装饰装修工程验收作业指导书

由天下分享时间：2024/11/3 23:29:32 加入收藏我要投稿点赞

⑵ 在找平层上满铺防潮棉垫，采用点粘法铺设。

⑶ 实木复合地板面层与墙面之间应留10mm～15mm的空隙。相邻板接头位置不小于300mm距离。

⑷ 踢脚板采用铺钉法安装。

三、陶瓷锦砖

1.现场监理工程师应加强对材料的品牌型号规格、施工样板的审查和确认。在施工前要求施工单位对施工班组做好技术交底和工序交接，并会同施工单位做好水电施工验收和防水层施工验收等隐蔽验收工作，验收合格才允许下一步施工。

2.使用前注意挑选，面砖应尺寸一致，颜色均匀，无缺釉、脱釉，无凸凹扭曲和裂纹夹心，边缘整齐、棱角不得损坏。吸水率大的面砖在镶贴前先泡水半小时左右，在取出晾干。

3. 镶贴前施工人员应对墙面基层残留的灰浆尘土清扫干净，弹好水平线，校核墙面的方正，对墙砖放样和预排。墙砖从下往上逐层粘贴，完工高度2450mm。卫生间与地砖交接的一排墙砖先预留不贴，待地砖铺贴完后再镶贴。

4.墙砖粘结材料采用掺108胶的素水泥灰，满批砖背面，厚度在5－8mm。贴完每一块后应用抹布将贴好的砖面擦干净，并检查其粘贴效果。如有偏差，应及时调整。

5. 现场监理工程师应及时检查已贴好的墙砖质量，重点是砖面的平整度垂直度的偏差不超过3mm，空鼓率控制在3％以下。有明显空鼓的，应取下重贴。

6.目测检查：墙砖花纹拼接正确，预留管口洞口应整砖套割，砖面无裂纹掉角缺棱，阳角碰接的两块砖分别倒角45°,表面洁净。同一面墙砖不得有两排非整砖且非整砖的宽度不小于原砖边长的四分之一。

7.厨卫墙砖贴完后，两天后用同色素水泥擦缝。同时准备大厅及走道地砖铺贴的施工。

四、水性涂料、溶剂型涂料

一）、内墙涂料施工（一）施工工序项次 1 2 3 4 5 6 内墙涂料施工工序项目工序名称备注基层清扫；填补孔洞，局部基层处理刮腻子；砂纸打磨光。第一遍满刮腻子第一遍满刮腻子；磨光。第二遍满刮腻子第二遍满刮腻子；磨光。第一遍底漆第一遍底漆；磨光。腻子干透后施工第一遍面漆第一遍面漆；修补，磨光。间隔至少4h 第二遍面漆第二遍面漆。间隔至少4h 第 6 页共 22 页

（二）基层处理与底漆滚涂

1.原墙面（水泥砂浆抹灰层）的灰块、浮渣等杂物用灰刀清理干净。如有油污，应用清洗剂和清水洗净。

2.表面清扫干净后，准备批墙面和天花的腻子。先将熟胶粉用水稀释，再按比例加入双飞粉，搅拌均匀好后就用来批墙顶面。

3.第一遍先大面积满批，第二遍批边线、阴阳角、门框边、洞口造型等细部位置。要求抹刮均匀、密实、平整，一次批刮不能过厚，不得漏刮，接头不得留茬。注意不要玷污门框和其它半成品。

4.待第二遍腻子抹完干透后，用400﹟砂纸打磨腻子层。若有不平不直的地方，再补批腻子。打磨完后，清扫腻子浮灰。

5.腻子施工完毕验收合格后，用底漆涂刷一遍。刷完后，若仍有不符合要求的地方，再用腻子补平。

6.面漆涂刷前，不平之处打磨好并清扫干净。第一遍面漆完工后，至少隔4个小时的时间再进行第二遍面漆的施工。

7.面漆喷涂施工要点：

1）喷涂的空气压缩机压力控制在0.50.8Mpa,排气量为0.6m3，根据气压喷嘴直径、涂料稠度调整喷斗的气节门，以将涂料喷成雾状为准

2）喷涂时，手握喷斗要稳，出料口与墙面要垂直，距墙面距离500mm左右，离墙过近会出现过厚、流挂、发白等现象

3）发现漏喷时应及时补喷，开始时不要过猛，无料时要及时关掉气门

4）先喷涂门窗口的侧边，然后喷涂大面。一般顶棚面喷两遍即可，两遍的间隔时间2h。

二）、油漆涂饰施工 1.基层处理

一般进场后先清扫浮灰，用底漆封闭。待木制品安装好后，将线条、面板表面的钉眼、坑洞用有色腻子补平，嵌填密实。

2.材质打磨

打磨方式可分干磨和湿磨。根据不同要求和目的，可分为基层打磨、层间打磨和面层打磨。见下表：

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打磨部位基层层间面漆三）成品保护

方式干磨干磨及湿磨湿磨要求及注意事项用1号砂纸打磨，边角要打磨光滑用300号水砂纸或0号砂纸打磨。木质面上的透明涂层应顺木纹方向直磨。用600号水砂纸蘸清水或肥皂水打磨。此工序仅用硬质涂层。 1、涂饰完的房间应及时清干净，及时锁门，定期通风换气。 2、严禁非操作人员触摸成品。

