房源银行电商平台服务协议
甲方： 地址： 乙方： 地址：
总 则
1. 甲方系在中国境内合法注册的有权在房地产电子商务平台“房源银行”（以下简称“电商平台”）上提供服务的服务商。
2. 乙方系在中国境内合法注册并取得房地产开发资质，或房地产代理资质。并有符合法律法规规定准予销售的项目。（以下简称乙方）
3. 乙方以自己的名义在“房源银行”平台上发布出售项目名称，地址，售价等符合规定的推广信息。
4. 根据上述约定，现就本次合作达成本协议。
第一条 上线房屋
1.1 乙方委托甲方在电商平台将其所属的项目房屋在“房源银行”平台上线，即为上线房屋，
甲方在征得乙方同意后可随时调整上线房屋的具体信息。
1.2 本合同乙方上线房屋地址为: ,楼盘名称为 第二条 有效资格
2.1 注册与登录
2.1.1 本协议生效后，乙方销售人员须使用由甲方授权的电商平台账号及密码完成电商平台的注册和登录事宜。 2.2 有效上线资格
2.2.1 乙方在同时符合以下条件后，获得有效上线资格： （1）完成2.1.1所述注册与登录； （2）遵守电商平台公布的其他规则。
2.2.2 乙方取得有效上线资格即有权利以自己的名义在“房源银行”平台上发布出售项目名称，地址，售价等符合规定的推广信息。
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第三条 服务期限
3.1 甲方为乙方提供电商平台服务的期限自 年 月 日起至自 年 月 日止，在上述期限内，乙方可在电商平台发布销售上线房屋。
3.2 服务期限届满后，双方若未签订新服务协议的，甲方有权自动终止对乙方开放电商平台相应上线房屋的销售服务，无须另行通知乙方。
3.3乙方指定专人与甲方完成确认及其他需乙方配合工作： 姓名： 身份证号： 联系方式：
第四条 平台服务费
4.1支付标准及金额
4.1.1本协议项下所指的平台服务费是指乙方向甲方支付平台服务费。 4.1.2支付金额：
乙方向甲方支付金额为成交房屋总价的 0.2% 。 4.1.3：支付标准：
客户支付 后，乙方按照比例支付平台服务费。 4.2支付时间：
4.2.1乙方应于达到支付条件后 内以支票或转账形式一次性向甲方支付。逾期未支付的，应按照未支付金额的每日 5‰ 向甲方支付滞纳金。
4.2.2在本合同有效期限内成交的客户，甲方须按约定将平台服务费支付至乙方。该有效期不受本服务协议期限的影响.
4.2.3乙方应按照约定标准向通过甲方平台给乙方带来成交的，包括但不限于房地产经纪公司，房地产经纪事务所，经纪人等支付相应的佣金。逾期未支付的，应按照未支付金额的每日 5‰ 向其支付滞纳金。 4.3甲方账户信息如下：
账户名：合发（上海）网络技术有限公司 账号： 121909739810113
幵户银行：招商银行上海分行张杨支行 4.4 特别约定
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4.4.1 乙方须按照电商平台公布的各种规则、文件规定的内容完成上线房屋的销售。
第五条 甲方权利及义务
5.1 甲方权利
5.1.1. 乙方在项目有优惠条件时应及时通知甲方，并在电商平台发布最新销售信息。 5.1.2 制定电商平台使用规则 5.2 甲方义务
5.2.1 负责提供稳定的平台和技术服务，保证电商平台的顺利运作； 5.2.2 向乙方提供相应的使用手册等材料；
第六条 乙方的权利及义务
6.1 乙方的权利
6.1.1 在本协议生效后，有权向甲方索取用于电商平台注册的账号和初始密码。 6.2 乙方的义务
6.2.1 遵守电商平台使用规则、不定时发布各种文件及相应销售项目在电商平台； 6.2.2 及时关注通过电商平台获悉电商平台使用规则及相应规则的变化； 6.2.3 参加电商平台组织的相关培训； 6.2.4 更改3.3项下专人前须书面告知甲方。
第七条 违约责任
