建筑工程定额预算名词解释

概算名词解释：

1.建设项目：一般是指有一个设计任务书，能按经过优化的设计图纸进行施工，建设和运营中有按《公司法》构建的独立法人即项目法人负责组织机构，经济上实现独立核算，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目的统称。

2.单项工程：是指能够独立设计，独立施工，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的项目。 3.单位工程：是可以独立设计，也可以独立施工，但不能独立形成生产能力与发挥效益的工程项目。 4.分部工程：是单位工程的组成部分，它是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要的工种工程划分的工程项目。 5.分项工程：是分部工程的细分，是建设项目最基本的组成单元，是最简单的施工过程，也是工程预算分项中最基本的分项单元。

6.设计总概算：是在初步设计或扩大的初步设计阶段，由设计单位以投资估算为目标，预先计算建设项目由筹建至竣工验收、交付使用的全部建设费用的技术经济文件。

7.竣工决算：是以工程结算为依据编制的从施工准备到竣工验收后的全部施工费用的技术经济文件。 8.直接费：是直接转移或凝结于工程产品中的活劳动与物化劳动的总和，由人工费，材料费，施工机械使用费和构件增值税分项费用组成。

9.工程建设定额：是指正常的工程建设在一定的施工生产条件下，为完成某项按照法定规则划分的合格的分项或分部工程所需资源消耗量的数量标准。

10.平均先进原则：是指在正常的施工生产条件下，劳动组织形式下，大多数生产者经过努力能够达到和超过的定额水平。 11.资源消耗量：是指完成定额所标定的产品对象品质合格为准则，所需耗用资源的限量标准。

12.基础定额：是指按照生产要素构成的定额及其定额体系。

13.经验估算法：是对生产某一种产品或完全某项作业所需消耗的人工、原材料、机械台班等的数量，根据等额管理人员、技术人员、工人等以往的经验，结合技术资料进行分析、估计、并最终确定出定额标准的方法。

14.统计分析法：是根据记录统计资料，利用统计学原理，进行科学研究后确定定额的一种方法。

15.比较类推法：它是以精确测定好的同类型工序后产品的定额，经过对比分析，类推出同类中相邻工序后产品定额方法。 16.技术测定法：是根据现场测试所获得的有关数据资料制定定额的方法。

17.施工消耗定额：是施工企业直接用于建筑工程投标报价、施工管理与经济核算的一种定额。

18.人工消耗定额：也称劳动定额或人工定额，是建筑安装工程统一劳动定额的简称。 19.时间定额：也称工时定额，是指在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动生产单位合格产品或完成一定的工作任务的劳动时间消耗的数量标准。

20.产量定额：就是在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者在单位时间内生产合格产品的数量或完成工作任务的数量标准。

21.材料消耗定额：是指在一定条件下完成单位合格施工作业工程的施工任务所消耗的一定品种、规格的建筑材料的数量标准。 22.必须消耗的材料是指在合理用料的条件下，完成单位合格施工作业过程必须消耗的材料。

23.一次使用是指完成定额规定的计算单位产品一次使用的基本量，即一次投入量。 24.周转次数是指木模板从第一次使用起可以重复使用的次数。

25.周转使用量：是指木模板在周转使用和补损条件下，每周转一次平均所需的木模板量。

26.回收量：指木模板没周转一次后，可以平均回收的数量

27.摊销量：是指为完成一定计量单位建筑产品，一次所需要的摊销木模板的数量。 28.机械台班消耗定额：是指正常的施工生

产条件及合理的劳动组合和合理使用施工机械的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格施工机械的作业时间标准。

29.机械时间定额：是指在正常的施工生产条件下，某种机械生产单位合格产品所必须消耗的台班数量。

30.机械台班产量定额：是指某种机械在合理的施工组织和正常的施工条件下，单位时间内完成合格产品的数量。

31.定额中的人工工日消耗量：是指在正常施工技术，生产组织条件下，完成规定计量单位分项工程所消耗的综合人工工日数量。

32.定额中的采莲哦消耗量

：是指在合理节约使用材料的条件下，完成规定计量单位分项工程必须消耗的一定品种和规格的材料，半成品，构配件等的数量标准。

33.定额中的机械台班消耗量：是指在正常施工条件下，完成规定计量单位分项工程中消耗的某类某种型号的施工机械的台班数量。

34.新建工程：是指无基础，从无到有，平地起家新开始建设的工程。

35.扩建工程：是指现有企事业单位，为了扩大原有主要产品的生产能力和效益，在原有固定资产的基础上，兴建一些生产车间或扩大原固定资产的生产能力。

36.预算定额：是指在正常的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或一定计量单位结构构件所必需的人工，材料和施工机械台班消耗数量标准。

