好文档 - 专业文书写作范文服务资料分享网站

32-6 国外建筑工程造价管理

天下 分享 时间: 加入收藏 我要投稿 点赞

国外建筑工程造价管理

国外建筑工程造价的构成

我国对外建筑工程承包中的投标报价工程项目费用构成(简称标价)其名称和分类方法不尽相同,具体组成应随投标的工程项目内容和招标文件要求进行划分。通常是由分部分项工程单价汇总的单项工程造价、开办费、分包工程造价、暂定(项目)金额和不可预见费(包括风险系数)等项组成。

.分项工程单价包括直接费、间接费(分摊费)和利润等。直接费为直接用于工程上的人工费、材料费、机械使用费以及周转材料费等。间接费指组织管理施工生产而产生的费用,不能直接计入分部分项工程中,只能间接分摊。利润指承包商的税前利润,亦应分摊到分项工程中去。

.开办费是在《建筑工程量计算原则(国际通用)》()明确规定的项目,应属国际惯例,一般包括施工用水、用电;施工机械费;脚手架费;临时设施费;业主工程师现场办公及生活设施费;现场材料试验室及设备费;工人现场福利及安全费;职工交通费;日常气象报表费;现场道路及进出口通道修筑及维持费;工程保护措施费;现场保安设施费;环境保护措施费等等。该项费用或以独立费用组成,也可作工程项目费用中报价项目计算。

.分包工程造价包括分包工程合同价,对其应收取的总包管理费、其他服务费和利润等。

.暂定项目金额是指在合同内和承包清单内,标明用于工程施工、或供应货物与材料、或提供相关服务、或应付意外情况的暂定数量的一笔金额、亦称备用金。暂定金额应包括不可预见费用。

我国对外建筑工程投标(报价)工程项目费用构成详见图图。

图 我国对外建筑工程承包费用的组成

图 单项工程造价的组成

图 开办费的组成

图 分包工程造价的组成

图 人工费的组成

图 材料、半成品及设备费的组成

图 施工机械费的组成

图 管理费的组成

世界银行、国际咨询工程师联合会曾对工程项目的总建设成本作过统一规定,其详细内容如下:

.项目直接成本

()土地征购费;

()特殊的场外设施费用,如道路、码头、桥梁、机场、输电线路等设施费用;

()场地费用,指用于场地准备、厂区道路、铁路、围栏、场内设施等的费用;

()工艺设备费,指主要设备、辅助设备及零配件的购置费用,包括海运包装费用、交货港离岸价,但不包括税金;

()设备安装费,指设备供应商的监理费用,本国劳务及工资费用,辅助材料、施工设备、消耗品和工具等费用,以及安装承包商的管理费和利润等;

()管道系统费用,指与系统的材料及劳务相关的全部费用; ()电气设备费,其内容与第项相似;

()电气安装费,指设备供应商的监理费用,本国劳务与工资费用,辅助材料、电缆、管道和工具费用,以及营造承包商的管理费和利润;

()仪器仪表费,指所有自动仪表、控制板、配线和辅助材料的费用以及供应商的监理费用、外国或本国劳务及工资费用、承包商的管理费和利润;

()机械的绝缘和油漆费,指与机械及管道的绝缘和油漆相关的全部费用;

()工艺建筑费,指原材料、劳务费以及与基础、建筑结构、屋顶、内外装修、公共设施有关的全部费用;

()服务性建筑费用,其内容与()项相似;

()工厂普通公共设施费,包括材料和劳务费以及与供水、燃料供应、通风、蒸汽发生及分配、下水道、污物处理等公共设施有关的费用;

()车辆费,指工艺操作必需的机动设备零件费用,包括海运包装费用以

32-6 国外建筑工程造价管理

国外建筑工程造价管理国外建筑工程造价的构成我国对外建筑工程承包中的投标报价工程项目费用构成(简称标价)其名称和分类方法不尽相同,具体组成应随投标的工程项目内容和招标文件要求进行划分。通常是由分部分项工程单价汇总的单项工程造价、开办费、分包工程造价、暂定(项目)金额和不可预见费(包括风险系数)等项组成。.分项工程单价包括直接费、间接费(分摊
推荐度:
点击下载文档文档为doc格式
59zcu4p3tg8n6j4879hw6x2111f27v00bcm
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享