3 计算建筑面积的规定
3.0.1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：
1 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。 2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。
3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在2.10m至1.20m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
3.0.5 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
3.0.6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑物吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。
3.0.7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
3.0.8 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
3.0.9 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
3.0.10 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
3.0.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久
性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
3.0.12 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 3.0.13 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
3.0.14 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
3.0.15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
3.0.16 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。
3.0.17 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。 3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
3.0.19 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
3.0.20 高低连跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。
3.0.21 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 3.0.22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 3.0.23 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。 3.0.24 下列项目不应计算面积： 1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。 2 建筑物内的设备管道夹层。
3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面的抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 8 自动扶梯、自动人行道。
9 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
第一章 土石方工程
说 明
一、本章定额包括人工土方、机械土方、石方及基础排水。
二、同一工程的土石方类别不同，除另有规定外，应分别列项计算。土石方类别详见土壤及岩石分类表。
三、土石方体积均按天然密实体积(自然方)计算，回填土按碾压夯实后的体积(实方)计算。土方体积折算系数见下表：
土方体积折算系数表
天然密实度体积 虚方体积 夯实后体积 松填体积 注：虚方指未经碾压、堆积时间≤1年的土壤。 四、干、湿土的划分以地质勘察资料为准， （1）含水率≥25%为湿土；
（2）以地下常水位为准，常水位以上为干土，以下为湿土。
采用井点排水等措施降低地下水位施工时，土方开挖应按干土计算，并按施工组织设计要求套用基础排水相应定额，不再套用湿土排水定额。
五、挖土方工程量应扣除直径800mm及以上的钻(冲)孔桩、人工挖孔桩等大口径桩及空钻(挖)所形成的未经回填桩孔所占体积。挖桩承台土方时应乘以相应的系数，其中：人工挖土方综合定额乘以系数；人工挖土方单项定额乘以系数；机械挖土方定额乘以系数。
六、土石方、泥浆如发生外运（弃土外运或回填土外运），各市有规定的，从其规定，无规定的按本章相关定额执行；弃土外运的处置费等其他费用，按各市的有关规定执行。
七、人工土方：