7.1 双方应正当行使权利，履行义务，保证本协议的顺利履行。任何一方没有充分、及时履行义务的，应当承担违约责任；给其他方造成损失的，应赔偿其他方由此所遭受损失。 7.2 如双方就本协议内容或其执行发生任何争议，双方应进行友好协商；协商不成时，任何一方均可向甲方公司所在地的人民法院提起诉讼。
7.3 本协议的订立、执行和解释及争议的解决均应适用中国法律。
第八条、有限责任
8.1 甲方无需对平台使用人（发展商、代理商）因第三方原因产生的传输、联络迟延、错误和疏漏（包括但不限于用户个人网络不稳定、个人电脑、网站遭遇攻击）而产生的损害负责。 8.2 不论在任何情况下，甲方均不对因网络连接故障、通讯、电力或其他系统故障，罢工、暴乱、火灾、洪水、不可抗力，以及战争、政府行为、政府管制、政府行政措施、银行限制规定等原因导致的不能服务或服务迟延承担责任。
8.3乙方使用期间，包括但不限于和购房者或者其他使用者产生的因为销售等事情引起的纠纷，均和甲方无关，甲方只是提供一个电商平台。
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8.4 本协议提及的相应规则、规范和注意事项，将通过甲方进行公示，任何未经甲方确认、承认或盖章生效的文件、承诺对甲方无法律约束力。
第九条 其他条款
9.1 本协议的任何一方未能及时行使本协议项下的权利不应被视为放弃该权利，也不影响该方在将来行使该权利。
9.2 如果本协议中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力，或违反任何适用的法律，则该条款被视为删除。但本协议的其余条款仍应有效并且有约束力。 9.3 本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 9.4 本协议自双方签字并盖章后生效。
甲 方： 合发（上海）网络技术有限公司 法定代表人或授权代表签字： 联系地址：
乙 方： 法定代表人或授权代表签字： 联系地址：
上海市浦东南路256号华夏银行大厦2401室
联系电话： 61097608 联系电话：
年 月 日签于
传真
年 月 日签于
附件：客户确认单
传真：
客户确认单（A联）
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客户1 客户2 中介员工信息 特别说明： 姓名 姓名 姓名 所属公司 性别 性别 所属分店 电话 电话 手机 电话 1、客户确认单要求中介员工在到项目前事先用电脑填写打印（A、B、C联都要填写）。 2、经甲方对接人员确认是否符合有效客户认定标准，符合的签字确认为有效的中介客户。 3、此客户确认单分A、B、C联，经确认后A联甲方留存，B联乙方留存，C联中介公司留存。
案场负责人（签字）： 甲方经办人（签字） 日期： 年 月 日 时 分 中介方（签字）：
客户确认单（B联） 客户1 客户2 中介员工信息 特别说明：
1、客户确认单要求中介员工在到项目前事先用电脑填写打印（A、B、C联都要填写）。 2、经甲方对接人员确认是否符合有效客户认定标准，符合的签字确认为有效的中介客户。 3、此客户确认单分A、B、C联，经确认后A联甲方留存，B联乙方留存，C联中介公司留存。
姓名 姓名 姓名 所属公司 性别 性别 所属分店 电话 电话 手机 电话 案场负责人（签字）： 甲方经办人（签字） 日期： 年 月 日 时 分 中介方（签字）： 客户1 客户2 中介员工信息 特别说明：
1、客户确认单要求中介员工在到项目前事先用电脑填写打印（A、B、C联都要填写）。 2、经甲方对接人员确认是否符合有效客户认定标准，符合的签字确认为有效的中介客户。 3、此客户确认单分A、B、C联，经确认后A联甲方留存，B联乙方留存，C联中介公司留存。
姓名 姓名 姓名 所属公司 客户确认单（C联）
性别 性别 所属分店 电话 电话 手机 电话 案场负责人（签字）： 甲方经办人（签字） 日期： 年 月 日 时 分 中介方（签字）：
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房地产电商服务协议(平台-开发商)标准版
