五、投资的转让、出租及经营
1.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方同
意。
2.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购
买权。
3.商铺必须整体出租，不允许分开出租。
4.若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商。
5.本商铺经营事宜需双方协商同意方可与承租人签订租凭协议(租凭协议需双
方签字才有效，如一方不在可找人代签但必须有书面证明)。
六、产权证的办理
所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有，产权各占50%，房产证登记为甲方、
乙方的名字。土地使用权证登记
为甲方名字(因以甲方名义向银行贷款，房产证户主需是甲方银行才放贷，故
土地使用权证登记在甲方名下)但土地使用权证属于双方共同所有。办证所需税费
由甲乙双方按出资比例共同分担。
七、违约责任
1.任何一方不能因为个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否
则应赔偿另一方所产生的损失。
2.如甲、乙双方由于自身的原因在5年之内无法支付清与产权份额相应的全部
本金加利息，则示为该方(违约方)放弃合伙所购商铺房屋产权和土地使用权，另一
方向违约方支付其已付的首付款(见第二大条款)，则拥有该商铺房屋全部产权和土
地使用权份额。
3.双方任何一方违反本协议其他内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。
八、其他事项
1.由于双方均为已婚人士，本商铺甲乙双方各占的50%的产权份额属于夫妻婚
后财产，如果一方婚姻破裂，需要重新变更产权，则变更产权所产生的一切费用由
需变更产权那方所付，另一方需积极配合。
2.因此商铺使用年限为70年，所以在此期间如果一方想把产权份额留给后代，
需变更产权，所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需积极配合。
九、其他条款
1.本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补充协议。
2.本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份，
双方各执一份。
十、公证人:
甲方: 乙方:
年 月日 年 月 日
篇三:店面合伙经营协议书
店面合伙经营协议书
合伙人甲方: 身份证号: 住址: 合伙人乙方: 身份证号: 住址: 公证人:
身份证号: 住址:
因甲方主动寻求乙方对餐饮行业的技术及经营特长，特邀与乙方寻求共同经营位于
西安市 店名:，经双方友好协商，就共同经营的店铺事宜，达成如下合作协议:
1、经营项目除冒菜及串串以外，该店任何盈利项目甲、乙双方各占50%股权。
2、不经双方同意，单方不得擅自加入合伙人，若单方执意要加入新的合伙人
，对另一方产生的所有损失均由违约方全部赔偿。
3、除甲、乙双方有股权、出资、账目管理、经营权利以外，其他人及双方亲
属无权参与、干涉。若一方违约则赔
偿另一方因此店造成的所有经济损失。
4、该店铺除甲、乙双方合同经营项目所产生的电费及燃料费用由双方共同承
担外，其他一切和后续费用全部有甲方承担。
5、单方无权让对方退股、撤资，若一方执意让对方退股，对另一方因该店造
成的所有经济损失及精神损失，全部由违约方承担。
6、双方均有主动退股权，若单方主动提出退股，则与另一方协商解决。
7、甲方所要求该店不得擅自经营串串、冒菜，其他一切均可经营，乙方本着
民族信仰的尊重，坚决不允许经营违背伊斯兰教法不允许的任何项目，若有一方违
约，违约方向另一方赔偿所有经济及精神损失。
8、乙方除过有特出情况外，每天17:00必须到岗，甲方须在乙方到岗前，准备
好所有乙方要求的食材，如有违例着需向对方提出原由，主动道歉，以求对方理解
。
9、除甲、乙双方本人外，其他人及亲属坚决不允许接触现金，若有一方私吞
、挪用、贪污，一经发现，立即解除协议，违约者则应赔偿对方十万元人民币，情
节严重可追究其法律责任。
10、甲、乙双方合作期限从年月日起到 年 月
日结束，本协议在合作期限内一直生效。
11、本协议经签字之日起生效，甲乙双方原为本协议负全部法律责任。
12、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，公证人执一份，任何一份协议都
具有法律效力，自签字之日起生效。
合伙人甲方(签章):
合伙人乙方(签章):
公 证 人(签章):
年月日
店铺合伙协议书范本三篇
