小区公共部位广告收益应归业 主物业不得擅用
中国新闻网 ［微博］2013-07-15 16:06
许多小区的电梯里都设有广告位
28—45歹市民45人
（同一小区的不疼过3人）
所在小区是否公布 收入在内的公Jt收益？
不清葫 “4人）
不公布（27人）
你潸楚所在小区公共收益的用处吗？
只知道 大槪
去向’ 不是
很清
不知道，不 关我事（5人）
每笔支 出都知道，十 令清楚（1A1
不知道收入 也不知道用处, 糊涂（33人）
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知道CI8人）
不知道（2了人）
协涓楚哪些收入属于小医公共牧益吗？
清楚（15人）/
不淸越（30人｝
舍忆制图
随着城市商业的繁荣与房地产业的发展，广告开始越来越 多地出现在居民住宅小区里。在一些小区，抬眼望去，人行 道旁、绿地中、宣传栏里都有广告，小区的电梯里广告更是 实现了三面墙 全覆盖”，整形、开锁、保险、通讯 ……广告 品类五花八门。
这些广告的收益跟我们有关吗？这些钱都用在了哪些 方面？ ”一
些业主对此提出了疑问。近日，记者调查走访市内 多个小区发现，大多小区由于未成立业委会，小区的广告事 宜均由物业管理，许多业主对广告的收益及去向并不明了。
现状 小区公共部位备受广告商青睐
日前，记者走访了安吉公务员小区，发现一些电梯内设 置的防护板虽未拆除，但框架广告已 “登堂入梯 ”，爬上了电 梯的三面 “墙”。
许多成熟的大型小区也备受广告商青睐。记者在荣和山 水美地看到，小区的出入牌、 温馨提示牌常见 “植入式”广告， 电梯里有框架广告，公告栏里也有商家张贴的各类广告。
“小区不仅电梯里有广告， 周末或是节假日还有商家直接 在小区里摆台搞促销活动。 ”市政小区居民彭先生也向记者描 述了小区广告的情况。
记者调查发现，地段较为优越的商住型高层更是商家投 放广告的 “黄金宝地 ”。例如，位于兴宁区朝阳商圈中心位置 的国贸中心， A 座入口一楼宽敞的电梯间里就设置了 3 台高 清多媒体广告视频，滚动播放酒品、 汽车等广告； 电梯内， 3 个框架广告也被影楼、纤体等广告占据；大楼靠近民族大道 的地下停车场出入口的放行杆也没能 “幸免 ”，“背”上了旅游 和汽车销售商的广告。
走访中，记者还以广告投放商的身份致电金湖路水晶城 的物业管理公司，被告知小区只有电梯广告，但早已被抢投 一空，已没有空位接纳新的广告了。
调查 1
广告进小区业主是否提前知？
中房 碧翠园是经适房小区，其 A区2010年开始交房， 但目前仍未
成立业委会。日前，记者进入该小区 A 区时领到 了车辆出入牌，上面印制了送水的电话。此外，在小区单元 门上设置的 “温馨提示 ”牌以及电梯里的 “乘梯须知 ”牌上都加 设了 “X锁（业”和“X雨电脑医院”的广告信息；在单元楼的电 梯内设置有 3 个广告位，上面发布了汽车、整形等广告，每 个广告位上都标注了 “澜广告”及 投放热线”等。
去年起，小区物业就开始在电梯内设置南宁 X阑广告公 司的框架
广告了。 ”一位业主称，由于当时物业没有出通告， 一些楼栋的业主就把广告位拆除了。今年 4、5 月份，物业 公司才张贴了一份通告，告知业主在电梯内设置的广告位是 收费广告位，自行拆除及不同意设置的楼栋电梯内将不设置， 广告所得收益将用于小区一些公共设施的维修等。但物业公 司至今仍未公布小区内广告的收支情况。
在记者的走访和网络调查中，澳园、普罗旺斯、翡翠园 等 10 多个小区的业主均表示小区内投放有各类广告， 但90% 的业主并不提前知晓。 2
小区广告收入是否公开透明？
小区公共部位广告收益应归业主物业不得擅用