37.基本用工：是指完成某一合格分项工程所必需消耗的技术工种用工。

38.辅助用工：是指技术工种劳动定额内不包括但在预算定额内又必须考虑的工时。 39.超运距用工：是指预算定额中规定材料，半成品的平均水平运距超过劳动定额规定运输距离的用工。

40.人工幅度差：主要是指预算定额与劳动定额由于定额水平不同而引起的水平差。 41.人工单价：是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。 42.材料预算价格：是指材料由来源的或交货地点到达工地仓库或施工现场存放地点后的出库价格。

43.实体性材料的预算价格：是指通过施工单位采购活动到达施工现场时的材料价格。

44.材料原价：是指材料的出厂价，交货地价格，市场采购价或批发价。

45.材料运杂费：是指材料由来源地运到工地仓库的全部过程中所发生的一切费用。 46.材料采购及管理费：是指材料部门在组织采购，供应和保管材料过程中所发生的各种费用。

47.残值率：是指施工机械报废时回收其残余价值占机械原价值的百分比。

48.时间价值系数：是指购置施工机械的资金在施工生产过程中随着时间的推移而产生的单位增值。

49.耐用总台班：是指施工机械从开始投入使用至报废前使用的总台数。

50.一次大修理费：指施工机械一次大修理发生的工时给，配件费，辅料费，油燃料费及送修运杂费。

51.预算定额：是指在正常的施工条件，施工技术和组织条件下，完成一定计量单位的分项过程或结构构件所需人工，材料，机械台班消耗和价值货币表现的数量标准。

52.预算指标：是在概算定额的基础上，以主体项目为主，合并相关部分进行综合，扩大而成，因此也叫扩大定额。

53.企业定额：是施工企业在面临的市场营销环境与正常生产施工条件下，根据自身的施工组织，技术，设施配置，材料渠道和管理水平等要素，制定的本企业人工，材料，机械台班，费用消耗量与计价的标准。

54.工程量：是建筑安装工程中以物理计量单位或自然计量单位表示的建筑物，构筑物，设备安装工程或其各构成部分的实物数量的泛称。

55.施工超填工程量：是指由于施工超挖而相应增加的回填工程量。

56.施工附加工程量：是指为完成本项工程而必须增加的工程量。

57.建筑面积：是指房屋建筑中各层外围结

构水平投影面积的总和。

58.房屋使用面积：是指建筑物各层平面布置中可直接为生产或生活使用的净面积总和。

59.辅助面积：是指建筑物各层平面布置中辅助生产或生活所占净面积的总和。

60.结构面积：是指建筑物平面布置中的墙体，柱体等结构所占面积的总和。

61.钢筋保护层：钢筋外皮至最近的混凝土表面的这层混凝土称钢筋保护层。

62.人工费：是指列入概预算定额的直接从事建筑安装工程，维修等工程施工生产工人的基本工资，工资性津贴以及属于生产工人开支范围的各项费用。

63.材料费：是指列入概预算定额，在施工过程中耗用的构成工程实体的原材料，辅助材料，构配件，零件，半成品的用量及周转性材料的摊销量按相应的预算价格计算的费用。

64.施工机械使用费：是指列入概预算定额的施工机械台班最暗相应机械台班费定额计算的施工机械使用费，以及机械安装，拆迁急进出场费和定额所列其他机械费。 65.构件增值税：指施工企业非施工现场制作工程所使用的构件，应按构件制作直接工程费收取构件增值税。

66.税金：是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税，城市建设维护税，教育费附加，采用综合税率。

67.工程量清单：建设工程的分部分项工程项目、措施项、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 68、项目编码：分部分项工程量清单项目名称的数字标识。

69、项目特征：构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。 70、综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。

71、措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。

72、措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。

73、暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

74、暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生们暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。暂估价包括材料暂估价和专业工程暂估价

75、计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。 计日工包括计日工人工、材料和施工机械

76、总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 77、索赔：在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。

78、企业定额：施上企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。

79、规费：根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。

80、税金：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。

81、工程量：是指以物理计量单位或自然计量单位所表、的各分项工程或结构构件的具体数量。

82、物理计量单位：是以物体本身的某种物理属性为计量单位。

83、措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。

84、综合单价：是完成一个规定计量单位

的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用.

