B.回馈转让权 C.许可使用权 D.独占权 E.排他专用权
答案:
.A
.B
.C
.D
.EACDE 18、多选题（5分）
在长期投资评估中,首先应明确的主要内容包括( )。 A.原始始投资额
B.投资额占被投资企业的总资本的比重 C.投资期间物价变动指数 D.投资收益计算方法 E.历史上的长期投资收益额
答案:
.A
.B
.C
.D
.EABDE 19、多选题（5分）
采用不同的方法评估同一项资产所得出的结果出现较大差异，其原因有（A．某些支撑评估结果的信息依据出现失真 B．分析过程有缺陷 C．评估师的职业判断有误 D．评估内容超越资产评估的范畴 E．某些方法的应用前提不具备
答案:
.A
.B
.C
.D
.EABCE 20、多选题（5分）
资产评估报告中,“关于进行资产评估有关事项说明”具体包括()。
）。 A.资产及负债清查情况的说明 B.实物资产分布情况说明 C.在建工程评估说明 D.关于评估基准日的说明 E.运用法律法规情况说明
答案:
.A
.B
.C
.D
.EAD
1、单选题（5分）
评估机构对某企业进行评估,预计该企业在评估基准日后的第一年净收益为100万元,由于新产品开发,以后各年净收益将在第一年的基础上每年递增5万元,若经营期无限、折现率为10%,则被评估企业的评估值最接近于( )万元。 A.500 B.750 C.900 D.1500
答案:
.A
.B
.C
.DD
2、单选题（5分）
用收益法计算房地产价格,若纯收益s每年不变,资本化率为零,年期为n,则收益价格为( )。 A.∞ B.n×s
C.s D.0
答案:
.A
.B
.C
.DB
3、单选题（5分）
某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元,年总费用110万元,以后年收益将以每年1%比率递减,当折现串为10%时,该房地产永续价值接近于( )万元。
A.818 B.900 C.1000 D.1222
答案:
.A
.B
.C
.DA
4、单选题（5分）
某可比案例成交地价为3000元/平方米,对应使用年期为30年,若待估宗地出让年期为40年,土地资本化率为7%,则通过年期修正该宗土地的价格最接近于( )元/平方米。 A.2900 B.3223 C.3322 D.4000
答案:
.A
.B
.C
.DB
5、单选题（5分）
用剩余法评估地价时,预付地价款的利息额应以全部预付的价款按( )计算。 A.整个开发建设工期 B.开发建设工期的一半
C.整个空置期 D.空置期的一半
答案:
.A
.B
.C
.DA
6、单选题（5分）
某企业转让一项专利技术,在研制开发过程中发生如下费用支出:耗费材料15万元,专用设备折旧2万元,通用设备折旧 1万元,咨询鉴定费47/元,培训费3万元,管理费5 万元,应分摊的公共费用及水电费2万元,技术转让过程中应缴纳的营业税2万元。该项专利技术的间接成本为( )万元。 A.8
B.14 C.16 D.34
答案:
.A
.B
.C
.DA
7、单选题（5分）
在资产评估中,应收账款评估的基本公式是:应收账款评估值=( )。 A.应收账款账面价值—坏账准备—已确定坏账损失 B.应收账款账面价值—已确定坏账损失—预计坏账损失
C.应收账款账面价值-E确定坏账损失—预计坏账损失+坏账准备 D.应收账款账面价值—坏账准备—预计坏账准备
答案:
.A
.B
.C
.DB
8、单选题（5分）
对企业收益的历史与现状进行分析和判断的直接目的,是测算( )。 A.企业未来的获利年期 D.企业实际收益
C.企业正常盈利能力
D.评估基准日企业实际获利能力
答案:
.A
.B
.C
.DC
9、单选题（5分）
在预测企业未来收益时,对所预测的企业收入与成本费用应遵循( )原则。 A.贡献 B.替代 C.重要性 D.配比
答案:
.A
.B
.C
.DD
10、单选题（5分）
目前界定企业价值评估一般范围的基本依据是企业的( )。 A.有效资产 B.产权状况
C.获利能力 D.评估立项书
答案:
.A
.B
.C
.DB
11、多选题（5分）
资产按其流动性可以分为（ ）。 A．流动资产 B．长期投资 C．固定资产 D．有形资产 E．经营性资产
答案:
.A
.B
.C
.D
.EABC
12、多选题（5分）
运用市场法进行评估的基本程序有（ ）。 A．指标对比、量化差异 B．选择比较因素
c．对评估结果进一步验证 D．综合分析确定评估结果 E．调整已经量化的对比指标差异
2015电大资产评估网上作业
