湘水明珠居住小区一期(1、2、3号楼)项目可行性研究报告
Ⅱ用水量
生活用水量Q=1440M3/D（138M3/H）；室外消防用水量Q=20L/S。 Ⅲ给水系统
小区各栋建筑由室外给水管网直接供水。 Ⅳ消防系统
小区室外消防给水管网成环状布置，管径DN150，并分别从星沙大道及天华路两条市政给水管上接入进水管。小区室外有按规范设置室外消火栓。
③排水设计
小区采用分流制排水。雨水、污水分别排放。 小区雨水经室外水管集中后，直接排入市政雨水管。
各栋生活污水经室外污水管集中后，先排入小区化粪池，经处理后，再排入市政下水道。
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第5章 节能节水措施
5.1. 设计依据
为贯彻执行国家节约能源、开发利用新能源和可再生能源、保护环境的法规和政策，改善湖南省居住建筑室内热环境，提高采暖和空调的能源利用效率，根据中华人民共和国行业标准《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》，JCJ134-2001制定的标准为依据。
5.2. 建筑部分节能设计
1、外窗均采用浅兰色中空玻璃，并设置活动外遮阳。
2、建筑的屋顶和外墙采用下列节能措施并且预防白蚁、鼠等生物侵害。 ① 浅色磁砖饰面。 ② 外加保温隔热构造。
③ 采用倒置式屋面和种植屋面，局部采用坡屋顶，以增加温隔热性能。 3、墙和屋顶中的接缝、混凝土、嵌入外墙的金属等构成的热桥部位均作隔热保
温处理，保证其内表面温度，不低于空气露点温度并减少附加传热损失。 4、层室内地面局部架空并采用了良好的隔热保温措施。 5、楼梯间采用封闭式并可开启外窗。
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第6章 环境影响评价
6.1. 编制依据
1) 《污水综合排放标准》GB8978-1996； 2) 《城市区域环境噪声标准》GB3096-93； 3) 《地表水环境质量标准》GHZB1-1999； 4) 《大气污染物综合排放标准》GB16297-96。
6.2. 环境现状
1、气象
全年气候的基本特点:上半年气温延续近10年来一直偏高的特点，主要原因是冬季偏暖，而春季气温也一再偏高。上半年气温基本趋势：冬暖且春温高。这种气温特征对冬作物越冬和春作物播种十分有利，同时对人类及各种生物的生活规律产生一定影响，对环境有极大影响，例如:候鸟提前北归、作物过早发芽等。入春后降水较集中，给春收和春插带来一定影响。下半年气候基本趋势：夏秋季节雨水充沛，比较凉爽，雨季结束不明显，与上半年的暖冬事件有较好的相关性，是厄尔尼诺现象导致气候异常变化的重要表现。全年平均气温18.2℃(衡东、西渡、祁东)—18.6℃(市区),较历年偏高0.3(衡东、西渡、祁东、常宁)～0.7℃(衡山)。全市年极端最低气温-2.9℃,出现在西渡、衡东(12月26日),当日全市都出现低于0.0℃的极端最低气温,其中市区极端最低气温-1.3℃。全市极端最高气温38.7℃,出现在衡东(7月3日),市区极端最高气温为37.7℃(7月3日)。全年极端最高气温≥35℃的高温日23(祁东) ～32(衡山)天,北部多于南部。根据气温等级划分标准:2002年度衡山、市区、衡南为偏高年景,其他5站为略高年景。
2、大气质量现状
根据检测结果，建设区域内的SO2 、NOX 污染程度轻微，TSP亦未超标，大气质量现状基本符号国家环境质量二级标准，环境空气质量较好。
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6.3. 项目建设对环境的影响
项目范围内没有任何污染源，项目建设和经营不会对周边环境造成污染，符合环保要求。
6.4. 环境保护措施
1、设计依据
《环境空气质量标准》； 《城市区域环境噪音标准》； 《大气污染物综合排放标准》； 《室外排水设计规范》。 2、设计原则
① 建设项目污染防治的处理设施应与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用，各类污染物经处理后符合国家和长沙市有关排放标准。
② 坚持经济效益和环境效益相统一的原则，把产生的各种污染减少到低限度。 3、治理措施 ① 污水治理
本工程室外排水体制为雨、污分流。雨水、污水分别排至市政道路上的雨水污水管道。小区污水分若干出口排至市政污水管。室内排水污、废水合流，建筑屋面雨水、阳台排水、空调冷凝水分别排入小区雨水管道，并就近排入市政雨水管道。
② 噪声治理
高低压变配电尽可能选购低噪声及低震动的设备，在震动设备的基础上设置减震器，必要时可对相关部位采取隔音处理。
各类水泵单独设置在各自的水泵房，水泵均设隔振垫，在水渠进、出水管上安装可绕曲橡胶接头，出水管上安装止回阀。
③ 固体废物治理
小区的固体废弃物主要是生活垃圾，小区建设垃圾收集点，布置在交叉路口，便于居民投放垃圾，另外在小区内主干道及公共场所配置垃圾筒，这些垃圾将由物业管理公司派专人负责收集，送到城市垃圾站处理。
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第7章 劳动卫生与消防
7.1. 指导思想
以科学发展观和构建和谐社会的重要思想为指导，坚持安全第一，预防为主，综合治理，坚持安全施工，以保障项目施工人员的生命财产安全为根本出发点，以遏制重特大事故为重点，以杜绝人员伤亡为目标，倡导安全文化，健全项目安全管理制度，落实安全责任，建立长效的安全机制，坚持安全消防与建筑工程同时设计，同时施工，同时投入使用。
7.2. 职业安全卫生健康对策与措施
1、安全施工保障措施
①选择先进、经济、节能、高效的安全技术、材料、工艺和设备，保证施工过程的本质安全，从源头上消除事故隐患。
②对重大危险源进行有效控制，重大事故隐患得到有效治理。
③建立项目安全生产监管体系，创新安全生产监管方式和手段，提高安全生产监管执法装备水平和执法能力。
④建立健全项目安全施工应急救援体系。
⑤建立安全施工责任制，健全安全施工规章和操作规程。
⑥建设项目的安全设施应与建筑工程同时设计、同时施工，同时投入使用。 2、职业卫生健康对策与措施
①建设项目的工作场所，应当符合国家职业卫生要求。
②建立和完善职业卫生监督检查机制，配备必要的专业监督和检查装备。 ③研究、推广先进的职全危害控制技术，采用职业安全健康管理体系，促进项目职业卫生状况的改善。
④落实有关规章制度和职业危害防治与整改措施。 ⑤加强从业人员的劳动保护、有效防止职业危害。
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