居住建筑
1.标准化外窗的特点
窗是指墙或屋顶上建造的洞口,其主要功能是通风、采光、保温节能。标准化外窗系统是指根据居住建筑特性而设计的,由标准化外窗和标准化附框组成的居住建筑外窗系统。
其特点包括:1)系统化,即外窗的设计、制造、安装的一体化;以及外窗组成的系统化。2)标准化,即外窗洞口尺寸、外窗产品的尺寸、结构形式、型材构造、玻璃配置、五金配件、密封件等标准化;以及外窗的设计、生产工艺、质量控制、安装方式的标准化。3)方便安装和维修。
本工程窗按设计采用: 2.监理依据 主要包括:
1)国家、行业、江苏省现行关于监理和窗的法律法规; 2)国家、行业、江苏省关于窗的相关规范、规程: 《居住建筑标准化外窗系统应用技术规程》DGJ32/J157-2013 《塑料门窗安装及验收归规程》JGJ 103 《铝合金门窗工程设计,施工及验收规范》 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201 《建筑节能工程质量验收规范》GB50411 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325 《建筑物防雷设计规范》GB50057
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《建筑外窗空气渗漏性能系数及其检测方法》GB7107 《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80 此外包括外xx、门窗、检测等规程规范。 3)本项目的监理规划;
4)本项目施工组织设计和标准化外窗专项施工方案。 3.监理流程 审核分包单位资质 审核专项方案
附框、外窗、五金配件进场验收 窗洞口检查 附框安装监理 外窗安装监理 见证窗现场检测 标准化外窗验收 4.质量控制要点和目标值
居住建筑标准化外窗监理分为三个阶段: 施工前监理、施工监理、完工验收。 4.1施工前质量控制要点 4.1.1图纸会审
首先审核图纸是否通过政府审图单位审查,是否盖审图章,以及图纸审查意见。其次检查建筑外窗抗风压性能,多层建筑不小于3级,高层建筑不小于
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4级;气密性能不小于6级;水密性能不小于3级。抗风压性能6级以上的高层建筑,应采取加强措施,并符合抗风压设计要求。7层以上东西向窗优先采用外遮阳一体化窗。高层及超高层建筑各单一朝向及不同楼层的外窗设计等级取统一值。
再次检查图纸洞口尺寸系列选择、构造型式、材料种类、型材系列、玻璃配置等是否符合规程要求。标准化外窗系统应用量是否不小于外窗面积总量的60%;非标准外窗的立面、材料、安装方式和性能是否与标准化外窗一致。标准化外窗系统是否以平开外窗系统为主,平开窗是否采用联动执手锁闭。窗立面及开启形式是否满足规程规定。
4.1.2审核分包单位资质
总包单位多将门窗工程发包给窗专业分包单位施工,因此监理部须审核窗分包单位资质、业绩等,以判断分包单位是否有能力承包本工程的施工。
4.1.3审查专项施工方案
主要审核项目部组织机构及人员配备是否合理,施工方法是否为干法施工,施工进度是否满足总进度工期要求,平面布置是否合理,施工质量技术保证措施和施工安全保证措施是否完善、有效,各项管理制度是否完善等。
4.2施工过程中质量控制要点 4.2.1窗洞口检查要点
混凝土窗洞口的混凝土强度不低于C20;非混凝土洞口附框与墙体连接的膨胀螺栓位置埋设预制混凝土砌块。并对非混凝土墙体混凝土砌块预埋位置进行隐蔽工程验收。
窗洞口高宽尺寸偏差:
粉刷前不大于10mm,粉刷后不大于5mm。同一类型窗洞口,相邻上下左右保持通线,洞口横平竖直。附框安装前,窗洞口粉刷一层水泥砂浆,使洞口表面光洁、尺寸规整。
窗洞口验收合格,进行工种交接后,为窗标准化附框顺利安装创造条件。
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4.2.2附框进场验收
附框进场后监理部及时依据规程对其进行检查验收。主要检查附框是否在工厂内加工,组装在室内完成,是否有详细的附框安装作业指导书;检查附框尺寸标识是否清晰、是否注明高宽尺寸、截面尺寸;根据厂家提供的产品合格证、性能检测报告检查附框的导热系数是否不大于0.2W/(m.k)、截面厚度方向热阻是否不小于0.28m2.k/w、密度、握螺钉力等性能指标符合规程要求;附框的截面厚度尺寸是否为24±0.5mm;宽度尺寸不小于窗框宽度;最大组装尺寸为洞口尺寸减30mm,高宽度尺寸偏差±1mm,对边尺寸1mm,对角尺寸差2mm;检查附框组角是否牢固,角缝是否密封;此外还要按5%的频率抽查,做渗水试验。通过以上检查,方可同意验收,进入下道工序。
4.2.3标准化外窗进场验收
标准化外窗进场后,也要及时做好检查验收工作,主要检查工作有: 窗的醒目位置是否标识窗的气密性能、水密性能、抗风压性能、窗传热系数、窗遮阳系数。标准化窗检验报告反应的物理性能和热工性能是否符合规程要求。
外窗使用铝合金型材的,是否为隔热型材。
标准化外窗最大尺寸为洞口尺寸减90mm,加工尺寸偏差不大于2mm。 窗框截面宽度满足:1)铝合金型材窗框截面宽度:
推拉窗不小于80mm,平开窗不小于55 mm;2)塑料型材窗框截面宽度: 推拉窗不小于88 mm,平开窗不小于60 mm;3)铝木复合型材窗框截面宽度:
推拉窗不小于90 mm,平开窗不小于55 mm;4)玻璃钢型材窗框截面宽度:
推拉窗不小于80 mm,平开窗不小于55mm。
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单中空层窗气体层厚度不小于12mm,玻璃厚度不小于5mm;双中空层气体层厚度不小于6mm,玻璃厚度不小于5mm。
进场的窗的五金件和配件同时满足:
使用联动执手、不得使用铝质合页;使用不锈钢螺钉、不得使用镀锌螺钉;使用尼龙、铸铝角码,不得使用PVC材料;密封胶条使用三元乙丙橡胶、氯丁橡胶、硅橡胶等热塑性弹性密封条,不使用PVC密封条;推拉窗使用硅化加片毛条,不使用非硅化毛条和非硅化加片毛条;嵌缝填充胶使用中性硅酮密封胶,不使用酸性硅胶。
标准化外窗通过以上初步检查合格后,还须在监理工程师见证下,抽样复验。
抽检数量按同一工程同一外窗系统抽检一组(4樘外窗),主要复验外窗气密性能、水密性能、抗风压性能、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点的性能检测。遮阳一体化窗增加抗风压性能、耐疲劳和操作性能检测。经复试合格方可同意用在工程上。
4.2.4附框安装控制要点
复核洞口和附框尺寸是否符合要求,找准预埋件,可以开始安装附框。在附框安装过程中,做好以下检查工作:
附框固定前,检查附框的水平度、垂直度、进出位尺寸偏差是否符合规程要求。
附框固定时,检查附框与墙体连接的膨胀螺栓位置:
两端距端部100mm,中间间隔小于600mm。同一位置两个膨胀螺栓,孔位在边部两个孔洞之间中点位置。
附框安装后,再用直尺、角尺、靠尺检查尺寸偏差。附框高宽度尺寸偏差±1mm,对边尺寸1mm,对角尺寸差2mm。
此外还要检查附框周边与墙体接缝处是否用水泥胶浆塞缝密实。
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标准化外窗监理细则
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