重庆翔宇建筑工程（集团）有限公司
施工组织设计（施工技术、专项方案）内审表
工程名称 金桂·锦绣龙都6#楼 重庆市金桂瑞苑置业有限公司 建筑面积 20552.90m2 高度/层数 90m/30F/-1F 建设单位 结构形式 框剪结构 方案名称 编制人 签 字 编制时间 检验批划分（专项）施工方案 编制单位 重庆翔宇建筑工程（集团）有限公司 项目部 意 见 项目经理 审批时间 审批人 企业安全 负责人 审批时间 审批人 企业技术 负责人 审批时间 备 注
施工组织设计
《检验批划分专项施工方案》
金桂?锦绣龙都6#楼
重庆市金桂瑞苑置业有限公司
重庆建新建设工程监理咨询有限公司
袁 军
唐善文
唐善文
13883175318
2017-11-20 重庆市翔宇建筑工程（集团）有限公司
2017年11月20日
工程项目：建设单位：监理单位：项目经理：技术负责：编制人员：联系电话：报送时间：
检验批划分（专项）施工方案
目录
第一章 工程概况.............................................................1
1.1工程基本情况..........................................................1 1.2建筑设计简介..........................................................1 1.3结构设计简介..........................................................1 1.4建筑装饰装修工程设计概况..............................................2 1.5建筑屋面工程设计概况..................................................3 1.6建筑给水、排水及采暖分部工程设计概况..................................3 1.7建筑电气分部工程设计概况..............................................3 1.8智能建筑分部工程设计概况..............................................4 1.9通风与空调分部工程设计概况............................................5 1.10电梯分部工程设计概况.................................................5 1.11建筑节能分部工程设计概况.............................................5 第二章 检验批划分意义.......................................................5 第三章 检验批划分依据.......................................................5 第四章 检验批划分...........................................................5
4.1地基与基础分部工程检验批划分..........................................5 4.2主体结构分部工程检验批划分............................................6 4.3建筑装饰装修分部工程检验批划分........................................8 4.4建筑屋面分部工程检验批划分............................................9 4.5建筑给水、排水及采暖分部工程检验批划分...............................10 4.6建筑电气分部工程检验批划分...........................................10 4.7智能建筑分部工程检验批划分...........................................11 4.8通风与空调分部工程检验批划分.........................................11 4.9电梯分部工程检验批划分...............................................12 4.10建筑节能分部工程检验批划分..........................................13 第五章 砼强度分批进行检验评定的划分........................................13
第一章 工程概况
1.1工程基本情况
工程名称 建设单位 地勘单位 施工单位 技术负责人 施工单位安全
负责人 资金来源 合同工期 合同承包范围
金桂·锦绣龙都6#楼
重庆市金桂瑞苑置业有限公司 重庆607勘察实业公司 重庆市翔宇建筑工程（集团）有限公
司
工程地点 设计单位 监理单位 项目经理 总监理工程师 专业监理工程师
结算方式 合同质量目标
大足区龙水镇平桥社区9、10组
中煤科工集团重庆设计研究院有限公
司 重庆建新建设工程监理咨询有限公司
袁军 赵中良 徐永梅 按合同结算
合格
唐善文 晏大中 自筹 540天
地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑层面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、建筑节能
1.2建筑设计简介
建筑面积(m) 建筑功能 地上层数 标准层层高(m) 建筑等级 建筑节能
2
20552.9 商住 30层 3.0 一级
外墙外保温（20厚膨胀聚苯板） 建筑高度(m) 建筑特点 地下层数 其它主要层高(m) 建筑防火类别 防水等级
90 一类高层建筑
负1层 负1层5.5 一类 二级
地面：细石砼地面；内墙面：水泥砂浆一般抹灰；外墙面：外墙保温加外墙漆；门窗：
主要装饰做法 住宅外墙为塑钢门窗，楼梯间的门、管井井壁上的检查门均采用防火门；内外隔墙：页
岩空心砖；栏杆：夹胶玻璃栏杆
1.3结构设计简介 结构形式 结构耐火等级 基础设计等级 抗震设防烈度 框剪结构 一级 甲级 6度 结构安全等级 设计使用年限 地下防水等级 结构抗震等级 二级 50年 二级 三级 1、本工程基础为条形基础，总数35个，持力层为中风化泥岩，天然单轴抗压强度标准值取6.2kPa； 地基与基础 2、砼强度：独基、条基、筏板基础、挡墙采用C55砼外，其余集水坑等均采用C30砼，垫层为C20砼。 1
主体结构
1、混凝土结构：剪力墙、柱砼强度等级：基顶～9.0m为C55，9.0m～21.0m为C50，21.0m～33.0m为C45，33.0m～45.0m为C40，45.0m～57.0m为C35，57.0m～90m为C30；梁、板砼强度等级：梁板均为C30，构造柱.压顶.砌体中混凝土带为C20；砼保护层厚度应满足纵向受力钢筋的最小砼保护层厚度要求。
2、砌体结构：首层高出地坪标高300以下的填充墙体用M5水泥砂浆砌MU10页岩砖。；3
其余填充墙体：外墙用M5水泥砂浆砌干容重8≤γ≤11.0kN／m的烧结页岩空心砖（MU 5.0MPa）；内墙：厨房梁底以下1.0米、卫生间楼面以上1.0米范围采用M5水泥砂浆砌
3
干容重不大于14.0kN/m的烧结页岩多孔砖（MU10MPa），其余范围及其余内隔墙采用M5
3
水泥砂浆砌干容重8≤γ≤9.0kN／m的烧结页岩空心砖(MU3.5MPa)；页岩空心砖为12孔及以上，矩形孔，交错排列；管道井周边填充墙：采用M5水泥砂浆砌干容重不大于14.0kN
3
／m的烧结页岩多孔砖(MU10MPa)。
1.4建筑装饰装修工程设计概况
1、楼地面：
电梯前室、门厅、走道、楼梯间等公共部位为地面砖；住宅地面为20厚1:2.5水泥砂浆抹面压实赶光
2、抹灰：
凡不同墙体材料交接处钉300mm宽Φ0.9热镀锌钢丝网（12.7*12.7）； 墙面抹灰为：12mm厚1：3水泥砂浆打底；8mm厚1：2.5水泥砂浆罩面 天棚：清水混凝土天棚，局部打点、找补。 3、门窗：为多腔塑料型材
窗：住宅外墙窗采用塑料窗框(6透明+12A +6透明)中空玻璃，传热系数
2.8W/(m·K)。
门：楼梯间的门、管井井壁上的检查门均采用防火门；住宅户门为节能外门，双层
金属门板中间填充15～18厚矿棉板，传热系数2.47W/(m·K)
玻璃：7层及7 层以上建筑物外开窗、面积大于1.5平米的窗玻璃或玻璃底边离最
终装修面小于500mm 的落地窗应使用安全玻璃；其余部位为普通玻璃。
所有门窗的小五金配件必须齐全，不得遗漏。
门窗立樘位置：外门外窗：除注明者外，一般居墙中；内门：与开启方向墙面平，
卫生间门安装时，门扇宜高出地面20mm。
4、吊顶：
电梯前室、门厅、走道等公共部位为龙骨硅钙板吊顶。 5、墙面饰面砖：
入户门厅墙面：贴大理石墙面砖。 6、涂饰：
外墙：弹性防水涂料；
公共楼梯间、走道、电梯前室：内墙乳胶漆二道； 7、细部：
客厅阳台栏杆为浸镀锌U型槽，钢化夹胶玻璃栏杆；公共楼梯间、厨房阳台栏杆
2
检验批划分（专项）施工方案
