林蔬菜交易市场日交易量都在20吨以上，有从事蔬菜交易的农民经纪人、运销大户85人，年交易额达1000多万元，各类蔬菜运输车辆65台，这些蔬菜主要供应南京主城区以及无锡、常州等周边城市。拟建设的项目区内有50％农户常年种植各类叶菜，种植蔬菜收入在这些农户家庭收入中占有相当的比重。项目区内土质肥厚，水源充沛，水质优良，气候适宜，区位优势明显，具有发展蔬菜种植业的先决条件。同时，随着经济社会发展和人民生活水平提高，追求无公害、绿色食品已成为人们的共识。项目建成后，将推广蔬菜无公害栽培技术，为市场提供优质安全放心蔬菜，这对于促进人们身体健康具有十分重要的意义。
如何建设社会主义新农村，重点是如何寻求农业的快速发展，发展高效农业、设施农业是重要举措之一；如何促进农民增收，利用土地资源，发展高效农业是重点。在项目区内发展蔬菜高效栽培，将原来稻麦常规种植改为蔬菜种植，可以有效地促进桥林地区农业结构调整，能够大大提高亩均效益。同时，通过对项目区内的道路、水系等基础设施进行配套，能够彻底地改善农民生产条件和生活环境。
3、项目区基本情况
桥林镇明因寺蔬菜高效种植示范基地位于桥林镇明因寺社区，共涉及8个自然组、1562户、4325人，项目区所在的下韩冲改造于上世纪七十年代，由于当时设计标准低，农田水利配套设施长期超负荷运行，大部分已丧失其功能，沟渠淤积严重，导致冲内农田经常受淹。同时，道路等基础设施配套不齐全，造成农户种植蔬菜的经济效益较低，挫伤了农户种植积极性，不能形成规模种植。项目区内大部分农户仍以种植小麦、水稻等常规农作物为主，种植模式陈旧，品种结构单一，市场竞争力弱、效益低下，严重制约农民增收。
项目区内土地岗坡冲分明，土质以马肝土为主，土壤质地优
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良，PH值为5.7-7.2，有机质含量2.1。基地处亚热带北缘，年平均气温15.3摄氏度，无霜期227天，降水量1001.8毫米，日照时数1997.1小时，四季分明。基地过去以种植水稻、小麦、山芋、花生、黄豆等作物为主，无论是土壤条件还是气候条件，都适宜种植各类蔬菜。
项目区周边3公里范围内，无任何工业污染，项目区内的灌溉水源来自江苏省地表水水源保护地---石碛河，适合发展无公害蔬菜种植。
4、项目承担单位的基本情况
桥林镇是南京市重点建设的“三城九镇”之一。近年来，在区委、区政府的正确领导下，镇党委、政府以“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，围绕建设小康社会目标，突出抓好以工业园区、农民小区、七坝港区、生态农业示范园区和新农村建设示范区为主的“五区”建设，全镇经济社会发展取得了长足的进步。2006年，全镇实现国内生产总值9.84亿元，增长29.4%；全社会固定资产投资6.14亿元，增长61.4％；实现工业总产值22.37亿元，增长39.8%；实现农业总产值4.16亿元，增长13%；实现预算内财政收入1.36亿元，增长9.2%；农民人均纯收入7104元，增长18%。由于我镇地形是典型的半山半圩，易涝易旱，近几年来，我镇每年都投入500万元以上资金，用于农业基础设施建设，逐年改善农业生产条件。
第三章 市场预测与风险分析 1、 国内外市场蔬菜供需情况预测
蔬菜在我国的农产品贸易中优势明显，历来是出口业绩显著的产品之一。据了解，我国蔬菜主要出口到日本、韩国、俄罗斯、东南亚各国，其中日本是我国蔬菜的最大进口国，平均每年需从我国进口各类蔬菜30 多万吨，价值3亿多美元。目前，我国对外出口的新鲜蔬菜品种主要有大蒜、大葱、洋葱、小辣椒、扁豆、
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土豆、豌豆、毛豆、生姜、食用菌、南瓜、山野菜等。项目区建设后，将根据蔬菜出口的需求，种植相应的品种。
南京是省会城市和大都市，农副产品消费需求量大，日蔬菜交易量就达3000吨，本地供应量仅占10％左右，大部分主要依靠安徽和县、山东等地供应。叶菜和时令蔬菜不适合长距离运输，因此，南京近郊发展以叶菜为主的时令蔬菜，市场前景看好。
2、产品市场风险分析
叶菜容易受到病虫害、市场销售价格等因素影响，可能会影响农户种植的经济效益。另外，项目区内农户长期以来以种植普通、常规蔬菜为主，对于种植出口蔬菜，在技术、质量标准上可能难以控制，尤其是在蔬菜药物残留方面，可能会造成蔬菜品质参差不齐，质量标准不稳定，影响产品加工出口。 第四章 项目地选址
