法律顾问民商经济法:合同的履行
1.履行主体
当事人可以约定由第三人向债权人履行债务。第三人代为履行必须具备以下条件:第一,必须是依合同性质可以由第三人代为履行的债务。第二,必须是法律没有特别规定必须由债务人履行的债务。第三,债务人与债权人必须对第三人代为履行约定一致。第四,代为履行的第三人愿意代为履行债务。当事人约定由第三人代债务人向债权人履行债务的,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定,债务人应当向债权人承担违约责任。
2.履行标的
合同生效后,当事人就价款或者报酬没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定执行。
债权人可以拒绝债务人部分履行债务,但部分履行不损害债权人利益的除外。债务人部分履行债务给债权人增加的费用,
由债务人负担。
3.履行期限
当事人就履行期限没有约定或约定不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。
4.履行地点
当事人就履行地点没有约定或约定不明确的,可以通过补充协议规定履行地点;达不成补充协议的,按照合同的条款或交易习惯确定。合同条款或交易习惯不能据以确定的,按下列原则确定履行地点:给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
5.履行方式与履行费用
当事人就履行方式、履行费用没有约定或约定不明确的,可通过补充协议规定;达不成补充协议的,按合同有关条款或交易习惯确定;仍不能据以确定的,按有利于实现合同目的的方式履行,由履行义务一方承担履行费用。
四、合同履行中的抗辩权
1.同时履行抗辩权
(1)同时履行抗辩权的概念。当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行;一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求;一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行要求。
(2)同时履行抗辩权的适用范围。同时履行抗辩权是基于双务合同的牵连性而产生的,因此,它主要适用于双务合同,如买卖合同、租赁合同、承揽合同等。
(3)行使同时履行抗辩权的条件。第一,合同双方当事人基于同一双务合同而互负债务。第二,双方互负的债务没有先后履
行顺序且均已届清偿期。第三,对方当事人未履行债务或履行债务不符合约定。第四,对方的对待给付是可能的。
2.不安抗辩权
(1)不安抗辩权的概念。
(2)不安抗辩权的适用条件。第一,双方当事人因同一双务合同互负债务,且债务有先后履行顺序。第二,后履行义务人财产状况恶化,丧失或可能丧失履行债务能力。具体包括:经营状况严重恶化;转移财产、抽逃资金,以逃避债务;丧失商业信誉;有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
(3)不安抗辩权的行使。
首先,先履行义务人行使不安抗辩权,要承担举证责任,证明后履行义务人的履行能力明显降低,有丧失或可能丧失履行能力的情形。
其次,先履行义务人行使不安抗辩权,中止合同履行,应
当及时通知对方当事人。
(4)不安抗辩权的效力。依法行使不安抗辩权的先履行义务人,在后履行义务人提供担保前,可中止自己的履行。后履行义务人如履行义务或提供相应的担保,先履行义务人则应恢复履行。中止履行后,后履行义务人在合理期限内未恢复履行能力并未提供适当的担保的,先履行义务人可以解除合同。法律 敎育 网
3.先履行抗辩权
先履行抗辩权是指在双方合同中,当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。
五、合同的保全
1.代位权
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