总论
1.1项目概况
在北仑区梅山乡钟家塘、梅东公路两侧地域，建设33.33公顷（500 亩）设施农业核心区，其中18.93公顷（284亩）为温室大棚蔬菜种 植，其余14.4公顷（216亩）为露地蔬菜种植。
规模总投资593万元，其中建设投资576万元（不含房屋建筑物、 供电工程投资）。
主要建设内容为：
新建钢质温室型大棚114458 其中单栋棚106720 m2，连栋棚 7738
m2;新建房屋建筑物516 m2,机耕路与水渠3532 m;新建配电 设备及线路；
建立蔬菜检测室及配备仪器等。
1.2项目建设单位和技术依托单位概况
1.2.1项目建设单位概况
本项目建设单位为宁波市北仑区梅山乡农业服务公司。
公司筹建于1986年，现有专业技术人员15人，季节性工人30人， 拥有 梅山岛”牌蔬菜注册商标，2005年销售收入560万元，利润50 余万元，拥有500吨级蔬菜保鲜冷库一座，常年聘请宁波市农科院多 名农业专家指导，并建立了农业专家大院，培训和推广新技术，指导 种植新品种，带动梅山乡农户种植蔬菜。
1.2.2项目技术依托单位概况
技术依托单位为宁波市农业科学研究院（以下简称市农科院）
。
市农科院于2000年12月在原市农科所和林科所的基础上组建成 立，内
设作物研究所、林业研究所、蔬菜研究所、生物技术研究所、 生态环境研究所、农产品加工研究所、农业新品种引进中心、农产品 质量检测中心等8个研究所（中心），拥有宁波市高新农业技术实验 园区。
市农科院围绕农业增效、农民增收，调整科研结构，强化科技创 新，集中力量研究解决农业生产中关键技术和难点，
发挥科技成果的
乘数效应。十五”期间共获科技成果奖16项，自主创新成果推广面 积达64万公顷，增创社会经济效益6亿元。
市农科院蔬菜研究所在梅山乡成立专家工作站， 为梅山蔬菜基地引进了适宜大棚种植的瓜果、茄类品种 花品种3只，并对农户进行培训和指导。
2006年以来， 15只，西兰
1.3可行性研究报告编制依据
A .中华人民共和国农业法（第八届全国人民代表大会常务委员 会第二次
会议通过，第九届全国人民代表大会常务委员会第三十一次 会议修订）
B .中华人民共和国农业技术推广法（第八届全国人民代表大会 常务委员
会第二次会议通过）
C. 关于推进农业产业基地建设 提升农业竞争力的通知（甬政发 [2005] 72 号）
D. 农业产业基地建设项目和资金管理办法 （甬农发[2005] 83号） E. 宁波市农业产业布局规划（市政府 2006年第78次常务会议 审议通
过）
1.4主要经济技术指标
见表1-1主要经济技术指标表。
表1-1主要经济技术指标表
序号 1 1.1 1.2 2 名称 规划总面积 温室大棚种植 露地种植 规模总投资 其中：建设投资 单位 公顷 公顷 公顷 万元 万元 数据 33.33 18.93 14.40 备注 500亩 284亩 216亩 593 576 3 3.1 3.2 3.3 4 4.1 4.1.1 4.1.2 4.2 4.3 4.4 4.6 5 6 7 7.1 7.2 资金来源 其中：市财政补助 区财政补助 单位自筹 万元 万元 万元 120 120 353 建设项目 温室型大棚 其中：单栋大棚 连栋大棚 房屋建筑物 机耕路与水渠 配电设备及线路 农产品检测仪器 年均销售收入 年均净利润 2 m 114458 m2 2 m 106720 7738 m2 m 套 台（件） 万元 万元 516 3532 1 13 417 93 财务评价指标 投资利润率 静态投资回期 （含建设期） 财务内部收益率 % 年 年 % % 24.34 4.9 4.0 23.3 32.5 495 829 （税后） （税前） （税后） （税前） （税后） （税前） 7.3 7.4 财务净现值（ic=8%） 万元 万元
绿色蔬菜示范基地建设项目可行性研究报告
