大庄园现代农业产业园区
项目建议书
一、项目背景
蔬菜是人类生存必不可少的特殊商品，是人类保持膳食平衡的重要食物，蔬菜生产属于劳动密集性产业，属高效农业项目之一，也是农民增收的主渠道。
为了响应党和政府的号召，带动当地农业的发展，加快企业所在地村民脱贫，按照我们企业“落户一地，造福一方，精准扶贫”为原则，与向阳村合作种植有机蔬菜，达到村企合作致富一方。
二、项目概况
1、项目名称：大庄园现代农业产业园区项目 2、建设地点：肇东市向阳乡向阳村附近
3、建设单位：黑龙江省冰城黑牛牧业科技发展有限公司 4、建设规模：项目占地约100亩，其中冬暖式蔬菜大棚50亩（10栋），蔬菜育苗日光温室30亩（10栋）。运输场地20亩。并依据国家及省、市相关扶贫政策，把大庄园蔬菜种植园区打造成农业种植龙头企业。（对外规模200亩，10栋温室，10栋大棚，1000亩粘玉米种植地）
5、建设条件：地理环境优越，四季分明，光照充足，热量
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丰富，气候温暖，雨量充沛，无霜期长，对蔬菜生产非常适应。
三、项目可行性
1、符合当前国家、省、市的发展农业产业化的大政策，政府对蔬菜大棚种植有政策的优待和资金的扶持。
2、项目区交通十分方便，产品运输便利。土质肥沃，无污染，地势平坦、开阔，灌溉等基础设施良好。向阳村属于省级贫困村，有耕地20320亩，人口2895人，劳力960人，其中贫困户217户，541人，有大量的土地及劳力。
3、劳动力条件。劳动力资源丰富，特别是随着农业产业结构调整，劳动力资源更加充沛。
4、效益良好。除直接的经济效益外，还可大量安置失地农民就业，使传统的农民转变为现代的农业产业工人。这为调整农业产业结构实现产业化发挥一定作用，为改善城郊环境景观也大有益处。
四、建设方案 1、设计年限
本项目拟在2017年5月开工建设，其中冬暖式蔬菜大棚10栋，每栋占地5亩，蔬菜育苗日光温室10栋，每栋占地约1.5亩，计划将于2017年7月 底全部竣工。
2、园区基础建设
供水设施：水由公司自己打机井解决，也可利用邻近的农
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田机井解决水的问题。
供电设施：基地由城市供电系统供电，只需在厂区安装大功率的变压器即可使用。
排水设施：园区内的排水设施采用传统的土沟排水（规格为宽50㎝×50㎝）。
交通设施：园区内的道路采用简易路面修建（规格为6㎝厚的泥结碎石面层、泥浆石屑封面，路宽2.5m）。园区外的道路借用村上的公路。
3、规划目标
一是本园区产出的反季节蔬菜多是内销，种植的蔬菜种类首先应该是中高等档次，即蔬菜的批发价在3—5元/公斤之间。集约化管理，建立立体的科学管理体系；解决当地二百多户贫困农民脱贫的问题。
二是转向真正的绿色有机种植。 三是转向高档次的特色稀有蔬菜。 四是转向观光农业生态园。 4、操作流程
⑴ 确定蔬菜种植品种及数量
营销中心或其他经营单位制定蔬菜种植的品种及数量；根据种植品种及数量农管部负责制定种植方案
⑵ 制定收购排期及预估产量
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农管部根据蔬菜的品种制定收购时间计划及产量计划； ⑶ 洽谈各品种的订单价格及签订合同
采购部门负责洽谈每个蔬菜品种的订单价格，并签订合同； ⑷ 农资使用监管
农管部负责有机蔬菜种植全过程的监督管理； ⑸ 包装材料制定及购置
内部包装简易泡沫托盘，保鲜膜覆盖，外部采用纸箱； 集团企宣部负责设计包装材料样式，农管部负责提供需求量，采购部洽谈订购；
⑹ 收获及包装
现场监督采摘蔬菜，管控包装以及蔬菜质量；
农管部及采购部负责监管农户收获有机蔬菜时的过磅称量及装车；
⑺ 运输
包装好的有机蔬菜由农管部与营销中心专人沟通，营销中心与物流沟通箱货车或专用车辆直接送到会所、商超及专卖店；
⑻ 确认接货及结算
数量确认后，农管部与营销中心沟通，由接收部门出具确认单后发货，按此单据黑牛财务进行订单结算；
五、蔬菜作物基本情况及产值
序号 作物名称 亩产量（公斤） 市场平均价格（元） 经济产值（万元） 备注 可编辑范本
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 豆角 茄子 柿子 水黄瓜 旱黄瓜 水果黄瓜 大辣椒 小辣椒 菜花 角瓜 西兰花 芹菜 1000 3500 3000 4000 4000 3000 3000 2500 4000 4000 2500 2500 4.06 3.66 7.14 3.9 3.8 5.6 5.8 5.2 6.5 3 7.6 3.6 0.4 1.28 2.14 1.56 1.52 1.68 1.74 1.3 2.6 1.2 1.9 0.9 一棵松或一挂鞭 大小柿子 六、投资概算
经测算土地买断100亩，期限为10年，每年每亩价格预计500元，100亩则50万元；建设1栋1.5亩蔬菜育苗日光温室蔬菜大棚，投资预计在15万元；10栋则150万元；建设1栋5亩冬暖式蔬菜大棚，投资预计在15万元；10栋则150万元；附属设施、水、电、简易路及人工和管理费需投资25万元左右，总投资预计375万元；
七、资金筹措
采取企业自筹的办法筹措项目资金。总投资375万元；
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蔬菜大棚项目建议书
