胶靴项目立项申请报告
三、项目风险应对说明
项目建设过程中需要一批建筑施工队伍和建筑工人，能够为当地富余劳动力提供合适的就业机会，增加他们的收入；项目建成运营后，可提供900个就业岗位，对缓解当地社会就业压力有一定的积极作用；员工进入企业后不仅拥有可观、稳定的收入，而且通过企业的教育与培训可以进一步提高管理人员的管理水平，提高技术人才的研发能力，提高加工操作人员的操作技能，使其拥有更高的上升空间，为今后收入的进一步增长打下坚实的基础。
投资项目建成投产后，每年可向市场提供质量优良、性能可靠、价格合理的项目产品，项目的建成将为项目承办单位自身的发展和提高实力奠定物质基础，优化产品结构和组织结构，增加产品的技术含量，达到提高企业经济效益的目的；同时，还有力地促进上下游有关行业的发展，能向社会提供就业职位900个，对缓解劳动就业压力问题也具有积极的推动意义；同时，将会对周边经济带来长期的有利影响，带动周边工业和贸易的发展。
四、投资可行性分析
（一）固定资产投资估算
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本期项目的固定资产投资4667.58(万元）。 （二）流动资金投资估算
预计达产年需用流动资金977.60万元。 （三）总投资构成分析
1、总投资及其构成分析：项目总投资5645.18万元，其中：固定资产投资4667.58万元，占项目总投资的82.68%；流动资金977.60万元，占项目总投资的17.32%。
2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2202.13万元，占项目总投资的39.01%；设备购置费1487.16万元，占项目总投资的26.34%；其它投资978.29万元，占项目总投资的17.33%。
3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4667.58+977.60=5645.18（万元）。
（四）资金筹措 全部自筹。
五、项目经济评价分析
（一）营业收入估算
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该“胶靴项目”经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑胶靴行业设备相对价格变化，假设当年胶靴设备产量等于当年产品销售量。项目达产年预计每年可实现营业收入6722.00万元。
（二）达产年增值税估算
达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=185.65万元。 （三）综合总成本费用估算
根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期工程项目综合总成本费用5376.04万元，其中：可变成本4349.02万元，固定成本1027.02万元。
（四）利润总额及企业所得税
利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=1345.96（万元）。
企业所得税=应纳税所得额×税率=1345.96×25.00%=336.49（万元）。（五）利润及利润分配
1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=1345.96（万元）。
2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额×税率=1345.96×25.00%=336.49（万元）。
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3、本项目达产年可实现利润总额1345.96万元，缴纳企业所得税336.49万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=1345.96-336.49=1009.47（万元）。
4、根据计算得到以下经济指标。 （1）达产年投资利润率=23.84%。 （2）达产年投资利税率=28.70%。 （3）达产年投资回报率=17.88%。
5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入6722.00万元，总成本费用5376.04万元，税金及附加88.58万元，利润总额1345.96万元，企业所得税336.49万元，税后净利润1009.47万元，年纳税总额610.72万元。
六、项目评价
1、培育和支持小型微型企业创业创新基地建设。支持各地利用闲置厂房、楼宇，各类园区、产业集群、孵化基地等，开展小型微型企业创业创新基地建设。培育和公告一批国家和省市小型微型企业创业创新示范基地，引导基地向平台化、智慧化和生态化方向发展。鼓励大企业发挥技术、人才和资金等方面的优势，建立面向企业内外的创业创新基地。推动创客空
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间、创新工场、社会实验室等新型众创空间发展。调动社会力量，不断完善创业创新环境和条件。
2、该项目建设选址合理，自然条件良好，综合优势突出，功能分区明确，投资规模适度，符合项目建设地“十三五”产业发展规划，切合项目建设地经济发展的实际需求，是一项经济效益明显、社会效益良好、环境保护效益突出的开发建设项目。投资项目的实施，对于增加国家财政收入，加快当地全面建设小康社会步伐具有重要意义。
维护规划的权威性，严格按照建设程序进行规划、设计、施工；配套设施既不能提高标准也不能降低质量，要认真做好“投资、质量、进度”的全过程控制，精心设计、精心施工，力争创建优良工程。
八、主要经济指标一览表
序号 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 2 2.1 项目 占地面积 容积率 建筑系数 投资强度 基底面积 总建筑面积 绿化面积 总投资 固定资产投资 单位 平方米 指标 16574.95 1.63 67.73% 187.83 11226.21 27017.17 1575.63 5645.18 4667.58 备注 24.85亩 万元/亩 平方米 平方米 平方米 万元 万元 绿化率5.83%
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