最终支付监理工作程序
熟悉工程量清单、设计变更、报设单位批准后修订工程量清单申请单 掌握施工过程,审核报审单提出的设计变更《实际变更控制》 有 有无不合理之处 无 监理工程师对工程量清单和工程变更清单 范围内的已完工程实物量进行计量 有 有无索赔 提出索赔文件 无 承包单位提交终财务报告
监理工程师审查最终财务报告、结算清单与索赔文件,并报建设单位批准 有无不合理之处 有
去除不合理部分, 修改最终财务报告 无 认可最终财务报告与索赔文件 建设单位批准《最终支付证书》
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最终支付 费用索赔处理监理工作程序
索赔事件发生 (28)天内 承包单位向监理工程师通知其索赔意向 承包单位提交详细索赔帐目 是 (28)天内 否 是否连续 监理工程师要求的时间间隔 承包单位提交索赔累计金额和进一步索赔的依据 索赔事件影响因素结束 (28)天内 附相关资料: 索赔发生,发生原因,申请依据,计算方法,数额外负担,证明文件 承包单位提交索赔申请单 监理工程师分析判断 (收集资料,做好记录) 是否承包单位造成 是 监理工程师、建设单位和承包单位协商后解决 否 否 合同中是否包含 是 总监签发索赔审批表 承包单位获得应付金额 得不到索赔
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工程变更 工程延期 依据合同,每个专业监理工程师一办理工程变更,报建设单位批准 监理工程师按项目规定核准延期详细资料 合同管理监理工作程序 合同管理程序 费用索赔 争端与仲裁 承包单位的违 约 建设单位批收到争议通 准受理费用知,进行 一般违约 严重违约 索赔 按合同规定准索赔依据等详细资料 作出书面决定 违约处理 分包转让和指定分包 保险与保障 督促承包单位保险 申请分包报告 检查保险情况 监理工程师受理工程变更申请书,征求设计意见,报建设单位,经建设 单位批准 设计依据变更申请书出设计修改 确定延期,签署延期审批书 申请指定分包 没有保险风险 建设单位审定 确定索赔数 是否申请仲裁 有友好调解 审批 签署批准单 监理工程师费用评估 监理签署索赔审批建设单位签署索赔审批书 颁发工程变更令 确定费用 工程全面管理 提供证据,作证 执行仲裁裁决 依据合同解决技术、进度、经济问题 26
承包单位提出设计变更的处理程序
承包单位提出变更申请 必要时 监理审核 与建设单位协商 咨询设计 是 否 接受 变更不成立 提出变更价款 监理审核 与建设单位协商 总监理工程师批复
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建设单位提出设计变更的处理程序
建设单位通知 总监理工程师审核 设计单位发出变更通知 监理、建设单位确认
承包单位实施 与建设单位联系 监理审核 承包单位编制调整预算 28