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涨。据中国物流协会资料, 国内生产资料市场销售价格总水平比上年上升8.14％,钢材市场价格水平比上年上涨21.1％,建材价格比上年上涨4.4％。国内资源严重不足,价格上涨过快,通胀压力加大。主要建材价格的大幅上涨,使得在建工程成本增加,一方面给施工单位带来严重困难,效益减少,利润下降。另一方面,也在一定程度上造成了建材市场秩序混乱,建筑工程质量和施工安全受到影响。
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建筑市场开始打破地域封锁
在北京、上海、广东、西北等重要建筑市场,市场准入门槛已大大降低。在北京,对外地进京施工企业的管理,由重点前置准入把关变成后置跟踪管理。只要持有合法有效的营业执照、资质等级证书、所属省建设行政主管部门出具的出省施工证明等资料,经省驻京办登记备案后,即可到北京市建委进行网上登录,建立企业管理档案,直接进入市场,参加市场竞争。
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建筑市场将由”对内开放”走向”对外放开”
随着 9月28日<关于做好在中国境内承包工程的外国企业资质管理有关工作的通知>和 12月19日<外商投资建筑业企业管理规定>的补充规定的出台,外商进入中国建筑市场的门槛在逐步降低,而且,从几年来建筑市场对外开放的有关政策发布周期和内容上看,中国建筑市场的对外开放政策经历了从加入WTO协议中的”承诺开放”到 的”提前开放”,再到 的”加速开放”的历程。由此能够预
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计, ,中国建筑市场将在某种程度上体现出对外的”实际放开”,外商大举进军中国建筑市场的战役即将打响,国内建筑企业将在自己的家门口真正开始与洋企业的”正面交锋”。
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四、产业结构分析
建筑市场的供给方是各类各级建筑企业,产业结构分析其实就是对建筑市场供给方的现状(包括供给结构、集中度等)以及未来趋势进行分析。 1、产业结构现状
所谓产业结构是指:”构成整个国民经济运行中的诸产业及其相互联系、相互依赖、相互制约的关系的总和,是整个国民经济的全部经济资源在诸产业中的配置结构”(杨治著:<产业经济学概论>),反映的是生产要素在各产业部门间的比例构成和它们之间相互依存、相互制约的联系,即一个国家或地区的资金、人力资源和各种自然资源与物质资料在国民经济各部门之间的配置状况及其相互制约的方式。建筑业产业结构则反映了中国建筑业各类资源的配置结构与方式,各类生产能力的构成结构及其相互关系。
建筑业改革开放近20年,中国的建筑业产业结构经过了三次变革和调整,1978—1985年:主要是以国营企业为主导,集体企业为辅助,农村建筑队为补充的城乡结合的产业结构。1986—1993年:主要是以智力密集型工程总承包企业为龙头,以专业施工队伍为依托,全民与集体,总包与分包,前方与后方互为补充的产业结构。1994— :主要是以建立规范、合理的综合总包、专业承包、劳务
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分包工程建筑总分包管理体系为主要特征的产业结构。可是到当前为止,产业内仍没有形成一个较合理的组织体系,其不合理主要表现在:大中型企业的数量过多,小型企业比例偏低,没有形成以若干总承包为龙头,少数专业承包为依托,多数劳务分包为基础的三个层次界线明显地的、金字塔型的产业结构体系。根据产业组织结构的定义,其不合理性能够经过产业中各层次规模企业结构的比例、企业平均规模、企业规模差距以及产业集中度等几个角度加以详细论证:
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大、中、小企业比例结构不合理
据统计, ,1—4级建筑企业有47497个,另外,还有约5万个四级以下的乡镇建筑施工队,其中一级企业5．6％,二级企业为20．2％,三级企业为42．1％,四级企业为32．1％,这种企业比例结构呈现出中型企业过多,占60％以上;而比照发达国家和地区的建筑业企业结构模式——明显的金字塔型:小型企业最多,一般在60%-95%;中型企业数量较少,一般在5%-40%;大型企业数量很少,一般在0.1%-0.5%。如日本建筑,企业资质管理类别共有28类,企业划分为大型、大中型、中型、小型四个资质层次,其中特大型企业只占行业总数的1‰,大型企业占0.7％左右,中型企业占1.3％,小型企业占90％以上(其中日本著名的六大建筑公司:大成、清水、鹿岛、竹中工务店、大林组、能谷组已成为日本建筑行业的龙头集团),因此,
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对比而言,中国建筑业明显地呈现出大中型企业过多,而小型企业较少的局面。
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企业规模差距不明显
图5 中美两国整体建筑业企业规模分布洛伦经过建立建筑业洛伦茨曲线,能够反映建筑业市场企业规模差异程度(资料来源:产业组织优化与经济集约增长——中国经济出版社,1999年)。建筑业洛伦茨曲线横轴表示市场中由小到大企业的累积百分比,纵轴表示这些分类企业年产值占建筑业总年产值的累计百分比。如果所有的承包商企业规模完全相同,也就是全体承包商平均分配建筑市场时,洛伦茨曲线是一条均等分布的对角线。基尼系数是衡量分布不均匀程度的一个指标,其值在0—1。基尼系数等于对角线和洛伦茨曲线间的面积与对角线下三角形之比。企业规模分布越不均匀,洛伦茨曲线偏离对角线越多,基尼系数越大。图5为 中国建筑业整体规模分布情况以及中美两国整体建筑业企业规模分布洛伦茨曲线,能够看出中国建筑业洛伦茨曲线更偏离对角
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建筑施工业研究咨询报告