85、定额计价：是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。 86、非实体性项目：一般来说，其费用的发生和金额的大小与使用时间、施工方法或者两个以上工序相关，与实际完成的实体工程量的多少关系不大，典型的是大中型施工机械进、出场及安、拆费，文明施工和安全防护、临时设施等.

87、单位工程概算：是建设项目设计总概算文件的基本组成部分，它是编制单项工程综合概算的直接依据，单项工程概算由单位工程概算汇总编制而成。

88、概算定额计价法：又叫扩大单价法或扩大结构定额法,它是根据初步设计图纸资料和概算定额的项目划分，首先划分工程分项，再根据初步设计图纸规定的计算规则计算出相关分项的工程量，然后套用相适应的概算定额单价（或称基价）计算各分项直接费，计算汇总各分项直接费后，再计取有关规定的间接费用，即可得出单位工程概算造价。

89、概算指标计价法：是用拟建的厂房、住宅的建筑面积（或体积）乘以技术条件相同或基本相同的概算指标得出直接费，然后按规定计算出其他直接费、间接费、利润和税金等，编制出单位工程概算的方法。

90、类似工程预算计价法：是利用技术成熟条件并与编制对象类似的已完工程或在建工程的工程造价资料，来编制工程设计概算的方法。

91、单位设备及安装工程概算:是指一个独立建筑物中的、安装工程按不同专业分别进行计价的概算造价，它是单项工程综合概算和建设工程总概算的重要组成部分。 92、单项工程综合概算:是确定一个单项工程所需全部建设费用的综合性的技术经济文件。

93、工程费用:指组成该项目的所有单项工程费。

94、工程建设其他费用:是指应在工程建设投资中支付，并列入建设项目总概算或单项工程综合概算的费用。

95、建设用地费：系指按照《中华人民共和国土地管理法》等规定，建设项目征用土地或租用土地应支付的费用。

96、建设管理费：指建设单位从项目筹建开始直到办理竣工决算为止发生的项目建设管理费用。

97、勘察设计费：指委托勘察设计单位进行工程水文地质勘查、工程设计所发生的各项费用。

98、可行性研究费：环境影响评价费指按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》等规定，为全面、详细评价本建设项目对环境可能产生的污染或重大影响所需要的费用。

99、劳动安全卫生评价费：指按照劳动部《建设项目劳动安全卫生监察规定》和《建设项目劳动安全卫生预评价管理办法》的规定，为预测和分析建设项目存在的职业危险、危害因素的种类和危险危险程度，并提出先进、科学、合理可行的劳动安全卫生技术和管理对策所需要的费用。

100、场地准备费：建设项目未达到工程开工条件所发生的场地平整和建设场地预留的有碍于施工建设的设施进行拆除清理的费用。

101、临时设施费：为满足施工建设需要而供到场地界区的临时水、电、路、讯、气等工程费用和建设单位的现场临时建筑物的搭设、维修、拆除、摊销、或建设期间租赁费用，以及施工期间专用公路养路费、维修费。

102、工程保险费：建设项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程及其设备进行投保而发生的保险费用。

103、联合试运转费：新建项目或新增加生产能力的工程，在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要

求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出。

104、生产准备及开办费：建设项目为保证正常生产而发生的人员培训费、提前进场费，以及投产使用初期必备的生产生活用具、工器具等购置费用。

105、特殊设备安全监督检验费：指施工现场组装的锅炉及压力容器、消防设备、燃气设备、电梯等特殊设备和设施，由安全监督部门按照有关安全监察条例和施工细则以及设计技术要求进行安全检验，应由建设项目支付的、由安全监察部门缴纳的费用。

