盛景家园（商住楼）H座
施工组织设计
编 制 人： 审 核 人： 编制日期：
山东天齐置业集团股份有限公司
雅居园二期项目1-4#楼及车库工程 施工组织设计
目 录
第一章 编制原则及依据 ......................................................................................... 4
1.1 编制原则 ........................................................................................................................................ 4 1.2 编制依据 ........................................................................................................................................ 6
第二章 工程概况 .................................................................................................... 6
2.1 工程建设概况 ................................................................................................................................ 6 2.2 工程建筑设计概况 ........................................................................................................................ 7 2.3 工程结构设计概况 ........................................................................................................................ 9 2.4 工程安装设计概况 ...................................................................................................................... 10 2.5 自然条件 ...................................................................................................................................... 11 2.6 现场施工条件 .............................................................................................................................. 12
第三章 总体施工部署 ........................................................................................... 13
3.1 项目管理组织 .............................................................................................................................. 13 3.2 施工管理目标 .............................................................................................................................. 17 3.3 施工区段划分 .............................................................................................................................. 17
第四章 施工总进度计划 ....................................................................................... 20
4.1 工期目标 ...................................................................................................................................... 20 4.2 主要工期节点 .............................................................................................................................. 20 4.3 施工进度计划 .............................................................................................................................. 20 4.4 施工总进度计划 .......................................................................................................................... 20
第五章 施工准备 .................................................................................................. 21
5.1 施工技术准备 .............................................................................................................................. 21 5.2 劳动组织准备 .............................................................................................................................. 22 5.3 施工现扬准备 .............................................................................................................................. 23 5.4 设备、材料准备 .......................................................................................................................... 24 5.5 施工场外协调 .............................................................................................................................. 25 5.6 施工准备工作计划 ...................................................................................................................... 25
第六章 资源配置计划 ........................................................................................... 27
6.1 劳动力需用量计划 ...................................................................................................................... 27 6.2 施工周转工具需要量计划 .......................................................................................................... 27
1 山东天齐集团
雅居园二期项目1-4#楼及车库工程 施工组织设计
6.3 原材料需要量计划 ...................................................................................................................... 28 6.4 成品、半成品需要量计划 .......................................................................................................... 28 6.5 施工机械、设备需要量计划 ...................................................................................................... 28 6.6 临时设施需要量计划 .................................................................................................................. 29 6.7 测量机具设备配置 ...................................................................................................................... 29 6.8 技术文件配备计划 ...................................................................................................................... 30
第七章 主要施工方法 ........................................................................................... 31
7.1 施工测量 ..................................................................................................................................... 31 7.2 地下室防水施工方案 ................................................................................................................. 37 7.3 钢筋工程 ..................................................................................................................................... 41 7.4 模板工程 ..................................................................................................................................... 45 7.5 混凝土工程 ................................................................................................................................. 51
第八章 施工总平面布置 ....................................................................................... 61
8.1 目前现状描述 ............................................................................................................................. 61 8.2 施工总平面布置的原则 ............................................................................................................. 61 8.3 生活设施布置 ............................................................................................................................. 61 8.4 办公设施布置 ............................................................................................................................. 62 8.5 生产设施布置 ............................................................................................................................. 62 8.6 临时用水计划用量 ..................................................................................................................... 65 6.2 临时用电计划用量 ..................................................................................................................... 66 8.7 施工总平面管理 ......................................................................................................................... 67 8.8 各施工阶段平面布置图 ............................................................................................................. 68
第九章 工程质量保证措施 .................................................................................... 68
9.1 质量管理职责 .............................................................................................................................. 68 9.2 质量管理制度 .............................................................................................................................. 70 9.3 质量通病防治措施 ...................................................................................................................... 72 9.4 加强质量管理措施 ...................................................................................................................... 76 9.5 成品保护措施 .............................................................................................................................. 78 9.6 加强对工程质量的检验检测 ...................................................................................................... 79 9.7 加强材料和设备的质量控制 ...................................................................................................... 82 9.8 地下室结构防水工程不渗漏措施 .............................................................................................. 84 第十章 施工进度保障措施 ....................................................................................................................... 85
10.1 组织工期专题会议 .................................................................................................................... 85
2 山东天齐集团
雅居园二期项目1-4#楼及车库工程 施工组织设计
10.2 实施奖惩制度 ............................................................................................................................ 86 10.3 加强工序组织管理 .................................................................................................................... 86 10.4 确保劳动力投入 ........................................................................................................................ 87 10.5 确保施工机械、设备器具投入 ................................................................................................ 87 10.6 预先编制针对性强的施工方案 ................................................................................................ 88 10.7 广泛采用新技术、新材料、新工艺 ........................................................................................ 89 10.8 加强关键工序质量控制，杜绝返工 ........................................................................................ 89 10.9 节假日施工保证工期措施 ........................................................................................................ 89 10.10 农忙季节施工保证工期措施 .................................................................................................. 90 第十一章 职业安全健康管理方案 ........................................................................................................... 91
11.1 安全管理的重点分析 ................................................................................................................ 91 11.2 安全生产组织保障体系 ............................................................................................................ 92 11.3 施工安全防护措施 .................................................................................................................... 94 11.4 施工现场临时用电安全措施及防火措施 ................................................................................ 97
第十二章 文明施工及环境保护措施 ...................................................................... 99
12.1 文明施工措施 ............................................................................................................................ 99 12.2 环境保护措施 .......................................................................................................................... 103
第十三章 新材料、新技术、新工艺、新设备的应用 ............................................ 105
13.1 工程快速定位放线技术和三维精确定位放线技术 .............................................................. 105 13.2 新型模板体系应用技术 .......................................................................................................... 106 13.3 钢筋连接技术 .......................................................................................................................... 107 13.4 钢筋混凝土保护层定位卡施工方法 ...................................................................................... 107 13.5 管道穿楼板防渗漏技术 .......................................................................................................... 107 13.6 工程节能和绿色施工技术 ...................................................................................................... 109 13.7 信息化管理技术 ...................................................................................................................... 110
第十四章 冬季施工措施 ..................................................................................... 111
14.1 雨季施工措施 .......................................................................................................................... 111 14.2 冬期施工措施 .......................................................................................................................... 115
附图一：施工进度网络图 .................................................. 116 附图二：施工进度横道图 .................................................. 117 附图三：施工现场布置图 .................................................. 118
3 山东天齐集团
雅居园二期项目1-4#楼及车库工程 施工组织设计
第一章 编制原则及依据
1.1 编制原则
1、符合施工合同及招标文件中有关工程进度、质量、安全、环境保护、造价等方面的要求。
2、积极开发、使用新技术和新工艺、推广应用新材料和新设备。 3、坚持科学的施工程序和合理的施工顺序，采用流水施工和网络计划等方法，科学配置资源，合理布置现场，采取季节性施工措施，实现均衡施工，达到合理的经济技术指标。 1.2 编制依据
1、与本工程有关的法律、法规和文件 2、国家现行有关标准(见表1.2)
3、山东省、济南市政府行政主管部门的批准文件，建设单位对施工的要求
4、本工程施工合同或招投标文件 5、济南市盛景家园（商住楼）H座施工图
6、本工程施工范围内的现场条件、工程地质及水文地质、气象等自然条件
7、与本工程有关的资源供应情况
8、我公司的生产能力、机具设备状况和技术水平等。
表1.2 现行有关国家、行业、地方规范标准一览表
4 山东天齐集团
盛景家园(商住楼H座施工组织
