______ 编号：
期房转让协议
甲 方： ___________________________
乙 方： ___________________________
签订日期： _____ 年 ____ 月 _____ 日
甲方：
乙方： ______
鉴于：
甲方在 ___市__路__号购买住宅 （期房）___（ 项目名称 ）一套房屋，具体房号为： ______ 栋 ______ 单元 ______ 号房。该房目前尚未建成，未具备交易条件。
甲、乙双方就该房转让事项经过协商，一致同意订立协议条款如下，以资共同遵守。
一、 甲方愿将以其名义购买的住宅 ___市__路__号___（项目名称 ） 栋单元号房 （以下简称该房 ） 转 让给乙方。
二、 该房售价为每平方米 ______ 元，总价款为 _______ 元。
三、 该房屋双方议定由甲方转让给乙方，乙方支付该房的首付人民币 协议后的两天内支付甲方转让费人民币 日付清。
—万元（￥ ______ ），在签定
—万元（￥ _____ ）中的—万元，其余款项待更改名字后当
四、 该房的购房款全部由乙方支付，以甲方名义直接付给开发商，由乙方收执收款凭证。
五、 该房盖到二层交全额的时候后，甲方必须协助乙方办理更名手续。
六、 本协议签订后，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由乙方负责。本协议发生的过户登记 费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
七、 甲方如不按协议规定将该房屋过户给乙方，乙方有权按以下第种方式要求甲方承担责任： 1、乙方不能取得该房所有权，甲方必须将该房拍卖，拍卖所得的款项，优先支付乙方支付给开
发商购房款和给甲方的 ___________ 万元转让费后，余款作为甲方给乙方的赔偿金。 房获得任何收益。
甲方不能从该
八、 乙方不能按期支付购房款的，乙方自行承担责任。
九、 甲方保证其转让给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方得到该 房后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
十、交屋时，乙方发现房屋构造或设备不符合交付要求，经鉴定属实，甲方应于 1个月内予以
修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用由甲方承担。如修理仍达不到协议约定的要求， 乙方得解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本协议第八条规定承担违约责任。
十一、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例 的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
十二、本协议的附件与协议有同等效力
十三、本协议一式 ________________ 份，甲乙方各执 ______________ 份。
十四、本协议甲乙双方签字生效。
立约人:
甲方：_（签字）
乙方：_（签字）
身份证号:
身份证号:
期房转让合同协议书范本通用
