某微细粉项目净现值分析 通过计算某微细粉项目的净收益，某 微细粉项目（2002年1月投产，建设期10个月，2001年试销2500吨，2003年达到75%的产能）
表8：某微细粉项目净现值计算 2003 2004 2005 2006 2007 2008 连续价年序 值 项目 净收益 折现率 折现 系数 折现后 的净收益 项目净值 （不含连续价值） 项目净现值（含 连续价值）
某微细粉项目的经济评价
表9：主要经济指标表
年生产规模为10万吨时的经济评价： 项目 投资利润率 数值 基准值 比较结果 有效 投资收益率 投资利税率 投资回收期 说明： 投资利润率＝利润÷项目总投资＝1740÷4000＝43.5% 投资收益率＝(利润＋工资及附加)÷项目总投资＝(1740+150)÷4000＝47.25% 投资利税率＝(利润＋税金)/项目总投资＝(1740＋400)÷4000＝53.5％ 投资回收期＝1/ 投资收益率＝1÷47.25％＝2.12年
当生产规模扩展到30万吨时，对整个项目的经济评价： 项目 投资利润率 投资收益率 投资利税率 投资回收期 数值 基准值 比较结果 有效 说明： 投资利润率＝利润÷项目总投资＝6111÷8000＝76.4% 投资收益率＝(利润＋工资及附加)÷项目总投资＝(6111+450)÷8000＝82% 投资利税率＝(利润＋税金)/项目总投资＝(6111＋1200)÷4000＝91.4％ 投资回收期＝1/ 投资收益率＝1÷82％＝1.22年
八、项目出让
本项目出让“某微细粉”的技术专利及相关技术证书，项目出让金额为1500万元人民币。
附件1.北京某建筑科学技术研究院概况 北京某建筑科学技术研究院位于北京市丰台区南苑新华路一号，1975年成立，原称中国建筑第一工程局建筑科学研究所，1994年改称为北京某建筑科学技术研究院，并在北京市丰台区工商局注册为企业法人，是一个综合性、前瞻性的建筑技术开发与应用推广的科技型企业。现任院长为杨世浩。现有员工165名，其中中、高级技术人员88名，享受政府特殊津贴的专家2名，下设研究中心、信息中心、检测中心、特种工程公司、高新建材公司、建筑新技术公司及中试生产基地等。
经过多年的研究与开拓，北京某科研院已形成了具有自己特色的研究领域，具备了大型结构体系成套技术、高新建筑材料、现代化施工设备及成套技术、施工及检测技术、建筑节能以及计算机软件等多方面的研究开发能力。20多年来先后获各种奖200余项次，其中国家级科技成果奖与发明奖7项，省部级奖70余项次，独家产品和技术16项，有市场需求的36项。产品与技术涉及建筑、机电、石油、化工、信息等多个行业，遍布20多个省市，在国内建筑科技领域具有较高的知名度和影响，并先后同英、美、法、德、加拿大及同斯垃夫等一些国家的多个企业建立了稳固长远的科技合作或技术交流关系。
1994年申请为企业法人后，北京某科研院强化了科技创新和新产品的开发力量，加强了科研成果的转化以及市场开拓的力度，先后成立了研究中心，信息中心、检测中心、特种工程公司、高新建材公司、
新技术公司，并建成了具有相当规模的中试生产基地。近几年来，北京某科研院科研开发与市场经营取得了丰硕的成果。
主要技术与产品有：整体预应力板建筑成套技术、盒子结构多层住宅建筑体系、预应力施工技术、松卡大顶滑模施工成套技术、大型储罐液压提升工艺及设备、钢筋焊接技术与设备、石膏板应用配套产品及技术、混土外加剂及表面处理材料、建筑胶粘剂和密封材料、防水材料、地面耐磨材料、建筑节能检测技术。
在市场经济飞速发展的今天，北京某科研院秉承“科技是第一生产力”的信念，加速科技成果转化，努力发展高新技术产业，决心为实施“科教兴国”的发展战略作出更大的贡献。
附件2.某磷酸盐厂基本概况 某磷酸盐厂是一个老的的磷化工生产企业，生产、开发物质条件均较好，全厂占地近400亩，目前已开发使用近一半，还有一半土地待开发利用，两条35KV输电线路已到厂区，供电可靠，现有供水系统能力为600m3/h，富余量大，完全可满足该项目水、电供应。 某磷酸盐厂隶属于某宏福实业总公司，是一个具有独立法人的中型磷化工企业，厂区占地近400，已经办理国有土地使用证，厂址在贵阳市乌当区洛弯，属贵阳规划化工小区。
建筑科学技术研究院微细粉项目商业计划书
