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南通市基本情况

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桥梁8座、镇村道路桥梁50座。农村公路建设、管理、养护全省领先,并在全省推广,央视七套《聚焦三农》栏目组、《中国农民报》、《中国交通报》、《新华日报》等新闻媒体予以宣传报道,省内外40多批次的同行来海安参观考察。交通运输业稳步发展,全县共完成货物运输量1610万吨,货物周转量128002万吨公里;公路客运量901万人次,旅客周转量 79866万人公里;完成港口吞吐量612万吨。农村行政村客运班车通达率达到100%。

邮电通信能力稳步增强。年末全县电话用户34.56万户,其中城市电话用户13.53万户(不含小灵通用户),农村电话用户21.02万户,年末全县国际互联网用户7.08万户,移动电话用户53.28万户(不含小灵通用户)。 七、城乡建设

城乡建设再创佳绩。完成了县城215平方公里航拍现状图,西南新城控制性详规、地下空间开发利用规划等已经县规划委员会讨论。完成了县职教中心、广电中心等公共设施的选址、规划。实施县城重点工程44项,长江路改造工程、永安南路跨栟茶河桥及两端连接道路建设工程于12月底全面完成绿化、交通信号灯工程并全县贯通。安港路、高庄路、万星路等工程已基本结束,紫石路、龙江河等工程正在实施中。建城区道路面积达314万平方米,人均13.73平方米,超过了全面小康的标准,长江引水一期工程已经竣工。新增城镇绿地面积53公顷。全年处理污水494万吨,加强对翻身河、洋港河、焦港河的及时维护,既净化了水质,也确保了汛期安全。

海安县项目一览

一、长宏水岸名称

1、项目介绍

长宏水岸名城位于人民西路西段新通扬运河旁,楼盘距离海安繁华的人民路核心商圈仅5分钟车程,海安职校、明道小学、实验中学等、城西农贸市场、农工商超市、县人民医院、中国银行等生活配套一应俱全。

长宏水岸名城为一个占地面积约176亩、总的建筑面积近25万平方米的超大型高品质住宅社区,可容纳1613户住户,共由47栋楼房组成,其中八栋为小高层电梯住宅,新古典主义的楼体建筑风格,与周边生态环境完美结合,使得楼盘彰显典雅、浪漫的气质,在景观处理上,结合组团庭院的绿化、局部中央景观、自然水景与人工水景共同组成层次分明,动静结合的景观体系。小区内有全封闭管理的地下停车场,位于会所下方,车位共有700多个,加上200多个露天临时停车位,整个小区合计停车位数量为926个。另外错层住宅首层均做成半架空处理,在合理解决停车位的同时,实现小区的局部人车分流。

该项目住宅产品主力户型为96~145㎡的两房、三房单位,所有户型均座北朝南,不仅南北通透,而且采光充足的,户型设计方正实用,结构合理、明厨明卫,面积使用率高。整个小区实行全封闭的管理,聘请国内专业的物业管理公司。小区周遭都配有红外线监控,保安24小时值班巡逻。

2、基本信息 物业类别 住宅 项目特色 宜居生态地产 建筑类别 板楼 小高层 装修状况 毛坯 环线位置 暂无资料 所属商圈 海安 物业地址 海安人民西路43号

交通状况 南通-海安的长途汽车(人民西路下车) 开盘时间 2010-11-28 入住时间 2011-04 ] 容 积 率 1.80 绿 化 率 45% 户 数 总共 1613 户 当期 140 户 预售许可证 暂无资料 物 业 费 暂无资料 物业公司 暂无资料 开 发 商 南通长宏房地产开发有限公司 售楼地址 海安人民西路43号