106、市政公用设施建设及绿化补偿费：项目建设单位按照项目所在地人民政府有关规定缴纳的市政公用设施建设费，以及绿化补偿费等。

107、引进技术和引进设备材料其他费用：指国外技术人原现场服务费和接待费、出国人员旅费和生活费、引进设备材料国内检验费、备品备件测绘及设计模型制作费、图纸资料翻译复制费、银行担保费及承担费、国内安装保险费等。

108、研究实验费：为本建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照设计规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。

109、预备费又称不可预见费，是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用，包括基本预备费和价差预备费。

110、基本预备费：指在设计及概算内难以预料的费用。。

111、价差预备费：指建设项目在建设期内(或概算编制期至竣工)由于政策、价格等因素变化引起工程造价变化的预测预留费用。

112.综合单价：是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单醒目所需的人工费、材料费、机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。

113.总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务一级工实现管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 114.索赔：在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求 115.现场签证：发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任时间所做的签认证明 116.企业定额：施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准

周转材料消耗量指标：一般用周转使用量

和摊销量两个指标表明。周转使用量是指周转性材料每完成一次产品生产后所需补充新材料的平均数量。摊销量则是指周转性材料使用一次，应分摊在单位产品上的消耗量。

钢筋价差：而预算定额具有相对稳定性。

定额中的钢筋预算价格与实际的钢筋价格就有一个差额。钢筋价差=按施工图计算出的钢筋用量×(现行钢筋单价一预算定额钢筋单价)

预算定额：确定完成一定计量单位合格的

分项工程或结构构件所需人工、材料和机械台班的数量标准。其主要作用是编制施工图预算、进行工程结算和制定工程招标标底及招标标价的依据，也是编制概算定额和工程投资估算指标的基础。

三线一面：三线是指外墙外边线、外墙中

心线、内墙净长线、一面是指建筑面积。

大放脚：砖基础受刚性角的限制，需在基

础底部做成逐步放阶的形式，俗称大放脚。

定额水平：定额中规定的消耗在单位产品

上的人工、材料、机械台班的数量标准。 人工幅度差：预算和劳动定额水平不同引

起的水平差。在劳动定额作业时间之外，预算定额内应考虑的在正常施工条件下所发生的各种工时损失。

施工预算：施工企业内部为了对工程进行

施工管理和成本控制的需要，按照施工图纸、施工组织设计和施工定额，计算工程的资源需要量，供企业内部控制各项成本支出并指导施工活动的计划成

本文件。

机械残值率：机械设备在规定使用期限达

到后，所残余的那部分价值占机械设备购置总价值的百分率。

钢筋保护层：为保护构件内钢筋免遭外界

侵蚀，保护结构的安全，耐久，稳定性，由钢筋外缘至构件外缘的一层包裹钢筋的混凝土。

设计概算：指设计单位在拟建项目投资估

算的控制下，根据其初步设计(或扩大初步设计)图纸及说明，概算定额(或概算指标)，费用定额，设备及材料价格所编制和确定拟建项目所需全部建设费用的经济文件。

摊销量：摊销量则是指周转性材料使用一次，应分摊在单位产品上的消耗量。 “两算”：指施工图预算和施工预算，前者是确定建筑企业工程收入的依据，反映预算成本的多少，后者是建筑企业控制各项成本支出的尺度，反映计划成本的高低。都应在单位工程开工前进行编制，便于进行对比分析。

计价定额：是预算定额中一定计量单位的分项工程或结构构件所需要的人工、材料和机械台班消耗量的货币表现形式。它是编制施工图预算、确定工程预算造价的主要依据，且具有地区使用的特点。

概算定额：完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需人工、材料、机械台班的数量限额。是由预算定额中有联系的若干个分项工程项目综合组成，是预算定额的合并与扩大，它是编制建设项目设计概算的依据。

概算指标：以建筑物面积、体积或每万元投资为单位，以整幢房屋建筑物为对象而确定的所需消耗的活劳动与物化劳动的数量限额。当拟建项目初步设计的要求和结构特征，与选用概算指标的设计结构特征基本相符时，就可以利用概算指标编制设计概算。

直接费：直接计入构成建筑产品实体的各

项费用。包括人工费、材料费、施工机械费。

材料二次搬运费：由施工场地狭小而发生

的材料、成品、半成品一次运输不能达到规定的堆放地点，构件不能达到起吊位置等必须进行二次或多次搬运而发生的费用。

涨价预备费：编制投资估算和概算时，考

虑工程费用可能会因为物价上涨而增加的一笔费用。

1.土建工程施工图预算的审查内容有哪些?其审查方法有哪些?

