山东能源重型装备制造集团有限责任公司驻莱城区企业“三供一业”
采 购 人：莱芜市莱城区嬴昊城市建设开发投资有限公司代理机构：山东嘉信建设管理咨询有限公司日 期：二〇一八年六月
分离移交物业改造工程监理服务
招 标 文 件
项目编号：SDGP371202201802LCG012
山东能源重型装备制造集团有限责任公司驻莱城区企业“三供一业”分离移交物业改造工程监理服务招标文件
目 录
第一卷 .............................................................................................................................................................................. 2 第一章 招标公告 .......................................................................................................................................................... 3 第二章 投标人须知 ...................................................................................................................................................... 6 1、总则 .......................................................................................................................................................................... 14 第三章 评标办法 ........................................................................................................................................................ 25 监理评标评分办法 ........................................................................................................................................................ 29 第四章 合同条款及格式 ............................................................................................................................................ 32 建设工程委托监理合同 ................................................................................................................................................ 32 监 理 人： .................................................................................................................................................................... 33 签约地点： .................................................................................................................................................................... 33 第二部分 标准条件 .................................................................................................................................................... 36 第三部分 专用条件 .................................................................................................................................................... 45 无 .................................................................................................................................................................................... 50 第六章 投标文件格式 ................................................................................................................................................ 51 一、投标函 .................................................................................................................................................................... 51 二、法定代表人身份证明 ............................................................................................................................................ 52 三、授权委托书 ............................................................................................................................................................ 53 四、开标一览表 ............................................................................................................................................................ 54 五、投标保证金缴纳证明文件（复印件） ................................................................................................................ 55 六、监理组织机构情况 ................................................................................................................................................ 56 A、项目监理机构设置 ................................................................................................................................................. 56 B、现场监理人员配备情况表 ..................................................................................................................................... 57 C、监理人员进场计划表 ............................................................................................................................................. 58 七、监理大纲 ................................................................................................................................................................ 59 八、资格审查资料 ........................................................................................................................................................ 60 九、其他材料 ................................................................................................................................................................ 62
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山东嘉信建设管理咨询有限公司 0634-6228188
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第一卷
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山东能源重型装备制造集团有限责任公司驻莱城区企业“三供一业”分离移交物业改造工程监理服务招标文件
第一章 招标公告
莱芜市莱城区嬴昊城市建设开发投资有限公司山东能源重型装备制造集团有限责任公司驻莱城区企业“三供一业”分离移交物业改造工程施工
及监理服务招标公告
一、采购人：莱芜市莱城区嬴昊城市建设开发投资有限公司
地 址： 莱芜市凤城西大街150号 联系方式： 0634-6118068
采购代理机构：山东嘉信建设管理咨询有限公司 地 址：莱芜市鹏泉东大街68号 联系方式：0634-6228188
二、采购项目名称：山东能源重型装备制造集团有限责任公司驻莱城区企业“三供一业”分离移交
物业改造工程施工及监理服务
采购项目编号（建议书编号）： SDGP371202201802LCG012 采购项目分包情况：
标包 一 货物服务名称 山东能源重型装备制造集团有限责任公司驻莱城区企业“三供一业”分离移交物业改造工程施工 二 山东能源重型装备制造集团有限责任公司驻莱城区企业“三供一业”分离移交物业改造工程监理服务 1 1 数量 投标人资格要求 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定，且具备以下条件： 1.投标人为在中国境内注册、持有有效营业执照； 2.施工投标人须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；监理服务投标人须具备市政公用工程监理乙级及以上资质或水利水电工程监理乙级及以上资质或综合资质的企业，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目监理的能力， 3.本次招标不接受联合体投标 11.5万元 1523.83万元 本包预算金额（最高限价） 3
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三、采购需求（见附件1） 四、获取招标文件
1.时间：2018年6月6日至2018年6月12日，每日上午8：30至11：30，下午14：30至17：00(北京时间，法定节假日除外)。
2.地点：山东嘉信建设管理咨询有限公司（莱芜市鹏泉东大街68号嘉信大厦）。
3.方式：供应商须先在莱芜市公共资源交易网（具体详见企业诚信库入库指南）进行网上报名，再持以下相关资料到山东嘉信建设管理咨询有限公司进行现场报名并购买招标文件，现场领取招标文件须持：公共资源交易网打印的报名回执码、法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及身份证、营业执照、税务登记证、组织机构代码证（营业执照、税务登记证、组织机构代码证已办理三证合一的企业可只提供新版营业执照）、资质证书、安全生产许可证原件及加盖公章的复印件一套。
注1：投标人须先在莱芜市公共资源交易网进行网上报名，投标报名企业办理莱芜市公共资源交易网入库流程：㈠、打开莱芜市公共资源交易网，点击网站左侧“投标企业系统登录”；㈡、注册“政府采购供应商身份”，完善企业资料，上传企业资质原件；㈢、携带相关原件及加盖公章的复印件（需携带的资料详见莱芜市公共资源交易网首页“企业诚信库入库办事指南”）到莱芜市市级机关政府采购办公室（莱芜市龙潭东大街1号市政务服务中心二楼243室）进行现场审核；㈣、完成企业入库资格审核后，可以自行登陆系统进行报名并打印报名回执单，也可由代理机构协助打印报名回执单。
注2：未在网上报名或网上报名不成功的，无资格进行投标。
注3：本项目为资格后审，报名时提交的资料查验不代表资格审查最终通过或合格，供应商最终资格的确认以评标小组组织的资格审查结果为准。
4.售价：（人民币）：施工招标文件300元/份，监理招标文件150元/份，所有资料售后不退。 五、公告期限：2018年6月6日至2018年6月12日 六、递交投标文件时间及地点
1.时间：2018年6月29日08:00分至2018年6月29日09:00分（北京时间）
2.地点：莱芜市公共资源交易中心 七、开标时间及地点
1.时间：2018年6月29日9时00分（北京时间）
2.地点：莱芜市公共资源交易中心 八、采购项目联系方式
联系人：刘先生
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