二建法规资料

由天下分享时间：2024/12/24 4:26:46 加入收藏我要投稿点赞

本文档如对你有帮助，请帮忙下载支持！

由国务院裁决。

2Z201020 建设工程法人制度

2Z201021 法人的法定条件和法人的分类

一、法人应具备的条件 1、依法成立。

2、有必要的财产或者经费。 3、有自己的名称、组织机构和场所。 4、能够独立承担民事责任。二、法人分类

1、法人包括企业法人和非企业法人。非企业法人包括行政法人、事业单位法人、社会团体法人。 2、企业法人分立、合并的，其权利和义务由变更后的法人享有和承担。 3、法人成立的时间

（1）企业法人：依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。（2）机关法人：有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。

（3）事业单位、社会团体法人：依法不需要办理法人登记的，从成立之日起具有法人资格；依法需要办理法人登记的，经核准登记，取得法人资格。

4、法人以其主要办事机构所在地为住所。依法需办理法人登记的，应将主要办事机构所在地登记为住所。

5、依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。

2Z201022 企业法人与项目经理部的法律关系（2014单；2015单；2016多；2017多）

一、项目经理部

不具备法人资格，是施工企业根据建设工程施工项目组建的非常设下属机构。项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。二、项目经理

是企业法人授权在建设工程上的管理者。是岗位职务，是委托代理人。

1、关于建设工程施工企业法人资格的说法，正确的是（）。【2016】 A.施工企业分公司不具有法人资格 B.施工企业的项目经理都不具有法人资格

本文档如对你有帮助，请帮忙下载支持！

C.施工企业法人属于财团法人 D.施工企业的法定代表人是法人

E.施工企业的法人资格经工商行政机关核准登记后取得【答案】ABE

【解析】A选项正确，分公司不是独立的法人，不具有法人资格； B选项正确，项目经理部不是独立的法人，不具有法人资格； C选项错误，施工企业属于企业法人，而非财团法人；

D选项错误，法定代表人是企业授权对外行使一定行为的主体，不是法人本身； E选项正确，企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。 2、关于施工企业项目经理部的说法，正确的是（）。【2017】 A.项目经理经施工企业授权管理施工项目 B.项目经理部是施工企业组建的非常设下属机构 C.项目经理部具有法人资格

D.项目经理部自行承担施工行为的法律后果 E.项目经理是施工企业的内部岗位【答案】ABE 【解析】

A正确，项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。

B正确，C错误，项目经理部不具有法人资格；而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构，项目经理根据企业法人的授权，组织和领导本项目经理部的全面工作。

D错误，由于项目经理不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。

E正确，施工企业的项目经理，是受企业法人的委派，对建设工程施工项目全面负责得项目管理者，是一种施工企业内部的岗位职务。

专题二：代理、债权、物权制度 2Z201030 建设工程代理制度

2Z201031 代理的法律特征和主要种类（2017单）

一、代理的法律特征（范围、名义、行为、后果）民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或民事法律行为的性质，应由本人亲自实施的民事法律行为，不得代

本文档如对你有帮助，请帮忙下载支持！

理。

二、代理的主要种类（2016单） 1、委托代理，例如：招标代理。

2、法定代理，例如：父母是未成年子女的法定代理人。 3、指定代理。

2Z201032建设工程代理行为及其法律关系一、建设工程代理行为的设立（2013多）

（一）建设工程的承包活动不得委托代理。（禁止转包和肢解分包）（二）民事法律行为的委托代理。（授权委托）二、建设工程代理行为的终止（2013单；2015单）三、建设工程代理法律关系

（一）代理人在代理权限内以被代理人的名义实施代理行为。（二）转托他人代理应当事先取得被代理人的同意。 1、经被代理人的同意：被代理人承担；

2、不经被代理人同意，代理人承担（例外：紧急情况下，为了保护被代理人的利益时）。（三）无权代理与表见代理（2012单；2013单；2014单）关于无权代理与表现代理的内容（见表1-3）。

表1-3 无权代理与表见代理

分类表现形式或构成要件 ①自始未授权无权代理 ②超越代理权 ③代理权已终止 ①本质上是无权代理 ②客观上存在让相对人相信行为人具备代理①有效代理。表见代理权的理由。例如：盖章的空白合同；人员离②被代理人承担责任后，可以向行为人职未通知；持有合同专用章等。 ③相对人善意且无过失。（四）不当或违法行为应承担的法律责任（见表1-4）

表1-4 不当或违法代理的法律责任

追偿。法律后果被代理人追认：转化为有权代理，被代理人承担责任。未经追认的：对被代理人不发生效力，行为人承担责任。本文档如对你有帮助，请帮忙下载支持！

不当或违法行为 1、授权不明责任承担后果被代理人、代理人承担连带责任代理人不履行职责致使被代理人损失，代理人承担民事责任 2、损害被代理人利益与第三人恶意串通损害被代理人利益，代理人与第三人负连带责任第三人明知（即恶意）行为人无权代理，与之实施民事行为，给他人造成损害，3、第三人故意行为负连带责任 4、代理事项/行为违代理人明知被代理人委托事项违法，负连带责任法被代理人明知代理人的代理行为违法不反对，负连带责任 1、关于建设工程中代理的说法，正确的是（）。【真题2017】 A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理 B.建设工程中的代理主要是法定代理

C.建设工程中应由本人实施的民事法律行为，不得代理 D.建设工程中为被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理【答案】C

【解析】A错误，诉讼代理人不要求必须是具有律师资格的人担任，基层法律服务工作者、当事人的近亲属或工作人员、当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民也能担任委托诉讼代理人。

B错误，建设工程中的代理主要是委托代理，法定代理和指定代理的被代理人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人。

D错误，转委托有两种情况，一是被代理人同意；另一是情况紧急，为被代理人利益而进行转委托。本题错在少了情况紧急的前提条件。

2、建设单位欠付工程款，施工企业指定本单位职工申请仲裁，该职工的行为属于（）。【真题2016】 A.法定代理 B.表见代理 C.委托代理 D.指定代理【答案】C

【解析】委托代理是按照被代理人的委托行使代理权。法定代理是指根据法律的规定而发生的代理，它是为无行为能力人和限制行为能力人设立的代理方式。指定代理是按照人民法院或有关单位的

本文档如对你有帮助，请帮忙下载支持！

指定发生代理权的代理，在没有法定代理人和委托代理人的情况下，人民法院或者有权机关可以依法为不能亲自处理自己事务的人指定代理人。根据题意，只有C选项正确。

3、关于委托代理终止情形的说法，正确的是（）。【真题2015】 A．被代理人恢复了民事行为能力 B．被代理人取得了民事行为能力

C．被代理人死亡但是代理人并不知晓继续进行代理 D．代理期间届满或者代理事务完成【答案】D

【解析】AB选项系法定代理终止的情形，只有D选项系委托代理终止的情形。

4、单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向供应商丙采购。由于缺货，丙向乙说明无法供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查，丙不知乙授权不足的情况下。关于甲、乙行为的说法，正确的是（）。【真题2014】