费用9334.53万元，税金及附加153.91万元，利润总额3002.47万元，利税总额3570.51万元，税后净利润2251.85万元，达产年纳税总额1318.66万元；达产年投资利润率34.18%，投资利税率40.65%，投资回报率25.64%，全部投资回收期5.40年，提供就业职位239个。
坚持“社会效益、环境效益、经济效益共同发展”的原则。注重发挥投资项目的经济效益、区域规模效益和环境保护效益协同发展，利用项目承办单位在项目产品方面的生产技术优势，使投资项目产品达到国际领先
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水平，实现产业结构优化，达到“高起点、高质量、节能降耗、增强竞争力”的目标，提高企业经济效益、社会效益和环境保护效益。
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报告主要内容：概况、建设背景分析、项目市场研究、产品规划及建设规模、项目选址评价、建设方案设计、工艺原则、环境影响说明、安全卫生、项目风险评估、项目节能、实施安排方案、投资方案分析、项目经营效益、项目综合评价结论等。
产能过剩成为近年来化肥行业的主要顽疾，严重制约了行业发展。作为化肥行业的主要原料合成氨也存在严重的产能过剩问题，目前国内已经开始了去产能之路，从产能发展趋势来看，我国合成氨产能呈现逐步减少的趋势，去产能正在逐步展开；从增长速度上看，从2012年开始，我国液氨产能增长速度开始有所放缓，2016年产能增加基本结束。后期伴随着国家命令禁止上新项目以后，产能增长结束，随着部分老旧装置淘汰，产能将呈现负增长。
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第一章 概况
一、项目概况
（一）项目名称 广东合成氨项目
合成氨指由氮和氢在高温高压和催化剂存在下直接合成的氨，为一种基本无机化工流程。现代化学工业中，氨是化肥工业和基本有机化工的主要原料。合成氨工业在20世纪初期形成，开始用氨作火炸药工业的原料，为战争服务，第一次世界大战结束后，转向为农业、工业服务。随着科学技术的发展，对氨的需要量日益增长。
合成氨指由氮和氢在高温高压和催化剂存在下直接合成的氨，为一种基本无机化工流程。现代化学工业中，氨是化肥工业和基本有机化工的主要原料。
（二）项目选址 xxx新兴产业示范区
广东，简称粤，中华人民共和国省级行政区，省会广州。因古地名广信之东，故名广东。位于南岭以南，南海之滨，与香港、澳门、广西、湖南、江西及福建接壤，与海南隔海相望。下辖21个地级市、65个市辖区、20个县级市、34个县、3个自治县。广东是岭南文化的重要传承地，在语言、风俗、生活习惯和历史文化等方面都有着独特风格。广东也是目前中
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国人口最多的省份。考古证实广东于先秦已存在高度文明，是中华文明发源地之一。广东是中国的南大门，处在南海航运枢纽位置上，早在3000～5000年前广东就已经形成以陶瓷为纽带的贸易交往圈，并通过水路将其影响扩大到沿海和海外岛屿。改革开放后，广东成为改革开放前沿阵地和引进西方经济、文化、科技的窗口，取得骄人的成绩。自1989年起，广东国内生产总值连续居全国第一位，成为中国第一经济大省，经济总量占全国的1/8，已达到中上等收入国家水平、中等发达国家水平。广东省域经济综合竞争力居全国第一。广东珠三角9市将联手港澳打造粤港澳大湾区，成为与纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区并肩的世界四大湾区之一。2019年，广东省全年实现地区生产总值107671.07亿元，比上年增长6.2%。
（三）项目用地规模
项目总用地面积26053.02平方米（折合约39.06亩）。 （四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数54.43%，建筑容积率1.52，建设区域绿化覆盖率5.49%，固定资产投资强度182.64万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积26053.02平方米，建筑物基底占地面积14180.66平方米，总建筑面积39600.59平方米，其中：规划建设主体工程27550.43平方米，项目规划绿化面积2174.12平方米。
（六）设备选型方案
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