N0.2012GY29地块一期 监理实施细则 （通风空调安装工程）
内容提要： 专业工程特点 监理依据 监理工作流程 安装工程的监理内容 安装工程的具体质量控制要点
项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期：
江苏省建设厅监制
目 录
第一部分：专业工程特点????????? 2
第二部分：监理工作流程????????? 2
第三部分：监理质量目标要求及监理事前控制?
第四部分：监理依据??????????? 4
第五部分：安装工程的监理内容????? 5
第六部分：安装工程的具体质量控制要点?? 6
第七部分：工程验收及应提供的资料???? 13
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3 第一部分 本工程概述
一、 工程概况：
工程名称:N0.2012GY29地块一期 工程地址：南京市江宁区麒麟镇科创园
建设单位：神州数码（南京）信息科技有限公司 设计单位：南京大学建筑规划设计研究院有限公司 监理单位：上海工程建设咨询监理有限责任公司 总包单位：上海建工七建集团有限公司
本工程为No.2012GY29麒麟科创园10-3地块，地下一层，地上五层，总建筑面积6149.04平方米，建筑主要功能为办公。
根据甲方的要求及工程的具体情况,空调采用风冷热泵直接膨胀变冷媒流量的空调形式（多联机空调系统）加新风系统。夏季空调计算负荷为163KW，空调面积冷指标为182W/㎡；冬季空调计算热负荷为455KW，空调面积热指标为108W/㎡。
空调风管材料均采用Brst2彩钢玻纤复合风管，普通排风风管材料采用镀锌钢板制作。冷凝水管采用镀锌钢管丝扣连接，凝水管应以优质橡皮管和室内机接口连接。空调冷媒管采用优质铜管焊接，帖梁敷设。
本工程各区域均设置了满足要求的可开启外窗，采用自然排烟。
第二部分 监理工作流程
1、事前控制
1.1 熟悉图纸及有关设计文件、规范、规程、标准。掌握设计意图及技术要求。
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1.2 工程项目开工前，审查承包单位资质等级证书。现场项目管理机构的质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；质量管理、技术管理制度；特殊作业人员的资格证、上岗证。 1.3 审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位资质材料、业绩材料及工程内容和范围。
1.4 审查承包单位报送的工程开工报审表、施工组织设计（方案）、现场管理人员已到位、机具和施工人员已进场、主要工程材料已落实。
1.5 审查承包单位报送的主要施工机具的技术性能报告，施工中使用的各种量具是否经有关计量部门鉴定合格。 2、事中控制
2.1 工程材料、构配件、设备、运到现场后，组织检查验收。关键部位及关键工序施工现场旁站，隐蔽工程100%检查验收；每天在现场对正在施工的部位或工序进行巡视，以控制工程进度和施工质量；在承包自检的基础上，对施工部位和工序进行平行检验。
2.2 在上述工程监理中，对安装不符合有关规范和图纸的部位和工序，签发《监理工程师通知单》要求承包单位限期整改，质量问题整改后，承包单位报送《监理工程师通知单》经复检合格后，方可进行下一道工序的施工。
2.3 承包单位采用新材料、新工艺、新技术时，审查承包单位施工工艺措施及材料产品质量证明文件。组织专题论证，经审定同意后签认，审定不合格不得用于施工。 3、事后控制
3.1 做好工程的试运、保运工作。
3.2 参加工程竣工预验收。对存在的问题及时要求承包单位整改。
3.3参加单位工程竣工验收，对分部分顶工程进行质量评定；对单位工程进行质量验收签审。 3.4 对项目工程监理技术文件资料进行整理、交付、归档 3.5 对工程项目监理工作总结提供有关资料。
第三部分 监理质量目标要求及监理事前控制
1、施工前组织各专业进行图纸会审，与设计、施工单位做好技术交底工作；
2、对进入现场所有设备、主要材料及配件都要有产品合格证或质保书。设备应有铭牌，产品要“三证”齐全。凡不合格者或安全性能差的一律清除出场，不允许在工程上使用；
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3、主控项目和一般项目必须符合相应质量检验评定标准的规定； 4、所有分项工程必须符合检验评定技术的规定；
5、施工单位在施工前必须向监理提供资质证明书和施工组织设计方案； 6、加强对进入现场的设备、材料及制品的检验；
7、各分项工程的不同阶段的隐蔽、质量保证资料必须与工程同步； 8、安装工程各项工作的质量监督、控制； 9、严格控制不同阶段的验收工作；
10、督促、控制好安装工程与土建配合的进度计划。
第四部分 监理依据
1、我国现有的施工技术规范和相适配的有关工程标准图集； 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013； 3、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002；
4、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》GB50274-2010 5、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-2010 6、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 7、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 8、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012
9、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-98 10、《工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准》GB50185-2010
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通风空调安装监理实施细则 改
