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专题一 建设工程招投标 

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填写且只允许有一个报价。未填写单价和合价的项目,视为此项费用已包含在已标价工程量清单中其他项目的单价和合价之中。竣工结算时,此项目不得重新组价予以调整。

知识点:投标文件的内容(★★★) 1、投标文件的内容:见计价书P210

2、投标文件编制时应遵循的规定(计价P210) 3、投标文件的递交(计价P210-211)

(4)、投标文件的拒收

招标人应当拒收的三种情形:

①未通过资格预审的申请人提交的投标文件; ②逾期送达

③不按照招标文件要求密封的投标文件

招标人应当如实记载投标文件对的送达时间和密封情况,并存档备查 4、对投标行为的限制性规定(计价P211-212)

1.联合体; 2.串通投标

(4)投标人有下列情形之一的,属于以其他方式弄虚作假的行为: ①使用伪造、变造的许可证件; ②提供虚假的财务状况或者业绩;

③提供虚假的项目负责人或者主要技术负责人简历、劳动关系证明; ④提供虚假的信用状况; ⑤其他弄虚作假的行为。

知识点:工程投标策略(★★★)(管理P331) 1、报价可高一些的工程

(1)施工条件差的工程

(2)专业要求高的技术密集型工程,而本公司在这边方面有专长,声望也较高 (3)总价低的小型工程以及自己不愿做,又不方便不投标的工程; (4)特殊的工程,如港口码头、地下开挖工程等; (5)工期要求急的工程; (6)竞争对手少的工程; (7)支付条件不理想的工程 2、报价可低一些的工程

(1)施工条件好的工程;

(2)工作简单、工程量大而一般公司都可以做的工程;

(3)本公司目前急于打入某一市场、某一地区,或在该地区面临工程结束,机械设备等无工地转移时;

(4)本公司在附近有工程,而本项目又可利用该工地的设备、劳务、或有条件短期内突击完成的工程;

(5)竞争对手多,竞争激烈的工程; (6)非急需工程;

(7)支付条件好的工程。

知识点:工程投标方法(★★★)(管理P331-333)

1、适当运用不平衡报价法(管理P331-332)

不平衡报价法也叫前重后轻法。不平衡报价是指一个工程项目的投标报价,在总价基本确定后,调整内部各个项目的报价,以期既不提高总价从而影响中标,又能在结算时得到更理想的经济效益。一般可以在以下几个方面考虑采用不平衡报价法:

(1)能够早日结账收款的项目(如开办费、土石方工程、基础工程等)可以报得高一些,以利资金周转,后期工程项目(如机电设备、安装工程、装饰工程等)可适当降低。

(2)经过工程量核算,预计今后工程量会增加的项目,单价适当提高,这样在最终结算时可获得超额利润,而将工程量可能减少的项目单价降低,工程结算时损失不大。

(3)设计图纸不明确,估计修改后工程量要增加的,可以提高单价,而工程内容说明不清的,则可降低一些单价。

但是不平衡报价一定要建立在对工程量表中工程量仔细核对分析的基础上,特别对报低单价的项目,如工程量执行时增多将造成承包商的重大损失。另外,一定要控制在合理幅度内,一面引起业主反对,甚至导致废标。如果不注意这一点,有时业主会挑选出报价过高的项目,要求投标者进行单价分析,对单价分析中过高的内容进行压价,以致承包商得不偿失。 2、适当运用多方案报价(管理P332)

对一些招标文件,如果发现工程范围不很明确,条款不清楚或很不公正,或技术规范要求过于苛刻时,可在充分估计投标风险的基础上,按多方案报价处理。即先按原招标文件报一个价,然后再提出“如某条款作谋些变动,报价可能降低多少……”,报一个较低的价格,这样可以降低总价,吸引业主。或是对某些部分工程提出按“成本补偿合同”方式处理,其余部分报一个总价。

3、适当运用“建议方案”报价法(管理P333) 4、适当运用突然降价法(管理P332) 5、适当运用无利润报价法(管理P332)

专题一 建设工程招投标 

填写且只允许有一个报价。未填写单价和合价的项目,视为此项费用已包含在已标价工程量清单中其他项目的单价和合价之中。竣工结算时,此项目不得重新组价予以调整。知识点:投标文件的内容(★★★)1、投标文件的内容:见计价书P2102、投标文件编制时应遵循的规定(计价P210)3、投标文件的递交(计价P210-211)(4)、投标文件的
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