3、在后期的施工过程中，施工人员应注意保护墙地面不被损坏。 4、严禁在涂饰完的墙面开洞。

5、二次补漆、清理大理石时，防止污染、破坏墙面。

五、特种门、木门窗、铝合金门窗、门窗玻璃

一）、成品房间门的安装

1.成品房间门的安装过程质量监控要点见下表。

成品房间门的安装过程质量监控要点项目说明 1.安装前，复查洞口标高、尺寸；2.将门框用木楔临时固定在门洞内的相应位置；3.用吊线坠校正框的正、侧面垂直度，用水平尺校正正框门框的安装冒头的水平度；4.用钢钉或墙钉将门框上的连接片固定好；5.用水泥砂浆将门缝补好。 1.量出樘口净尺寸，考虑留缝宽度。确定门扇的高宽尺寸；2.若门框高宽尺寸过大，则刨修多余部分；3.若门框高宽尺寸过小，可在装合页门扇安装处用胶和钉子绑钉刨光的木条；4.试装门扇时，先用木楔塞在门扇的下边，然后再检查缝隙，合格后画出合页的位置线，剔槽装合页。 1.所有五金必须用木螺钉固定安装。先用手锤钉入全长的1／3，接着用螺钉批拧入；2.合页距门扇上下两端的距离为扇高的1／10，且避开五金安装上下冒头，安好后必须灵活；3.门锁距地面约0.9～1.05m，应错开中冒头和边挺的榫头；4.门扇拉手应位于门扇中线以下；5.门扇开启后易碰撞墙面，应安门吸；6.五金安装齐全，位置适宜，固定可靠。 2. 成品保护措施：

1）安装过程，要轻搬轻放，防止将门框、扇表面漆膜划伤。 2）框扇表面用薄膜覆盖好，防止碰坏和以后工序的污损。二）、铝合金门窗的安装

1、放线

在洞口附近墙面弹出室内标高控制1m线，以控制门框的安装高度。 2、门窗框固定

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门窗洞口为砼墙体和轻质砖墙体且墙面抹灰完成，其门窗连接锚固板可用射钉枪射入Φ4～Φ5射钉紧固。

铝合金门边框和中竖框，应埋入地面以下20～50mm,组合窗框间立柱上下端，应各嵌入框顶和框底墙体（或梁）内25mm以上。

3、填缝

采用1：2.5水泥砂浆填门框缝，待地面铺砖做防水之前，将临时固定门框的木楔取出并填实补好。

4.门窗扇安装

铝合金门窗扇安装待室内墙地面装修好后进行。框装扇必须保证框扇立面在同一平面内，就位准确，启闭灵活。平开窗的窗扇安装前，先固定窗铰，然后再将窗铰与窗扇固定。推拉门窗应在门窗扇拼装时于其下横底槽中装好滑轮，注意使滑轮框上有调节螺钉的一面向外，该面与下横端头边平齐。关键是要保持上下两个转动部分在同一轴线上。

5、清理

交工前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，玻璃应擦洗干净。 6、成品保护

1）铝合金门窗扇安装临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用保护胶纸或薄膜缝贴包扎好，在进行门窗框缝隙的嵌填和其它工种的施工，以防止污损。

2）严禁在安装好的铝合金门窗上安放脚手架，悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时保护好门框。不得划破、剥花铝合金表面氧化膜。

三）、镀锌钢板入户门的安装

镀锌钢板入户门的安装过程质量监控要点见下表：项目说明 1.按设计要求进行室内外及门洞口的饰面处理。洞口抹灰后的成形尺寸应略大于门框尺寸，其间隙宽度方向为3～5mm，高度方向为5～8mm；2.现一般采用射钉或膨胀螺栓将门框的连接片与洞口墙体连接；监控要点 3.洞口抹灰；4.抹灰前，应对基层进行常规处理，在湿润的基层上用1：3水泥砂浆抹压平整；5.门洞口抹灰后可进行室内外的其它饰面施工，待洞口处水泥砂浆凝结硬化后，用密封胶将安装缝进行填充密封。四）、厨卫塑钢门的安装

1、厨卫塑钢门的安装时间是在水电安装完成后，厨卫墙砖粘贴前进行。

2、塑钢门的安装采用连接件固定，门框放入门洞调整对中后用木楔临时稳固定位，然后将连接件的伸出端用射钉或胀铆螺栓固定于洞壁基体。

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3、塑钢门框与洞壁之间的间隙，应打泡沫胶作缓冲层，然后抹灰补门洞。 4、门锁、执手及锁扣等五金配件应安装牢固、位置正确、开关灵活。 5、成品保护：门框扇不得污损、重压、撞伤。

六、暗龙骨吊顶

一）、木龙骨吊顶

1、木龙骨在进场后先做好防火防腐处理。根据吊顶标高在四周墙面弹好水平线，用膨胀螺栓固定好承载龙骨，覆面龙骨中的靠墙龙骨用铁钉固定在墙内的木楔上。通过吊杆来连接承载龙骨和覆面龙骨，根据跨度要求适当起拱。

2、纸面石膏板的安装：

1）根据现场尺寸切割石膏板，切断面需刨光。

2）在安装板面弹出覆面龙骨位置，再用自攻螺丝钉固定，钉头略低于纸面0.5mm，距纸边15mm为宜，钉距150－170mm。

3）吊顶石膏板固定完成后，对有螺丝钉头刷防锈漆，板缝用石膏粘粉加水调好嵌填处理，填平后用穿孔纸带粘胶水补缝。

4）吊顶石膏板表面平整度的允许偏差3mm，接缝直线度为3mm，接缝高低差1mm，分别用靠尺卷尺塞尺检查。