1、项目地理位置与交通 西咸新区欣嘉润领克4S店建设项目位于西咸新区秦汉新城双照街道办上召路以东，西兰路以西汽车产业园18号，项目地北侧邻德丰吉利4S店，西侧邻华中吉谱4S店，南侧紧邻奇瑞4S店，东侧距离西兰路150m；项目中心点坐标为东经108°39'56\，北纬34°22'26\，项目地理位置图见图1，四邻关系见图2。 2、建设内容及规模 西咸新区欣嘉润领克4S店建设项目包括汽车展厅、汽车检测区、维修车间、备件库、洗车区、办公室及其他辅助配套设施，总占地面积3527 m2，建筑面积4320m2。其中，汽车展示厅位于一楼东侧，建筑面积640 m2，包括新车展示，交车，品牌文化区等；维修车间位于一楼西侧，建筑面积2190 m2，包括钣金工位，四轮定位，喷漆房等；洗车区位于维修车间西南侧，面积62 m2；办公区总建筑面积900m2，包括一楼洽谈区，客休区，收银，综合办公室，二楼总经理办公室，培训室，会议室等。备件库建筑面积528m2，一层二层均布置有配件库。 建设内容见表1，平面布置见图3。 表1 项目建设内容及规模 项目组成 工程名 汽车展示厅 主体 工程 工程内容 位于一楼东侧，建筑面积640 m2，用于品牌汽车的销售、展览并为顾客提供售后服务等 位于一楼西侧，建筑面积2190 m2，包括钣金工位，四轮定位，用于汽车维修、汽车零部件维修及汽车表面保养修复等 位于一楼维修车间西南角，设置一间喷烤漆房对车身进行油漆修复主要设备为喷枪，占地48 m2 总建筑面积900m2，包括一楼洽谈区，客休区，收银，综合办公室，二楼总经理办公室，培训室，会议室等，主要用于员工办公生活 位于维修车间东侧，面积64 m2人工洗车，不对外洗车 配电房总建筑面积约为8m2，位于一层展厅南角；空压机房总建筑面积约为45m2，位于一层维修车间东侧；总机房建筑面积约为16m2，位于二层北角 本项目设地面停车位15个，占地520 m2 备注 已建成 维修车间 已建成 喷烤漆房 已建成 办公区 已建成 辅助 工程 洗车区 已建成 辅助用房 已建成 停车位
已建成
零件仓库 储运工程 漆料库 危险品仓库 用于储存零部件、配件等，位于维修车间东侧，总建筑面积约528m2 漆料库位于二层零件仓库西南角，用于油漆的存储，日常存放油漆量为60kg左右 危险品仓库位于一层的西南角，主要用于危险物品的存储，占地面积17m2 项目区用水依托厂内水井，厂区内不设食宿，饮用水为外购桶装水 雨污分流，雨水进入市政雨水管网；项目区污水经化粪池处理后经市政管网排入污水处理厂进行处理 本项目供暖、制冷均为分风冷式中央空调 市政供电 园区供电系统直接接入 已建成 已建成 已建成 给水 / 公用 工程 排水 / / 供暖，制冷 供电 维修车间 焊接废气、打磨粉尘 烤漆房 喷漆废气 汽车尾气 环保 工程 固废 治理 噪声治理 生活垃圾 化粪池污泥 废轮胎，配件 废机油、废棉纱、废漆桶等 废水治理 移动式焊接烟尘净化器，密闭收尘 喷漆废气过滤棉+光氧催化+活性炭吸附处理后由15m排气筒排出 废气排抽系统 减振、隔声、消声，限速慢行 生活垃圾收集桶，环卫部门清运 定期清理，交环卫部门统一运出 集中收集，外售给废品收购站 项目设危废暂存间，危废物分类收集 洗车废水与办公生活污水一起排入化粪池处理，后接入市政污水管网，洗车区设有隔油池 已建成 废气治理 已建成 已建成 / 已建成 / / 已建成 / 3、主要设备、原辅材料及能耗消耗情况 主要设备清单见表2，本项目原辅材料及能耗消耗情况见表3。 表2 设备清单 序号 1 2 3 4 5 6
设备名称 龙门双柱举升机 快修单剪举升机 四柱举升机 四轮定位仪 废气抽排系统 冷媒回收加 品牌/规格 元征4吨 颉榕6105A 元征4吨 上海 山东济南 奥德泰913 单位 台 台 台 个 米 台 数量 1 2 1 1 1 1
7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 快速充电机 蓄电池检测仪 轮胎动平衡机 轮胎拆装机 CO2保护焊机 扒胎机 水溶性漆喷烤漆 红外线干燥灯 无尘干 烤漆房废气处理 液压千斤顶（移动式） 高压洗车机 吸尘器 空气机 扭矩扳手 总成维修工作台 变速箱拆装举升 刹车油更换器 拆解部件存储手 底漆喷枪 清漆喷枪 压缩机空气防静电空气软管 保险杠架 面板支架 火鹰1500 多-DY2015B 大力泰姆TM4R 火鹰270B 火鹰8500 飞鹰 CTL36 卡宝悬挂式无尘干苏州强立 釐利达4吨 台湾佳洁士35升 台湾佳 中山飞鹰 东良 格林斯315D 221 