论楼宇自控系统(BAS)-设备管理集成系统(BMS)在建筑中应用

论楼宇自控系统(BAS)\\设备管理集成系统(BMS)在建筑中的

应用

摘要：随着我国经济的迅猛发展，国内高层、超高层甲级写字楼、酒店、会所、俱乐部等高档的建筑越来越多。大型楼宇的建筑智能化系统在楼宇中得到广泛应用，文章结合实例就建筑智能系统中的子系统bas（楼宇自控系统）的设计、施工、交付使用后的日常管理和维护保养工作等问题作一探讨。

关键词：写字楼；楼宇自控系统；设备管理集成系统 一、楼宇自控系统及设备管理集成系统设计思路的探讨 随着我国经济的迅猛发展，国内高层、超高层甲级写字楼、酒店、会所、俱乐部等高档的建筑越来越多。这样一个全新的概念正在深入人心，那就是建造一个更富创造性、安全性、节能高效性的建筑才能符合人们的需求，这样的建筑被称之为智能建筑。 智能建筑也称3a智能建筑，即楼宇设备自动化（bas）、通信自动化（cas）、办公自动化（oas）。也有的把消防报警自动化（fas）、公共安全自动化（sas），单独与前三个大系统并列在一起，称之为5a智能建筑。不论建筑采用3a或5a系统，均可称之为智能建筑。其中，楼宇自控系统（bas）处于核心地位。下面就结合福建中烟工业大厦甲级写字楼bas系统、设备管理集成系统（bms）设计，阐述一些我个人在设计方案时的体会：

项目简介：福建中烟工业大厦甲级写字楼座落于厦门市莲岳路，对面是美丽的员当湖，临湖而立风景秀丽，是厦门地区最高档的写