华鼎施工组织设计

3、地方标准

天津建筑工程施工质量验收资料技术规定 建科教[2005]403 混凝土小型空心砌块工程施工及验收规程 DB29-15-98 混凝土小型空心砌块工程质量检验评定标准 DB29-19-98 岩土工程技术规范 DB29-20-2000 电气装置消防安全检测技术规程

DB29-59-2003

天津市建设工程文件归档整理规程 DB29/T-86-2004 沉降控制基础技术规程 DB/T29-105-2004

天津市建设工程施工现场安全管理规程 DB29-113-2004 房屋建筑工程施工组织设计编制标准

DB/T29-115-2004

蒸压轻质砂加气混凝土砌块应用技术规程 DB/T29-128-2005 混凝土用矿物掺和料应用技术规程 DB/T29-129-2005 预拌砂浆技术规程 DB/T29-130-2005 天津市建设工程监理规程 DB29-131-2005 建筑内外墙涂料应用技术规程 DB/T29-132-2005 建筑用界面处理剂技术规程 DB/T29-133-2005 结构混凝土实体检测技术规程 DB/T29-148-2005 公共建筑节能工程施工技术规程 公共建筑节能工程质量验收规程

DB29-158-2005 DB29-159-2005

天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程 DB29-126-2010 建筑工程施工质量验收资料管理规程 DB/T29-209-2011 建筑工程模板支撑系统安全技术规程 DB29-203-2010 1-2-4-2安装部分 1、国家标准

自动化仪表工程施工及验收规范

GB50093-2002

火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-92 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-92

电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范 GB50171-92 机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-98 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 电气装置安装工程低电压器施工及验收规范 GB50254-96

自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2001(2003版) 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97

制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范 GB50274-98 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB50275-98 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 GBJ302-88 建筑电气工程施工质量验收规范

GB50303-2002

电梯工程施工质量验收规范 GB50366-2002 2、行业标准

施工现场临时用电安全技术规范 建筑施工高处作业安全技术规范

CGJ46-88 CGJ80-91

建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程 CECS41：92 低压成套开关设备验收规程 CECS49：93 天津市有关建筑工程的管理规定 本企业各项管理制度、施工工艺标准等

第二节 工程概述

华鼎高科技发展中心（南区）项目，总建筑面积175000平方米，其中地上建筑面积142000平方米，地上建筑面积33000平方米。结构类型：框剪结构，基坑深度：5米，项目总投资69500万元。由天津华鼎工业投资有限公司开发，天津中怡建筑规划设计有限公司设计，天津市联合工程建设监理有限公司监理，施工单位为天津宇昊建设工程集团有限公司。该工程坐落在天津滨海高新技术产业开发区海泰大道与海泰创新六路交口，华鼎高科技发展中心（南区）项目内,本工程共分四个区。

一区、二区项目简介

一区、二区项目包括1-4号厂房，及1#地下室，总建筑面积为96250㎡，其中地上为15-19层厂房，建筑面积为84290㎡，地下一层为地下车库，建筑面积为11960㎡。

主要建筑物表

栋号名称 1号厂房 2号厂房 3号厂房 4号厂房 1#地下室 层 数 地上19层 地上15层 地上15层 地上15层 地下一层 合 计 建筑面积 26425.65㎡ 18946.13㎡ 18904.69㎡ 20013.41㎡ 11960㎡ 96250㎡ 结构类型 框架结构 框架结构 框架结构 框架结构 框架剪力墙结构 三区项目简介：

三区项目包括5-15号厂房及2#地下车库。总建筑面积约：38824.31m2，其中地上建筑面积约：27904.31㎡，地上为3-5层厂房；地下一层为地下车库，建筑面积为10920㎡。基础采用￠400预应力管桩，工程桩的设计类别为丙类，结构类型为钢筋混凝土框架结构，填充墙采用加气混凝土砌块。厂房生产类别为机加工车间，建筑为多层丙类厂房，抗震设防烈度为7度。建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅲ级，一道防水做法，主体结构设计使用年限为50年。

主要建筑物表

栋号名称 5号厂房 6号厂房 7号厂房 8号厂房 9号厂房 10号厂房 11号厂房 12号厂房 13号厂房 14号厂房 15号厂房 2#地下室 合计 层 数 地上5层 地上4层 地上4层 地上5层 地上3层 地上4层 地上4层 地上3层 地上5层 地上4层 地上4层 地下一层 建筑面积 3992.41㎡ 2599.12㎡ 2599.12㎡ 2934㎡ 2447.51㎡ 1773.84㎡ 1773.84㎡ 2447.51㎡ 2934㎡ 2599.12㎡ 1773.84㎡ 10950㎡ 38824㎡ 结构类型 框架结构 框架结构 框架结构 框架结构 框架结构 框架结构 框架结构 框架结构 框架结构 框架结构 框架结构 框架剪力墙结构 本工程±0.00相当于大沽高程3.350m，填充墙材料为加气混凝土砌块，地面工程主要为水泥砂浆地面，外墙为外保温墙面，屋面为非上人屋面。砼工程，构造柱、圈梁和过梁等次要结构采用C25砼,基础垫层采用C20砼，厚度100mm。主体部位混凝土见下表：

