编号：_______________
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房屋买卖合同(样式三)
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
房屋买卖合同（样式三）
甲方： _______________________________________
乙方: ________________________________________
20 年 月 日
合同当事人： 卖方（甲方）： 身份证号码：
地址：XX镇XX路XX号 电 话：
买方（乙方）： 身份证号码：
地址：X X镇X X憧X X单兀XXX室 电 话：
根据国家《合同法》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就 乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：
一、 房屋基本情况
本合同房屋座落地址XX镇林荫路 层沿街，问数：
号，建筑面积 平■方米，结构砖石乏，层次一、二
楼 底共 向，新旧程度 成，户内配置；电气、给排水到户，装潢。
二、 甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。有房产证（号码 为 为 见附件一。
）、土地证（号码
）。现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地使用权证
三、 价格与费用
经约定，上述房产总价格（大写）：
（￥ 元）
万首付房款后，甲方
此价格未包括二手房交易的各种费用，具体另附件二约定，乙方
开始办理有关过户手续。过户之后，余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕。
四、付款及交房约定： 双方同意按下述方式交接：
1 .在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在
付活全部房款（包括二手房按揭贷款形式）。
年 月-月之前,
2. 甲方在乙方付活全部房款（含贷款）后，将付活之次日起的租赁收益归乙方所有，其 计算为将租
金按日平均计算。并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。
五、 上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积 有误差，
本合同约定的成交价格不变。
六、 其他约定：
1、 由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自承担的费用按附件约 定。 2、 乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方协助提供所需的各种文件 及证书。 3、 甲方保证上述房屋的现有所有承租人已经放弃同等条件下的优先购买权，保证上述房 屋的所有抵
押权人已经同意甲方出卖上述房屋；
4、 甲方承诺在乙方支付
置的任何抵押和任何权利限制。
万元的首付款后的 日内，立即解除上述房屋（包括土地使 用权）上设
5、 根据甲方与现有承租人签订的合同（见附件三），上述房屋的租赁期到
期。依据此，乙方承诺原甲方的出租合同至
年 月到期之前不予变更。
年 月到
七、 保修责任：
商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，本房产开发单位是嘉善县地方房 产公司。自本合同生效之日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不承担任何 责任，但是甲方保证提供相应的用丁证明开发单位和保修义务人的文书。
八、 违约责任：
本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求中止合同的，或者违反自己一方的义
房屋买卖合同(样式三)