答：其审查内容主要包括工程量计算的审

查，定额单价的审查和各项费用计算的审型。

1)工程量的审查可根据预算编制箪位所提

供工程量计算表进行。若没有工程量计算表，也可

由审查者重新计算工程量，然后与工程预

算表中的工程量进行对照。工程量的审查，应根据施工图纸、施工组织设计、计算规则、定额项目的划分逐项进行。(1分)

2)定额单价的审查(1)套用的单价是否正

确．(2)换算的单价是否正确，(3)补充单价的审查

3)各项费用的审查(1)直接费的审查(2)综合

费及其他费用的审查审查时要注意的问题：①费用定额 (即费用计取标准)是否与预算定额配套；②计取的各种费用与工程类别核定是否吻合；③各种费用的计算基数及费率是否符合规定。(1分)

其审查方法1)全面审查法2)重点审查法：

3)分解对比审查法(1分)

2.什么是“两算”对比?“两算”对比的主要内容和对比的方法？ 答：“两算”对比是指施工预算与施工图预

算的分析对比。前者是建筑企业控制各项成本支出的尺度，反映计划成本的高低；(1分)后者是确定建筑企业工程收入的依据，反映预算成本的多少。(1分)按规定与要求，对比内容主要是对工程消耗量、直接费和其他直接费进行分析对比，(1分)对工程间接费和其他费用不作分析对比。通过“两算”对比，找出影响成本超支或节约的原因，提出研究解决的措施，以防止因各项成本支出的超支而导致施工亏

损。(1分) “两算”对比方法有“实物对比法”和“实物金额对比法”

3.简述有梁板、无梁板、平板的概念和计算规则

答：1)有梁扳是指梁(包恬主、次粱、圈粱

除外)与板构成一体．计算规则：梁扳体积合并计计算。2)无梁扳是指不带梁，直接由柱支撑的板。计算规则：板体积+柱帽体积。3)平扳是指板间无柱，又非现浇梁结构，周边直接置于墙或预制钢筋混凝士粱上的板。 计算规则：板体积。

4.为什么说建筑工程造价工作是一项综合

性和政策性较强的工作?

答：建筑工程造价工作涉及多门学科，包

括经济理论基础、工程技术、施工技术、企业管理、计算机应用技术等多门学科(3分)；且由于牵涉到费用、成本、利润、规费、税收、等各方利益，受国家宏观调控、技术经济政策等因素的影响。所以说是～项综合性和政策性较强的工作(3分)。

5.怎样理解定额的时效性和相对稳定性? 答：定额中所规定的各种活劳动和物化劳

动消耗量，是由一定时期的社会生产力水平所决定的(2分)，随着生产方法和工艺的改进，新材料和新技术的应用，社会生产力的发展，原有定额已不能适应生产的发展，需要进行修订和补充，所以定额应具有时效性(2分)，但它应有一个相对稳定的执行时期，否则合造成定额编制和执行中的困难和混乱，导致定额权威性的丧失，所以应具有相对稳定性。

6.什么是施工图预算的重点审查法?重点审查法具有哪些特点?

答：重点审查法就是针对预算书中工程量

大、单价高的项目、对补充单价和各项费用等进行重点审查的方法，其特点是审查工作量少，耗费的时间少，但准确性差。

7.基础回填土的回填高度指什么？

答：基础工程完成后，为达到地面垫层下

的设计标高，必须按设计要求进行土方回填。对于不放坡地槽或地坑由垫层顶面算至设计室外地坪。对于放坡地槽或地坑由垫层底面算至设计室外地坪。对于自垫层顶放坡地槽或地坑由垫层顶算至设计室外地坪。

8. 简述分部分项工程单价的编制依据。 答：工程单价又称定额基价，指分部分项

工程工料机消耗量的货币表现形式。编制依据：人工单价、材料单价、机械台班单价。

9. 简述施工定额和施工定额水平的概念。 答：施工定额（规定在工作过程或复合工

作过程中所生产合格单位产品必须消耗的活劳动与物化劳动的数量标准）是施工企业内部直接用于施工管理的一种技术定额，由劳动定额、机械台班使用定额和材料消耗定额组成。施工定额水平是指规定消耗在单位产品上的人工、材料和机械台班数量的多少，本质上指施工企业劳动生产力水平。