长宏水岸名城房价 均价4500元/平方米

长宏水岸名城二期剩余少量房源,户型面积为140平米-150平米不等。

3、相关信息

占地面积:117779平方米 建筑面积:212000平方米 开工时间:2008-01-01 竣工时间:2012-12-01

开发商:南通长宏房地产开发有限公司 投资商:南通长宏房地产开发有限公司 建筑单位:浙江余姚万厦建设有限公司

景观设计单位:浙江绿城东方建筑设计有限公司 建筑设计单位:浙江绿城东方建筑设计有限公司 按揭银行:中国银行 工程进度:地上 层

二、中洋高尔夫公寓

1、项目介绍

中洋高尔夫公寓位于县城中坝南路和黄海大道交汇处正在规划建设中的人民广场西侧,占地约108.66亩。

该项目定位为超五星级大酒店及高端的高尔夫住宅,项目规划建筑面积35万多平方米。中洋高尔夫公寓项目超五星级酒店主楼40层总高200米,主要用于五星级酒店客房、高档写字楼和精英俱乐部,酒店裙楼4层为配套设施;两排九幢32层总高100米高尔夫公寓住宅,可容纳高端住户1068户,会所及高档单身公寓楼6层,一、二层为会所,三至六层为高档单身公寓。超五星级大酒店按照绿色旅游饭店的标准设计,酒店建筑面积近11万平方米,主楼大堂1000多平方米,宽敞豪华;300多套标准客房,包括总统套房和行政套房等;顶层为西餐、咖啡吧和精英俱乐部。酒店的配套功能,包括可以同时容纳800人的大型中西餐饮中心;大型会务接待中心;全功能体育健身中心,拥有室内游泳池、室内网球场、室内羽毛球场、乒乓球馆、台球馆、室内高尔夫球场等功能;高端的娱乐休闲中心,具备酒吧、咖啡、洗浴、歌厅、美容、养身等功能,以及满足高端需求的精品购物中心等。酒店聘请美国豪生国际酒店管理集团经营管理。

中洋高尔夫公寓项目住宅部分由两排高端住宅楼组成,125米的超大楼宇间距,舒畅的3.1米层高,外墙全部使用优质天然干挂石材。项目设计了近千套套涵盖了155平方米-310

平方米等不同风格的七种房型;10多套带室外花园和室内游泳池的底层别墅;30多套带有屋顶花园和露台的顶层空中别墅;40多套高档单身公寓,全部绿色精装修。

2、基本信息

物业类别 住宅、公寓、酒店 项目特色 豪华居住区,宜居生态地产 建筑类别 板楼 高层 装修状况 精装修 环线位置 暂无资料 所属商圈 海安 物业地址 海安江海西路52-02(中洋现代城南大门西侧) 交通状况 南通-海安的车(在人民路口下) 开盘时间 2010-12-22 入住时间 2011-12 容 积 率 3.00 [关于容积率] 绿 化 率 42% 户 数 总共 1068 户 预售许可证 暂无资料 物 业 费 暂无资料 物业公司 江苏中鸿物业管理有限公司 开 发 商 江苏中洲置业有限公司

售楼地址 海安江海西路52-02(中洋现代城南大门西侧) 中洋高尔夫公寓房价 均价5680元/平方米

中洋高尔夫公寓32层住宅在售,均价5680元/平方米起,一房一价。

3、相关信息

占地面积:110000平方米 建筑面积:350000平方米 开工时间:2008-01-01 竣工时间:2011-01-01

开发商:江苏中洲置业有限公司 投资商:江苏中洋集团

物业管理公司:江苏中鸿物业管理有限公司 物业顾问公司:江苏中鸿物业管理有限公司 代理商:江苏中洲置业有限公司 按揭银行:中国银行

工程进度:地上 层(2011-06-28) 产权年限:70年

户 数:总户数1068户 当期户数1068户

三、恒天新世界

1、项目介绍

恒天新世界座落于海安市中心、城市主干道宁海路与曙光路的交汇处,南临海安县中医院,北靠五星电器,与省重点高中—海安中学百米之遥。

恒天新世界项目用地面积34292平方米,总建筑面积约148000平方米,商业面积约53000平方米,住宅约75000平方米,商业整体四层,局部五层,业态分布合理,内部设有2条风格不同的南北商业街,南街代表了流行与速度,是现代国际精品一条街。北街代表了人文与风情,是于餐饮、休闲、娱乐为一体的综合驿站。同时引进了知名的大型华润苏果购物中心,未来这里将是海安首个广场式商业步行街区,住宅主力由两房两厅、三房两厅、小

户型公寓组成,面积范围从30多平米的单身公寓到300多平米的高档豪宅,合理的面积配比,多层与高层的完美组合,满足了市场不同客户群的购买需求。

2、基本信息

物业类别 住宅、商铺 项目特色 国际化社区 建筑类别 板楼 多层 高层 装修状况 毛坯 环线位置 暂无资料 所属商圈 海安 物业地址 海安宁海中路19号(海安中学南约100米) 交通状况 6路、5路、4路、1路公交(海安中学下) 开盘时间 2008-09-28 入住时间 2009-12 容 积 率 3.60 绿 化 率 20% 户 数 总共 307 户 预售许可证 暂无资料 物 业 费 0.60元/平方米·月 物业公司 恒天新世界物业公司 开 发 商 南通恒天房地产开发有限公司

