工程经济学复习 第一章
1、 关键概念：技术与经济
技术：研究如何把口然规律应用于工程实践 经济:研究经济规律在工程问题中的应用(pagcl)
2、 掌握经济与技术的关系
技术创新是经济发展的不竭动力，工程经济分析是对技术实践活动的系统评价，工程经济分 析的目的是提高技术实践活动的经济效果。工程经济分析的重点是科学地预见活动的结果,
3、 工程经济分析的原则和方法框架
第二章工程项目现金流识别与估算0
1、 关键概念：现金流量。
现金流虽:是在整个计算期内所发生的实际现金流入和流出，简称现金流。包括现金流入, 现金流出，净现金流量
2、 项目投资的构成：
项冃总投资
? 建设投资包括：工程费用工程建设其他费用预备费用 ?建设期利息 ?流动资金
3、工程项口投资现金流量的估算
由于工程项冃投资处在工程项冃建设期阶段，该阶段基本没有现金流入，而主要是各项 投资所形成的现金流出。因此，建设期净现金流量为：
NCF二CI-CO二0-建设投资-建设利息-流动资金二-(建设投资+建设期利息+流动资金)
》3. 1投资项冃税前现金流估算方法
例2-1：某建设工程在建设起初的工程费用为45000万元。按本项目实施进度计划，项 目建设期3年，投资分年使用比例为：第一年25%,第二年55%,第三年20%,建设期内预 计年平均价格上涨率为5%。建设工程的其他费用为3860万元，基本预备费率为10叙 估计 该项冃的建设投资。 解答： 基本预备费二(工程费用+工程建设其他费用)*基本预备费率二(45000+3860) *10%=4886 静态投资额二工程费用+工程建设其他费用+基本预备费=53746万 第一年静态投资=53746*25%=13436. 5万 第二年静态投资=53746*55%=29560. 3万 第三年静态投资=53746*20%=10749. 2万 第一年涨价预备费=13436. 5* [(1+5%) 1/2-1] =331. 82 万 第二年涨价预备费=29560. 3* [(1+5%) 1/2+1-1] =2244. 51 万 第三年涨价预备费=10749. 2*[ (1+5%) 1/2+2-1] =1394. 45 万 涨价预备费二331. 82+2244. 51+1394. 45=3970. 78 预备费二基本预备费+涨价预备费=4886+3970. 78=8856. 78万 建设投资二工程费用+工程建设其他费用+预备费=45000+3860+8856. 78=57716. 78万 > 3. 2建设期利息的内容与估算
建设期利息包插银行借款和其他债务资金的利息，以及貝?他融资费川
年利息二(年初借款本息累积额+本年尊款倾)X年利率 例子2?2：某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年借款400万，第二年借款500 万，第三年借款400万，每年借款平均使用，年利率为6%0用复利法计算建设期借款利息。 解：建设期各年利息计算如下： 第一年利息二(0+400/2)*6%= 12 万 第二年初本利额二400+12二412万 第二年利息=(412+500/2卢6%=39.72 万
第三年初木利额=412+500+39.72=951.72万 第三年利息二(951.72+400/2)*6%=69.10 万 建设期利息二 12+39.72+69.10= 120.82 万
> 3. 3流动资金的内容与估算
流动资金指在工业项目屮投产前预先垫付，在投产后住产经营过程小用于购买原材料、 燃料动力、支付工资和其他费用以及在产品、半产品、产出品和其他存货占用的周转资金。 流动资金以现金、各种存款、存货、应收账款等流动资产的形态出现 “扩》在整个项目寿命期彳流动资金始终被长期占用并匹爹 周而复始地流动，直到项目寿命期结束，全部流动资金 才能退出生产与流动，以货币资金的形式被收回。—纟 乡流动资金估算主要是利用流动资产与流' ............................... “ ， 动负债的差夕 额来估算，即： —?般项目的流动资金应采用流动资金估算表来计算。流动资产包括：(5个) 应收账款--指企业对外销售商品、提供服务尚未收回的资金；
存货指企业在口常生产经营过程屮持有的以备出伟或仍在生产过程的物料;
工程经济学复习参考书籍《工程经济学》,邵颖红黄渝祥等编著,同济大学.docx