10. 简述施工预算和施工图预算的区别。 答：编制依据和作用不同、工程项目划分

的粗细程度不同、计算范围不同、考虑施工组织因素的多少不同、计算单位不同。

11.试论述平整场地的概念，并写出平整场地工程量的计算式。 答：施工场地厚度在±300mm内的就地挖、填、找平。计算公式：S场=S底+2L外+16 12.实砌墙体工程量计算中哪些应扣除?哪些不应扣除?

答：计算实砌墙身时，应扣除过人洞、空圈、门窗框洞和每个面积在0.3 m2以上的孔洞所占

的体积，嵌入墙身的砼柱、梁(包括圈梁、过梁、挑梁)和暖气包壁龛的体积，(2分)但不扣除梁头、板头、梁垫、檩木、垫木、木楞头、沿椽术、木砖、门窗走头，以及砖墙内的加固筋、木筋、铁件的体积。(2分)突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套、三皮砖以内的腰线和挑檐等体积亦不增加。

13.什么是施工机械台班使用费?它由哪些费用因素构成?

答：施工机械台班预算价格也称施工机械台班使用费，是指在一个台班中，为使机械正常运转所支出和分摊的各项费用之总和。

施工机械台班预算价格由两大部分构成，即分摊的费用和支出的费用。

分摊的费用也称第一类费用(亦称不变费)：基本折旧费；大修理费；经常维修费；替换设

备及工具附具费。(2分)润滑及擦拭材料费；安装、拆卸及辅助设施费；机械进出场费；机械保管费

支出的费用也称第二类费用(又称可变费)：机上人工费；动力燃料费；养路费及牌照税。

14.施工图预算造价由什么费用组成?

答：施工图预算造价由直接工程费、间接费、利润和税金4个部分组成.

直接工程费由直接费、其他直接费、现场经费组成。直接费是指施工可直接计人每一分项工程或结构构件上的各项费用之和，包括人工费、材料费、施工机械使用费；

其他直接费是指直接费以外施工过程中发生的其他费用，包括冬雨季及夜间施工增加费、材料等二次或多次搬运费等；

现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需费用，包括临时设施费、现场管理费等。

间接费是指不能直接计入某一工程的成本，只能以间接分摊的方式计入各个单位工程造价中的费用，由企业管理费、财务费用、其他费用组成。

企业管理费包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等；

财务费用指企业为筹集资金而发生的各项费用。

利润指按规定应计入建筑工程造价的施工企业利润。

税金指按国家税法规定应计入工程造价的各项税费。

15、我国基本建设程序包括哪几个阶段？ 基本建设程序的主要阶段： （1）项目建议书阶段、 （2）可行性研究报告阶段、 （3）设计阶段、

（4）建设准备阶段、 （5）建设实施阶段 （6）竣工验收阶段。 内容要适当的扩充

16什么是施工图预算？它的编制方法有哪两种？其涵义各是什么？

（1）定义：在施工图设计图纸出来后，施工开始之前以单位工程为对象来编制的确定建筑安装费用文件。 （2）编制方法

施工图预算的编制方法有定额单价法和实物法两种。 1)单价法

所谓定额单价法编制施工图预算，就是利用各地区、部门颁发的预算定额，根据预算定额的规定计算各工程量，分别乘以相应预算定额基价，并汇总，即为工程直接费；再以工程直接费(或定额人工费)为基数，乘以间接费、计划利润、税金等各自的费率，求出该工程的间接费、计划利润、税金等费用，最后将以上各项内容汇总即为工程造价。

2)实物法

所谓实物法即“量”、“价’’分离，定额项目中有量无价。编制单位工程施工图预算，就是根据施工图计算的各分项工程量，分别乘以预算定额的人工、材料、施工机械台班消耗量，从而分别计算出人工、各种材料、机械台班消耗的总量，企业(或业主)根据市场价格，确定单价，然后相应乘以人工数量、各种材料数量、施工机械台班数量后，分别构成人工费、材料费、机械费，并计算其他直接费后将它们相加，形成工程直接费。以工程直接费(或定额人工费)为基数，分别乘以间接费、计划利润、税金等各自的费率，构成该工程的间接费、计划利润、税金等费用，将以上各项费用内容汇总即为工程造价。