售楼地址 海安宁海中路19号(海安中学南100米) 恒天新世界房价 均价5000元/平方米

恒天新世界剩余少量住宅房源在售,均价5000元/平左右,20-200平米不等的商铺在售,一铺一价。

3、相关信息

占地面积:26737平方米 建筑面积:96255平方米 开工时间:2007-09-01 竣工时间:2010-12-01

开发商:南通恒天房地产开发有限公司 投资商:南通恒天房地产开发有限公司 物业管理公司:恒天新世界物业公司 物业顾问公司:恒天新世界物业公司 代理商:上海奇正咨询公司

景观设计单位:北京中铁工建筑工程设计院 整合推广公司:上海宝名策划 按揭银行:中国银行

工程进度:结构封顶(2011-06-28) 产权年限:70年

户 数:总户数307户 当期户数307户

四、七星国际城

1、项目介绍

七星国际城由南通嘉中置业公司投资建设,占地约333亩,总规划面积40万平方米,采用欧美建筑风格。

七星国际城项目沿景观商业街分为东、西两个区域,多层、花园洋房、TOWNHOUSE联排别墅、小高层以及中高层多种建筑形态。准三星级智能化保安系统、星级物业管理服务、周

边景观式商业街生活、公园式生态环境、休闲式旅游度假等配套,是海安唯一一家特色配套房地产项目。

七星国际城的户型设计新疑独特,平层、错层、跃层、挑高采光餐厅、漏空中庭花园等,布局合理,人性化体现,海安楼市的一个新亮点,选择七星国际城,让您成为公园生活的主人。七星湖生态园板块,东依通扬运河、南接四环、北临黄海大道、西靠湖滨新路;项目占地1900亩,被列入南通06年十大重点建设项目之一,海安政府将其定位为海安名片、城市客厅、生态社区,其中含900亩七星湖公园和1000亩房地产开发用地,七星国际城项目为首期房地产开发项目。

2、基本信息

物业类别 住宅、别墅 项目特色 宜居生态地产,旅游地产 建筑类别 板楼 多层 小高层 高层 装修状况 毛坯 环线位置 暂无资料 所属商圈 海安

物业地址 海安黄海大道七星湖公园入口(海安汽车站旁约500米) 交通状况 南通-海安的车(在七星湖公园下) 开盘时间 2010-11-1 入住时间 2011-10 容 积 率 1.60 绿 化 率 40% 户 数 总共 300 户 预售许可证 海建房销售字【2010】20 物 业 费 1.00元/平方米·月 物业公司 浙江国际嘉杭物业有限公司 开 发 商 南通嘉中置业有限公司

售楼地址 海安黄海大道七星湖公园入口(海安汽车站旁约500米) 七星国际城房价 均价5300元/平方米

七星国际城小高层、别墅房源均已售罄,目前只剩余少量高层房源在售,面积130平米-170平米不等,均价5300元/平米。

3、相关信息

占地面积:222011平方米 建筑面积:400000平方米 开工时间:2008-01-01 竣工时间:2011-10-01

物业管理附加信息:别墅、小高层物业费均为1元/平每月 开发商:南通嘉中置业有限公司 投资商:南通嘉中置业有限公司

物业管理公司:浙江国际嘉杭物业有限公司 物业顾问公司:浙江国际嘉杭物业有限公司 景观设计单位:威廉杰米顾问有限公司 建筑设计单位:伊斯特景观建筑事务所 按揭银行:中国银行

工程进度:结构封顶(2011-06-28) 产权年限:70年

户 数:总户数300户 当期户数300户

南通市基本情况

桥梁8座、镇村道路桥梁50座。农村公路建设、管理、养护全省领先,并在全省推广,央视七套《聚焦三农》栏目组、《中国农民报》、《中国交通报》、《新华日报》等新闻媒体予以宣传报道,省内外40多批次的同行来海安参观考察。交通运输业稳步发展,全县共完成货物运输量1610万吨,货物周转量128002万吨公里;公路客运量901万人次,旅客周转量79866万人公里;完成港口吞吐量612万吨。农村行政村客运
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