1、项目地选址原则和基本思路
符合桥林镇用地总体规划，项目区所在的土地适合发展蔬菜规模种植，农户有种植蔬菜的经验。通过采取“公司(蔬菜种植示范、蔬菜深加工)＋基地＋农户”的模式，带动项目区内的农户发展蔬菜种植。
2、项目区的建设条件
我镇在项目建设前期已经投入资金12万元，改善蔬菜基地生产条件，完成项目区内3公里主干道路路基工程施工，完成土方2万方。
为全面快速启动蔬菜基地建设，9月初，我镇引进了江苏雨发建设有限公司（注册资金2000万元，拥有管理人员100多人，职工400多人，年产值达亿元，利税千余万元的规模企业），该公司在浦口区星甸镇拥有300亩的防虫网蔬菜种植示范基地（投资1000万元，浦口区首个防虫网蔬菜规模种植示范基地）。购置有2辆蔬菜冷藏配送车，基地所产蔬菜全部供应南京主要宾
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馆、饭店。公司将利用从农民手中的租赁流转土地700亩（每亩租金500元/年），建设核心示范区。为保证基地能够成功运作，将注册成立江苏广盛农业科技发展有限公司（注册资金500万元，名称已核准，正在办理验资注册相关手续），实行独立核算，市场化运作。核心基地建成后，该公司将依托基地，建设蔬菜加工厂，配套建设一个容量500吨冷库，开发蔬菜深加工。为保证加工厂常年有蔬菜加工，将与基地内的农户采取“公司＋基地＋农户”的生产加工模式，定单生产，保护价收购，常年向南京市场提供绿色、无公害蔬菜。
今年，我镇又引进了常年从事蔬菜出口贸易的南京苏桥双果蔬食品有限公司（注册资金50万元）入区开发，公司现有员工30余人，拥有出口型蔬菜生产基地3000亩，每年向韩国、日本出口青花椰菜（西兰花）、荷兰豆、花椰菜等蔬菜1万吨以上。该公司计划和入驻项目区的江苏广盛农业科技发展有限公司合作，苏桥双公司提供出口订单、出口蔬菜种子和技术服务，广盛公司安排农户种植，农户种植收获后，实行保护价收购，收获后由广盛公司按照订单，交由苏桥双公司统一对外出口。为保证蔬菜品质符合出口要求，公司将组成专业技术队伍，全程指导农户种植，让广大农户尽快掌握无公害蔬菜种植技术要点，进行标准化生产。
第五章 项目总体方案设计 1、项目建设的指导思想
通过江苏广盛农业科技发展有限公司在项目区内发展蔬菜高效规模栽培、蔬菜深加工，推广无公害蔬菜栽培技术，订单生产，在公司的带动下，引导项目区内的其他农户发展蔬菜种植，重点以种植出口加工的叶菜为主，另外配套种植部分茄果类和特色蔬菜，供应南京市场，促进我镇蔬菜种植形成规模效益，同时在苏桥双果蔬食品有限公司出口贸易的带动下，形成蔬菜种植、
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加工、销售产业链，促进我镇高效农业的发展，实现农业增效、农民增收。
2、项目建设总体方案
项目区总面积5000亩，其中：核心示范区面积200亩，（钢架大棚50亩，蔬菜新品种示范区150亩），主要试种出口蔬菜，栽培品种有：青花椰菜（西兰花）、花椰菜、白皮洋葱、荷兰豆、紫甘兰等5个品种；示范区面积2800亩，其中在核心示范区的带动下，农户订单种植出口蔬菜1300亩；农户自行种植常规叶菜1500亩，供应南京市场，丰富城市菜篮子，栽培品种有：菠菜、小青菜、萝卜、大蒜、莴苣等品种；辐射带动区：2000亩，在核心区、示范区的带动下，根据情况逐年带动农户发展种植菠菜、小青菜、萝卜、大蒜等叶菜，统一由江苏广盛农业科技开发有限公司保护价收购，集中对外销售。
3、项目建设内容与投资（见附后表） 4、主要生产技术路线 4.1蔬菜种植技术路线
公司与农户签订订单（公司提供品种、技术）---农户种植（按照公司提供的标准和规范生产）--蔬菜种植过程中公司全程提供技术服务---公司按照与农户签订的保护价进行收购---送入公司深加工基地进行加工。
4.2蔬菜加工销售技术路线
送入果蔬清洗、保鲜(净菜)生产线(多道清洗---分拣---切剥---清洗---杀菌---漂洗---沥水)---进入冷库存储---出口销售。
5、项目实施计划
5.1 2007年完成项目前期规划论证，制定项目实施方案。 5.2 2008年全面实施项目各项建设内容，在2008年12月底前全面完成市、区、镇财政资金投资项目；
企业投资部分完成100亩防虫网建设，1500平方米加工厂
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蔬菜基地项目可行性研究报告