17试举出三种建筑工程定额，并说明各自的涵义？

答：任答三种即可

（1）劳动定额：在合理的劳动组织下，完规定完成一定计量单位的分项工程或结构

预算来报价的，是由投标企业计算工程量，成合格单位产品所必须消耗的劳动时间，构件所必需的人工、材料和机械台班消耗由于对图纸、工程量计算规则理解得差异，或在一定的劳动时间中所生产合格产品的的数量标准。

各投标企业计算出的工程量不同，报价差数量

（6）施工定额：确定施工单项单位产品所异甚大。而工程量清单计价是由招标人给（2）机械台班定额：在正常的施工条件下需的合理的人工、材料、机械台班数量的出工程量清单，投标企业报价，各投标企及合理的施工组织和合理使用施工机械的标准。

业根据自己企业的自身情况填报不同的单条件下，由技术熟练的个人操纵机械，生（7）概算定额：是估算投资建筑产品价格价，在相同的工程量条件下竞争。 （2）产单位合格产品所必须消耗的机械工作时（造价）的依据，也是确定建筑一定计量满足竞争的需要。工程量清单计价让企业间的标准。

单位扩大的分部分项工程或构件的人工、自主报价，将属于企业性质的施工方法、（3）材料消耗定额：在合理使用材料的条材料和机械台班社会平均消耗量的标准。 施工措施和人工、材料、机械的消耗量水件下，生产质量合格的单位产品所必须消18、什么是工程竣工结算？工程竣工结算平、取费等留给企业来确定。这就可以充耗的材料的数量。包括直接消耗在建筑产编制方法有哪些？ 分体现出企业的技术、管理水平。（3）有品实体上的净用量和在施工现场内运输及（1）定义：单项工程完成并达到验收标准，利于工程款的拨付和工程造价的最终确操作过程的不可避免的损耗量（不包括二取得竣工验收合格签证后，施工企业与建定。中标后，业主要与中标单位签订施工次搬运、场外运输等损耗）

设单位之间办理的工程财务结算。 合同，在工程量清单报价基础上的中标价（4）企业定额：建筑安装企业根据本企业（2）方法：

就成为合同价的基础，投标清单上的单价的技术水平和管理水平，编制完成单位合 a采用招标方式承包工程：以合同价为成为拨付工程款的依据。（4）有利于实现格产品所必需的人工、材料和施工机械台基础，以索赔方式调整

风险的合理分担。采用工程量清单报价方班的消耗量，以及其他生产经营要素消耗 b采用施工图概预算加增减方式

式后，投标单位只对自己所报的成本、单的数量标准。企业定额反映的施工生产与 c采用施工图概预算加包干系数或平方价等负责，而对工程量的变更或计算错误生产消费之间的数量关系，是施工企业生米造价包干的方式

等不负责任。相应的，业主则承担工程量产力水平的体现，每个企业均应拥有反映19、简述工程量清单计价的特点。 答：工的变更或计算错误这一部分风险。（5）有自己企业能力的企业定额。 程量清单计价的特点： （1）提供了一个利于业主对投资的控制。采用施工图预算（5）预算定额：在正常合理的施工条件下，

平等的竞争条件。定额计价是采用施工图

的形式，业主对因设计变更、工程量的增

如图所示，请按照工程量清单计价规范的工程量计算规则计算至少三项工程量。 如图所示，请按照工程量清单计价规范的工程量计算规则计算至少三项工程量。

减所引起的工程造价变化不敏感，往往等竣工结算时才知道这些项目投资的影响有多大。而采用工程量清单计价的方式，在要进行设计变更时，能马上知道它对工程造价的影响，这样业主就能根据投资情况来决定是否变更或进行方案比较，以决定最恰当的处理方法。

20、招标有几种方式？分别介绍其含义。 答：招标有两种方式：公开招标和邀请招标。公开招标：指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。即招标人通过报刊、信息网络或者其他媒介发布招标公告进行的招标。

邀请招标：指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。招标人采用邀请招标方式的，应邀请三个以上具备承担招标项目的能力并有良好信誉的潜在投标人投标。