1. 人工挖房屋基础土方最大深度按3m计算，超过3m时，应按机械挖土考虑；如局部超过3m且任采用人工挖土的，超过3m部分的土方，每增加1m按相应综合定额乘以系数；挖其他基础土方深度超过3m时，超过3m部分的土方，每增加1m按相应定额乘以系数计算。
2. 房屋基础土方综合定额综合了平整场地，地槽、坑挖土、运土，槽坑底原土打夯，槽坑及室内回填夯实和150m以内弃土运输等项目，适用于房屋工程的基础土方及附属于建筑物内的设备基础土方、地沟土方及局部满堂基础土方，不适用于房屋工程大开口挖土的基础土方、单独地下室土方及构筑物土方，以上土方应套用相应的单项定额。
3. 房屋基槽、坑土方开挖，因工作面、放坡重叠造成槽、坑计算体积之和大于实际大开口挖土体积时，按大开口挖土体积计算，套用房屋综合土方定额。
4. 平整场地指原地面与设计室外地坪标高平均相差（高于或低于）30cm以内的原土找平。
如原地面与设计室外地坪标高平均相差30cm以上时，应另按挖、运、填土方计算，不再计算平整场地。
5. 本章定额挖土方除淤泥、流砂为湿土外，均以干土为准。如挖运湿土，综合定额乘以系数；单项定额乘以系数。湿土排水（包括淤泥、流砂）应另列项目计算。
6. 基槽、坑底宽≤7m，底长＞3倍底宽为沟槽；底长≤3倍底宽，底面积≤150m2为基坑，超出上述范围及平整场地挖土厚度在30cm以上的，均按一般土方套用定额。
八、机械土方：
1．机械挖土方定额已包括人机配合所需的人工，遇地下室底板下翻构件等部位的机械开挖时，下翻部分工程量套用相应定额乘以系数。如下翻部分实际采用人工施工时，套用人工土方综合定额乘以系数，下翻开挖深度从地下室底板垫层开始计算。
2．推土机、铲运机重车上坡，坡度大于5%时，运距按斜坡长度乘以以下表中系数：
坡度系数表
坡度（%） 系数 5~10以内 15以内 3．推土机、铲运机在土层平均厚度小于30cm的挖土区施工时，推土机定额乘以系数，铲运机定额乘以系数。
4． 挖掘机在有支撑的大型基坑内挖土，挖土深度在6m以内时，相应定额乘以系数；挖土深度在6m以上时，相应定额乘以系数，如发生土方翻运，不再另行计算。挖掘机在垫板上进行工作时，定额乘以系数，铺设垫板所增加的工料机械费用按每1000m3增加230元计算。
5． 挖掘机挖含石子的粘质砂土按一、二类土定额计算；挖砂石按三类土定额计算；挖松散、风化的片岩、页岩或砂岩按四类土定额计算；推土机、铲运机推、铲未经压实的堆积土时，按推一、二类土乘以系数。
6. 本章中的机械土方作业均以天然湿度土壤为准，定额中已包括含水率在25%以内的土方所需增加的人工和机械；如含水率超过25%时，挖土定额乘以系数；如含水率在40%以上时另行处理。机械运湿土，相应定额不乘系数。
7. 机械推土或铲运土方，凡土壤中含石量大于30%或多年沉积的砂砾以及含泥砾层石质时，推土机套用机械明挖出渣定额，铲运机按四类土定额乘以系数。
九、石方：
1. 同一石方，如其中一种类别岩石的最厚一层大于设计横断面的75%时，按最厚一层岩石类别计算。
2. 石方爆破定额是按机械凿眼编制的，如用人工凿眼，费用任按定额计算。
3. 爆破定额已综合了不同阶段的高度、坡面、改炮、找平等因素。如设计规定爆破有粒径要求时，需增加的人工、材料和机械费用应按实计算。
20以内 25以内 4. 爆破定额是按火雷管爆破编制的，如使用其他炸药或其他引爆方法费用按实计算。 5. 定额中的爆破材料是按炮孔中无地下渗水、积水（雨积水除外）计算的，如带水爆破，所需的绝缘材料费用另行按实计算。
6. 爆破工作面所需的架子，爆破覆盖用的安全网和草袋、爆破区所需的防护费用以及申请爆破的手续费、安全保证费等，定额均未考虑，如发生时另行按实计算。
7. 基坑开挖深度以5m为准，深度超过5m，定额乘以系数。
8. 石方爆破，沟槽底宽大于7m时，套用一般开挖定额；基坑开挖上口面积大于150m2时，按相应定额乘以系数。
9．石方爆破现场必须采用集中供风时，所需增加的临时管道材料及机械安拆费用另行计算，但发生的风量损失不另计算。
10．石渣回填定额适用采用现场开挖岩石的利用回填。 十、基础排水：
1．轻型井点、喷射井点排水的井管安装、拆除以根为单位计算，使用以套?天计算；真空深井、自流深井排水的安装拆除以每口井计算，使用以每口井?天计算。
2．井管间距应根据地址条件和施工降水要求，按施工组织设计确定，施工组织设计未考虑时，可按轻型井点管距1.2m、喷射井点管距2.5m确定。
工程量计算规则
一、平整场地工程量按建（构）筑物底面积的外边线每边各放2m计算。
二、地槽、坑挖土深度按槽坑底至交付施工场地标高确定，无交付施工场地标高时，应 按自然地面标高确定。
三、地槽长度：外墙按外墙中心线长度计算，内墙按基础底净长计算，不扣除工作面及 放坡重叠部分的长度，附墙垛突出部分按砌筑工程规定的砖垛折加长度合并计算，不扣除搭接重叠部分的长度，垛的加深部分亦不增加。
四、基础施工所需工作面，如施工组织设计未规定时按以下方法计算：基础或垫层为混凝土时，按混凝土宽度每边各增加工作面30cm计算；挖地下室、半地下室土方按垫层底宽每边增加工作面1m（烟囱，水、油池，水塔埋入地下的基础，挖土方按地下室放工作面）。如基础垂直表面需做防腐或防潮处理的，每边增加工作面80cm。砖基础每边增加工作面20cm，块石基础每边增加工作面15cm。如同一槽、坑遇有多个增加工作面条件时，按其中较大的一个计算。地下构件设有砖模的，挖土工程量按砖模下设计垫层面积乘以下翻深度，不另增加工作面和放坡。
五、有放坡和工作面的地槽、坑挖土体积按下式计算： 1. 地槽：V?(B?KH?2C)HL
2．地坑：（方形）V?(B?KH?2C)(L?KH?2C)H?KH/3
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浙江省建筑工程预算定额版说明及计算规则
