住宅楼工程成品 保 护 方 案
XX工程公司 年月日
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目 录
一、编制依据： ............................................. 1 二、工程概况： ............................................. 3 三、各分项工程成品保护措施： ............................... 7 四、成品保护管理体系及制度：
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.............................. 12 一、编制依据：
1． 北京市**设计院提供的施工设计图纸（工程号99-103-102） 2. 建设部、市建委、**集团总公司颁发的有关文件、规定及制度。 二、工程概况： 1. 基本概况： 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 3
项 目 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 质量监督单位 监理单位 施工总包单位 施工主要分包单位 投资来源 内 容 **居住区102#住宅 北京市**区**家园 自筹资金 土建、暖卫、电气、通风工程，各种管线合同承包范围 做到室外2.5m，电视、电话只做埋管穿带线，电话组线箱安装。 结算方式 中标价加洽商变更 12 13 14 15 建筑功能 住宅楼 总工期 512天 合同工期 开工日期 2005年6月30日 竣工日期 2006年11月24日 质量目标 结构长城杯、竣工长城杯 工程造价 3672.6373万元 2. 建筑概况： 项 目 占地面积 内 容 970m2 地下二层为五级人防，地下一层为设备层兼自行车库，建筑功能 首层部分为管理用房部分为住宅，2-25层为住宅，14层与15层之间为设备层，屋面设机房和水箱间。 面积 层数 总面积27396.3 m2 其中地上25463.3m2 地下1933 m2。 地下二层，地上二十五层 建 4
人防层 3.3 m 项 目 层 内 容 自行车库 3.6m 首层 3m 2—25层 2.8m 出屋顶 2.8m(1.5m) 建筑高度为74.4m，室内外高差 1.2 m，±0.000相当于绝对标高 34.75m。 筑 规高 建 模筑 高 度 出 入 通 道 楼 内 装 修内 墙 面 5
设一部剪刀楼梯，三部电梯。 地下一、二层为水泥砂浆地面，住宅部分起居室、卧室、厨房、储藏间为地板采暖，面层为5cm细石砼随打随抹，卫生间、洗衣机间采用水无耐SWN防水胶，35厚水泥砂浆向地漏处找坡2%，铺10厚地砖，住宅首层门厅、电梯厅走廊铺玻化砖，电梯门套材质为大理石，其他层门厅、电梯厅走廊地面铺地砖，办公、管理、值班、消防控制、货物收发室等公共部分地面铺地砖，设备层为5cm FSG保温砖，2 cm水泥砂浆地面。 首层门厅、电梯厅走廊墙面贴面砖，卫生间墙面防水高度1.8米拉毛，1.8米以上墙面为结构面，公共部分均为刮腻子，耐擦洗涂料墙面。户内为刮腻子。 地 面
住宅工程成品保护方案
