居住建筑
1.标准化外窗的特点
窗是指墙或屋顶上建造的洞口，其主要功能是通风、采光、保温节能。标准化外窗系统是指根据居住建筑特性而设计的，由标准化外窗和标准化附框组成的居住建筑外窗系统。
其特点包括：1）系统化，即外窗的设计、制造、安装的一体化；以及外窗组成的系统化。2）标准化，即外窗洞口尺寸、外窗产品的尺寸、结构形式、型材构造、玻璃配置、五金配件、密封件等标准化；以及外窗的设计、生产工艺、质量控制、安装方式的标准化。3）方便安装和维修。
本工程窗按设计采用： 2.监理依据 主要包括：
1）国家、行业、江苏省现行关于监理和窗的法律法规； 2）国家、行业、江苏省关于窗的相关规范、规程： 《居住建筑标准化外窗系统应用技术规程》DGJ32/J157-2013 《塑料门窗安装及验收归规程》JGJ 103 《铝合金门窗工程设计，施工及验收规范》 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201 《建筑节能工程质量验收规范》GB50411 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325 《建筑物防雷设计规范》GB50057
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《建筑外窗空气渗漏性能系数及其检测方法》GB7107 《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80 此外包括外xx、门窗、检测等规程规范。 3）本项目的监理规划；
4）本项目施工组织设计和标准化外窗专项施工方案。 3.监理流程 审核分包单位资质 审核专项方案
附框、外窗、五金配件进场验收 窗洞口检查 附框安装监理 外窗安装监理 见证窗现场检测 标准化外窗验收 4.质量控制要点和目标值
居住建筑标准化外窗监理分为三个阶段： 施工前监理、施工监理、完工验收。 4.1施工前质量控制要点 4.1.1图纸会审
首先审核图纸是否通过政府审图单位审查，是否盖审图章，以及图纸审查意见。其次检查建筑外窗抗风压性能，多层建筑不小于３级，高层建筑不小于
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４级；气密性能不小于６级；水密性能不小于３级。抗风压性能６级以上的高层建筑，应采取加强措施，并符合抗风压设计要求。７层以上东西向窗优先采用外遮阳一体化窗。高层及超高层建筑各单一朝向及不同楼层的外窗设计等级取统一值。
再次检查图纸洞口尺寸系列选择、构造型式、材料种类、型材系列、玻璃配置等是否符合规程要求。标准化外窗系统应用量是否不小于外窗面积总量的60%；非标准外窗的立面、材料、安装方式和性能是否与标准化外窗一致。标准化外窗系统是否以平开外窗系统为主，平开窗是否采用联动执手锁闭。窗立面及开启形式是否满足规程规定。
4.1.2审核分包单位资质
总包单位多将门窗工程发包给窗专业分包单位施工，因此监理部须审核窗分包单位资质、业绩等，以判断分包单位是否有能力承包本工程的施工。
4.1.3审查专项施工方案
主要审核项目部组织机构及人员配备是否合理，施工方法是否为干法施工，施工进度是否满足总进度工期要求，平面布置是否合理，施工质量技术保证措施和施工安全保证措施是否完善、有效，各项管理制度是否完善等。
4.2施工过程中质量控制要点 4.2.1窗洞口检查要点
混凝土窗洞口的混凝土强度不低于C20；非混凝土洞口附框与墙体连接的膨胀螺栓位置埋设预制混凝土砌块。并对非混凝土墙体混凝土砌块预埋位置进行隐蔽工程验收。
窗洞口高宽尺寸偏差：
粉刷前不大于10mm,粉刷后不大于５mm。同一类型窗洞口，相邻上下左右保持通线，洞口横平竖直。附框安装前，窗洞口粉刷一层水泥砂浆，使洞口表面光洁、尺寸规整。
窗洞口验收合格，进行工种交接后，为窗标准化附框顺利安装创造条件。
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4.2.2附框进场验收
附框进场后监理部及时依据规程对其进行检查验收。主要检查附框是否在工厂内加工，组装在室内完成，是否有详细的附框安装作业指导书；检查附框尺寸标识是否清晰、是否注明高宽尺寸、截面尺寸；根据厂家提供的产品合格证、性能检测报告检查附框的导热系数是否不大于０.２Ｗ／（m.k）、截面厚度方向热阻是否不小于０.２８m2.k/w、密度、握螺钉力等性能指标符合规程要求；附框的截面厚度尺寸是否为２４±０.５mm；宽度尺寸不小于窗框宽度；最大组装尺寸为洞口尺寸减３０mm,高宽度尺寸偏差±１mm，对边尺寸１mm,对角尺寸差２mm；检查附框组角是否牢固，角缝是否密封；此外还要按5%的频率抽查，做渗水试验。通过以上检查，方可同意验收，进入下道工序。
4.2.3标准化外窗进场验收
标准化外窗进场后，也要及时做好检查验收工作，主要检查工作有： 窗的醒目位置是否标识窗的气密性能、水密性能、抗风压性能、窗传热系数、窗遮阳系数。标准化窗检验报告反应的物理性能和热工性能是否符合规程要求。
外窗使用铝合金型材的，是否为隔热型材。
标准化外窗最大尺寸为洞口尺寸减９０mm,加工尺寸偏差不大于２mm。 窗框截面宽度满足：1)铝合金型材窗框截面宽度：
推拉窗不小于80mm，平开窗不小于55 mm；2)塑料型材窗框截面宽度： 推拉窗不小于88 mm，平开窗不小于60 mm；3)铝木复合型材窗框截面宽度：
推拉窗不小于90 mm，平开窗不小于55 mm；4)玻璃钢型材窗框截面宽度：
推拉窗不小于80 mm，平开窗不小于55mm。
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单中空层窗气体层厚度不小于12mm，玻璃厚度不小于5mm；双中空层气体层厚度不小于6mm，玻璃厚度不小于5mm。
进场的窗的五金件和配件同时满足：
使用联动执手、不得使用铝质合页；使用不锈钢螺钉、不得使用镀锌螺钉；使用尼龙、铸铝角码，不得使用ＰＶＣ材料；密封胶条使用三元乙丙橡胶、氯丁橡胶、硅橡胶等热塑性弹性密封条，不使用PVC密封条；推拉窗使用硅化加片毛条，不使用非硅化毛条和非硅化加片毛条；嵌缝填充胶使用中性硅酮密封胶，不使用酸性硅胶。
标准化外窗通过以上初步检查合格后，还须在监理工程师见证下，抽样复验。
抽检数量按同一工程同一外窗系统抽检一组（4樘外窗），主要复验外窗气密性能、水密性能、抗风压性能、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点的性能检测。遮阳一体化窗增加抗风压性能、耐疲劳和操作性能检测。经复试合格方可同意用在工程上。
4.2.4附框安装控制要点
复核洞口和附框尺寸是否符合要求，找准预埋件，可以开始安装附框。在附框安装过程中，做好以下检查工作：
附框固定前，检查附框的水平度、垂直度、进出位尺寸偏差是否符合规程要求。
附框固定时，检查附框与墙体连接的膨胀螺栓位置：
两端距端部100mm,中间间隔小于600mm。同一位置两个膨胀螺栓，孔位在边部两个孔洞之间中点位置。
附框安装后，再用直尺、角尺、靠尺检查尺寸偏差。附框高宽度尺寸偏差±１mm，对边尺寸１mm,对角尺寸差２mm。
此外还要检查附框周边与墙体接缝处是否用水泥胶浆塞缝密实。
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标准化外窗监理细则