台湾力羊 巨犀30DT 2 格林斯104H ABST 英国沙德 广州 中山鹰捷 中山鹰捷 个 个 台 台 台 台 个 台 台 套 台 台 个 台 把 个 个 个 个 把 把 根 个 个 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 3 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 表3 主要原辅材料用量及能源消耗 类别 名称 汽车配件 各种机油 无铅焊丝 主要原辅材料 油漆0.422t 底漆 面漆 稀释剂 年耗量 若干 5t 0.002t 0.14t 0.102t 0.18 t 0.25 t 0.5t 0.01t 2974.8m3 2.8万KW/h 来源 厂家直供 市场购买 市场购买 市场购买 市场购买 市场购买 市场购买 市场购买 市场购买 厂区井水 园区电 环保型泡沫清洗剂 过滤棉 活性炭 水 能源 电 本项目工艺参数见表4~表6。 表4 底漆工艺参数
序号 1 2 3 4 5 6 成分名称 环氧树脂 甲苯 二甲苯 乙二醇单乙醚 异丁醇 钛白粉 含量% 4 10 10 5 10 10 15 本项目取值% 40 10 10 5 10 0 15 7 填料 固体份含量：65% 挥发份含量：35% 表5 面漆工艺参数 序号 成分名称 1 丙烯酸树脂 2 甲基异丁基酮 二甲苯 4 重芳烃 5 钛白粉 固体份含量：55% 挥发份含量：45% 含量% 10~60 1~10 5~20 1~15 5~25 本项目取值% 50 5 10 10 25 表6 稀释剂工艺参数 序号 1 2 3 4 5 6 挥发酚含量：100% 成分名称 丙二醇单甲醚 乙二醇丁醚 乙二酸二甲酯 甲基异丁基酮 二甲苯 异丁醇 含量% 10~20 8~15 15~3 5~15 12~30 5~20 本项目取值% 18 13 22 12 15 20 4、劳动定员 本项目建成后劳动定员50人，其中管理人员5名，销售人员20名，行政人员6名，维修人员19名。本项目不设食宿，实行一班制，每班8小时，全年工作日为360天。 5、公用工程 （1）给水 ①给水系统：项目所在区域现有1口自备水井，井深28m，出水量42m3/d，本项目用水主要包括职工办公用水、客户用水、维修洗车用水、绿化用水、道路浇洒等。厂区内不设置食宿，客户及员工饮用水外购桶装矿泉水，其余用水采用厂区自备水井，后期待园区市政供水系统完善后，本项目采用市政供水。 ②用水量估算 项目工作人员为50人，员工用水量按50 L/人·天计；顾客人数约为70人/天，用水
量按5 L/人·天计，则生活用水量为：2.85m3/d，1026m3/a。 项目每天洗车数量为20辆，根据《汽车维修业水污染物排放标准》实施导引简介，洗车用水以250L/辆计，项目产生的洗车用水量为5m3/d，1800m3/a；项目绿化浇洒用水按《陕西省行业用水定额》绿化频率按三天一次计，用量平均至每日按0.41 m3/d计。 本项目用水量见表7。 表7 项目用水量 序号 1 2 3 用水类别 工作人员 客户 维修及洗车用水 绿化 总 计 用水单位 50人 70人 20辆 用水 标准 50 L 5 L 250 L 日用水量 （m3/d） 2.5 0.35 5 年用水量 （m3/a） 900 126 1800 备注 自备水井 城市居民生活用水量标准 《汽车维修业水污染物排放标准》实施导引简介 《陕西省行业用水定额》绿化频率按三天一次计，用量平均至每日 4 620 m2 2L/m2 30 0.41 8.26 148.8 2974.8 根据表5统计可知，本项目平均日用水量为8.26m3/d，年用水量为2974.8m3/a。 （2）排水 排水采用雨、污分流制。雨水经过厂区雨水管网直接排至项目区雨水管网。生活污水排放量按其用水量的80%计，则项目生活污水排放量为2.28m3/d，820.8m3/a。生活污水通过化粪池处理后排入园区污水管网，最后汇入市政管网。维修及洗车废水产生量按其用水量的85%计，为1530 m3/a，环评要求本项目设置5 m3隔油池，洗车废水经二级隔油沉淀池理后与办公生活污水一起排入污水管网，最终排入咸阳市东郊污水处理厂处理。 目前项目区附近排水管网均已敷设到位，可满足本项目排水需求。 （3）供热 冬季采用中央空调取暖。 （4）制冷 夏季采用中央空调进行制冷。 （5）通讯 通讯系统由电信通讯系统解决，计算机系统设局域网及INTERNET宽带接入系统。 （6）消防设计
西咸新区欣嘉润领克4S店建设项目 - 图文