序号 1 2 构件名称及范围 基础~三层梁、板、柱 电梯基坑采用S6抗渗混凝土 二层~屋顶层梁、板、柱 混凝土强度等级 C30 C25 四区项目简介:

四区项目包括16-25#厂房共计10栋及3#、4#地下室，地上为钢筋混凝土框架结构，

地下为框架剪力墙结构，总建筑面积为42771.23平方米。±0.00相当于大沽高程3.350m。室内外高差0.45米。 1-3建筑概况 16#厂房、3#地下室

16#厂房地上建筑面积为10625.98平方米，共8层；3#地下室地下建筑面积2720平方米，地下共1层，位于16#厂房下。16#厂房首层层高4.2米，二层及以上层高均为3.8米，女儿墙高0.6米。地下室为地下车库、设备用房等，层高3.75米，顶板覆土高为0.8米，与2#、4#地下室相连的通道顶板覆土高为1.2米。厂房生产类别为机加工车间，建筑为高层丙类厂房。建筑耐火等级地上为2级，地下为1级。屋面防水等级为二级，地下室防水等级除变配电室、电梯底坑为2级，两道防水做法，变配电室、电梯底坑为1级，三道防水做法。主体结构设计使用年限为50年。抗震设防烈度为七度。 17-23#厂房、4#地下室

17-23#厂房、4#地下室地上建筑面积为14569.01平方米，地下建筑面积10100平方米，其中：

17#厂房地上建筑面积：1518.52平方米，共4层 18#厂房地上建筑面积：2215.91平方米，共3层 19#厂房地上建筑面积：1773.84平方米，共4层 20#厂房地上建筑面积：2447.51平方米，共3层

21-23#厂房地上建筑面积：2194.41*3=6583.23平方米，共3层

4#地下室地上建筑面积：30平方米，地下建筑面积：10100平方米，地上共1层，地下共1层，位于17-23#厂房地下。

17#、19#厂房建筑高度至女儿墙为16.65米，至屋面层为16.5米； 18#、20#厂房建筑高度至女儿墙为12.58米，至屋面层为12.7米；

17-23#厂房生产类别为机加工车间，建筑为多层丙类厂房。建筑耐火等级地上为2级，地下为1级。屋面防水等级为二级，地下室防水等级除变配电室、电梯底坑为2级，两道防水做法，变配电室、电梯底坑为1级，三道防水做法。主体结构设计使用年限为50年。抗震设防烈度为七度。 24#、25#厂房

24#、25#厂房建筑面积为2194.41*2=4388.82平方米，共3层，首层层高4.2米，二层及以上层高均为3.8米，室内外高差0.45米。建筑高度至女儿墙为12.85米，至屋面面层为12.7米。厂房生产类别为机加工车间，建筑为多层丙类厂房。建筑耐火等级为2级。屋面防水等级为3级，一道防水做法。主体结构设计使用年限为50年。抗震设防烈度为七度。

第三节 工程目标

1-4质量目标

确保工程符合设计要求，质量达到国家施工验收规范合格标准。一区、二区争创结构海河杯。 1-5工期目标

本工程计划2012年6月26日开工，2014年9月10日竣工，日历日807天，在此工期内，完成本工程的全部施工任务，使本工程顺利交付甲方使用。 1-6安全目标

1、杜绝死亡事故，一般工伤频率控制在千分之二以下。 2、施工现场安全达标优良。

3、施工现场机械设备安全装置完好有效率100%。 4、施工现场特种作业人员培训合格持证上岗率100%。 1-7文明施工目标

确保天津市市级文明施工工地。 1-8环境保护目标

确保达到天津市环境保护要求，做到绿色施工。 1-9消防保卫目标

现场消防设施布置合理、齐全有效、设置专职消防人员24小时值班巡视。 进入现场人员实行分类胸卡管理，专业保安员管理。

达到天津市建委和天津市公安局下发的《天津市建设工程施工现场保卫消防标准》的要求。

第四节 施工部署

本工程工程量大，质量目标高，工期计划为807天，为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，必须充分考虑到各方面的影响因素，合理安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。 4-1总施工顺序上的部署原则

按照先地下，后地上；先结构，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。

4-2施工工艺总流程：

土方开挖 → 基础底板垫层 → 基础底板防水层 → 防水保护层 → 基础底板 →地下室结构 → 地下室外防水 → 回填土 →地上部分主体结构 → 墙体砌筑 → 专业安装 → 屋面工程 → 内外装修 → 室外工程 → 清理收尾 → 竣工报验