筑 规 模 建筑 层数 建筑 层高 地上 地下 车厍 4.50m 31层，局部2层 1层 地下室 4.50m 2层 4.5m 3层 4～31层 5.4m 3.1m -4.50m 97.50 m 建筑高±0.000相当于绝对标高 1486.70 m 基底标高 3 度 4 屋面 室内外高差 上人屋面 0.6 m 建筑总高 聚苯乙烯板保温，40厚钢筋保护层屋面。 不上人屋面 水泥珍珠岩板保温，铺地缸砖保护层屋面。 主体结构四层以上深灰色大块面砖，三层以下墙面采用光5 外墙面 面花岗石湿贴或干挂，窗眉板采用白色外墙漆涂刷。 6 内墙面 内墙楼梯、电梯前室白色乳胶漆涂刷。 分户墙大部分采用200厚现浇钢筋混凝土墙，外围护墙采用200厚加气混凝土砌块，户内分隔墙采用100厚免烧空7 内墙 心砖。其中底层、二三层电梯厅、走道、楼梯、商业用房及底层楼梯、门厅、大堂二次装修。四层以上电梯前室石膏防火板轻钢栊骨吊顶装饰。 现浇混凝土板，喷顶棚涂料，板底腻子刮平。其中底层、8 顶棚 二三层电梯厅、走道、楼梯、商业用房及底层楼梯、门厅、二次装修。 9 门窗 采用塑钢门窗，外墙设纱窗，采用22厚平板玻璃。
采用防水混凝土，做Ⅱ型SBS高聚物改性沥青防地下室 水卷材、JS951涂膜防水层两道。 基础底板 聚铵脂防水层 1防水 0 室 内 氨酯防水涂膜防水层两道。 SBS改性沥青防水卷材与改性沥青、JS951防水涂屋 面 料组合 1节能 外墙内保温，采用20厚玻化微珠（耐尔福牌）保温砂浆 1 保温
本工程中卫生间及房顶、搂面中排水管根均作聚2.3结构设计概况：
地下水位标高为持力层土质情况 -5～8M，需降水 准值 基础类型 桩基础（地梁筏板） 结构形式 现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构 剪力墙 抗震等级 框架 混凝土强底板及地下室外墙用S8，水泵房、水度等级 C15 C30 池≥S6 二级 三级 抗震设防烈度 混凝土垫层 其 他 防水砼等级 六度 fka= 350kpa 地基承载力标天然地基、 当d≥Φ20㎜HRB335时、d≥Ф16HRB400㎜采用机械连接受能钢筋接头 力 型 式 当d＜Φ18时，采用搭接接头 Ⅰ级钢：φ6、8、10mm 钢筋类别 Ⅱ级钢：Φ12、14、16、18、20、22、25mm 钢筋砼剪力墙 200、250、300mm 结构尺寸 楼 板 基础底板厚 80、100、120、、200mm 250mm （最大地梁）900㎜×2400㎜ 2.4水暖专业设计概况：
系统名管材 称 镀锌钢管 采暖 铝塑复合管 PP—R 给水 铝塑复合管 热镀锌管 热水 铝塑复合管 饮用水 铝塑复合管 消火栓 焊接钢管 专用连接件 专用连接件 焊接 闭孔海绵 粉各两 樟丹、银专用连接件 丝接 闭孔海绵 专用连接件 热接 丝接 岩棉瓦 连接方式 保温 防腐
道 柔性排水铸管 排水 焊接钢管 系统名管材 称 镀锌钢管 消防管 铝塑复合管 给水 热镀锌管 专用连接件 丝接 丝接 岩棉瓦 连接方式 保温 防腐 焊接 柔性接口 防锈漆一道银粉两道 2.5电气专业设计概况：
序项目 号 变配电1 系统 动力 2 系统 照明 3 系统 包括公用照明，事故照明，疏散照明及障碍标志灯，大部采用吸顶灯、白炽灯、荧光灯，共用照明为备用电源自投。 间，保护系统为TN-C-S。 干线以金属桥架敷设为主，支线为钢管暗配。 系统介绍 双路380V/220V电源进线，地下一层设低压Л接室及配电 防雷 4 接地 保护 5 接地 消防 6 系统 7 电梯 8 弱电
利用基础底板钢筋作为接地体，屋面避雷带，利用结构内钢筋做防雷引下线与接地极相连接。 配电室保护接地、电源进线处重复接地、电缆桥架保护接地、等电位联结。 消防报警、感烟探测、可燃气体报警等。 2部客梯单路供电。 电话系统、有线电视系统、安全防护系统、远程计量系统
第三卷 本工程施工重点、难点和对策
3.1施工重点、难点：
3.1.1本工程东侧居民较多且距离较近，必须加强文明安全施工措施，降低施工噪音，以防扰民。
3.1.2本工程基础底板厚250 mm，已接近大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。
3.1.3施工质量标准高，结构工程质量争创优质工程。我单位拟运用创结构
剪力墙结构(高层住宅)施工组织设计
