鸡西生物试剂项目招商引资报告
在生命科学研究中，为了研究特定的蛋白质是如何进行生物学调控，研究人员需要一种生成目的功能蛋白的方式。考虑到蛋白质的大小和复杂度，化学合成可行性较低。活细胞可根据提供的遗传模板（DNA）生产和构建蛋白质。与蛋白质不同，DNA可以通过较为成熟的重组技术进行合成。因此，特定基因的DNA序列可以作为模板用于后续的蛋白质表达，从这些DNA模板生成的蛋白质称为重组蛋白。
上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入10272.83万元，同比增长14.15%（1273.12万元）。其中，主营业业务生物试剂生产及销售收入为8926.23万元，占营业总收入的86.89%。
根据初步统计测算，公司实现利润总额2462.57万元，较去年同期相比增长186.79万元，增长率8.21%；实现净利润1846.93万元，较去年同期相比增长209.47万元，增长率12.79%。
上年度主要经济指标
项目 完成营业收入 完成主营业务收入 主营业务收入占比 营业收入增长率（同比） 营业收入增长量（同比） 利润总额 利润总额增长率 单位 万元 万元 10272.83 8926.23 86.89% 14.15% 1273.12 2462.57 8.21% 指标 万元 万元 鸡西生物试剂项目招商引资报告
利润总额增长量 净利润 净利润增长率 净利润增长量 投资利润率 投资回报率 财务内部收益率 企业总资产 流动资产总额占比 流动资产总额 资产负债率 万元 万元 186.79 1846.93 12.79% 209.47 40.51% 30.38% 21.74% 22226.50 33.08% 7353.32 27.13% 万元 万元 万元 万元 二、项目概况
（一）项目名称 鸡西生物试剂项目
随着我国综合国力的逐步提升以及科技创新体系建设的不断完善，我国在科技创新和研发方面的投入随之也快速增长。根据国家统计局数据，2013-2018年间，我国研究和试验发展（R&D）经费年均增长11.5%，增速世界领先。同时，随着生物技术在引领未来经济社会发展中的战略地位日益凸显，国家先后出台一系列鼓励政策和措施，积极鼓励全社会在生命科学领域进行研究，中国生命科学领域的研究资金投入迅猛增长，由2015年的434亿元增长至2019年的866亿元，年复合增长率高达18.8%。
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生命科学是研究生命现象、揭示生命活动规律和生命本质的科学。其研究对象包括动物、植物、微生物及人类本身，研究层次涉及分子、细胞、组织、器官、个体、群体及群落和生态系统。既探究生命起源、进化等重要理论问题，又有助于解决人口健康、农业、生态环境等国家重大需求。
重组蛋白和抗体等生物试剂的种类较多，产品标准化程度较低，不同产品之间差别较大，用户在首次购买时往往需要经过大量的挑选和比较工作，同时在后续购买过程中往往倾向于通过固有的购买渠道进行购买，用户粘性较强，因此行业中品牌较为重要。买方“先入为主”的观念和现有厂商创立的“先发优势”，往往使新进入企业改变用户的购买习惯并建立其对自己产品的忠诚需要付出高昂代价，这构成了该领域的品牌壁垒。
（二）项目选址 xx经济开发区
鸡西，别称煤城，是黑龙江省地级市，国务院批复确定的中国黑龙江省东南部区域中心城市之一、国家重要的能源基地。截至2018年，全市下辖6个区、1个县、代管2个县级市，总面积22500平方千米，建成区面积80.61平方千米，户籍人口172.7万人，户籍城镇人口111.39万人，城镇化率64.5%。鸡西位于中国东北地区、黑龙江东南部，东、东南以乌苏里江
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和松阿察河为界与俄罗斯隔水相望，边境线长641千米，西、南与牡丹江市接壤，北与七台河市相连鸡西属寒温带大陆性季风气候，地形以山地、丘陵、平原为主体。林密铁路、城鸡铁路，鹤大、鸡虎高速公路贯穿鸡西。鸡西是中国东北边陲开发较早的地区，早在六千年前，鸡西地区的先民——肃慎人就开始生息繁衍在这片肥沃的黑土地上，创造了灿烂的古代渔猎文明——新开流文化。以后，肃慎人的后裔——挹娄、勿吉、女真人的足迹又遍及了鸡西大地。唐朝时，鸡西地区正式和中原地区有了交往，渤海国在此设立了东平府。1957年建市。2018年，鸡西市实现地区生产总值535.2亿元，比上年增长5.0%；完成地方财政收入38.9亿元，比上年下降15.8%；城镇居民人均可支配收入为23889元，比上年增长5.7%。农村居民人均可支配收入18258元，增长8.6%。
（三）项目用地规模
项目总用地面积33636.81平方米（折合约50.43亩）。 （四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数59.58%，建筑容积率1.68，建设区域绿化覆盖率5.85%，固定资产投资强度161.69万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积33636.81平方米，建筑物基底占地面积20040.81平方米，总建筑面积56509.84平方米，其中：规划建设主体工程37444.97平方米，项目规划绿化面积3308.24平方米。
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（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计143台（套），主要包括：生物反应器、冻干机、超滤装置、离心机、均质机、显微镜、生化分析仪、液氮罐等，设备购置费4173.04万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量840917.61千瓦时，折合103.35吨标准煤。 2、项目年总用水量6310.17立方米，折合0.54吨标准煤。
3、“鸡西生物试剂项目投资建设项目”，年用电量840917.61千瓦时，年总用水量6310.17立方米，项目年综合总耗能量（当量值）103.89吨标准煤/年。达产年综合节能量34.63吨标准煤/年，项目总节能率26.93%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合xx经济开发区发展规划，符合xx经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资10040.52万元，其中：固定资产投资8154.03万元，占项目总投资的81.21%；流动资金1886.49万元，占项目总投资的18.79%。
（十）资金筹措
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