3.2 掌握国家和重庆市的工程工程量清单和定额标准，做到准确计算工程造价；
3.3掌握材料、设备市场价格，学习新技术新规范，做到知识和信息的及时更新。
四、人员组织配备 （一）人员组织
根据委托的建设工程投资项目造价咨询服务范围及内容，围绕各阶段编制或审核具体要求和工程造价控制目标，为圆满完成委托项目的造价咨询服务任务，拟成立我公司重庆市永川区大安通用机场建设工程造价咨询服务专业团队，配备项目负责人1名，技术负责人1名，各类专业人员4人，共计6人，根据所委托项目类型和专业特点，分为建筑工程专业组、市政工程专业组、装饰工程专业组、安装工程专业组，指派其完成各项工程造价咨询任务；同时，我们将根据咨询服务工作的需要，公司可随时增派或调整相关人员。重庆市永川区大安通用机场建设工程造价咨询服务团队人员情况，详见下表。
拟派重庆市永川区大安通用机场建设工程造价咨询服务
团队人员情况一览表
从事造价 序号 岗位责任及分工 执业资格 技术职称 工作的年限 1 技术负责人 注册造价工程师 高级工程师 注册造价工程师、2 项目负责人 一级建造师 3 4 土建审计人员 安装审计人员 造价员 造价员 工程师 高级工程师 15年以上 15年以上 高级工程师 20年以上 20年以上 备注 5 土建审计人员 土建、市政审计造价员 / 5年以上 6 人员 造价员 工程师 5年以上 （二）工程造价咨询服务工作程序
1、获取资料：获取资料包括工程项目批准等有关文件，工程批复概算相关资料，地勘资料，招标文件、答疑、设计施工图等相关资料。 2、项目前期工作了解
（1）项目情况了解：熟悉咨询合同约定的编制范围和要求，向委托方了解项
目情况，查勘现场、了解项目所在地方周边环境情况、三通一平情况、材料来源情况等。
（2）招标文件咨询：认真理解和全面了解招标文件相关条款，对招标文件中涉及工程造价部分提出相关专业建议。
（3）施工合同咨询：认真理解和全面了解施工合同相关条款，对施工合同内容的完整性、严谨性提出建议，特别关注与工程造价相关的条款的合理性、准确性，分析合同条款对工程造价可能产生的影响和避免索赔；审查合同中关于变更及风险条款约定的合理性、准确性和全面性；审查总承包合同与各子项合同的关联性，是否执行了总承包合同原则。 3、开展编审工作
（1）估算、项目经济评价、概算、预算、工程量清单、工程招标标底（或控制价）、投标报价的编制和审核：根据委托方要求、设计图和招标文件相关资料按现行重庆市建设工程计价定额进行编审，人工、材料价格结合工程所在地价格情况进行计算，根据项目具体情况考虑项目施工措施费用、材料转运费用、弃渣费用等。
（2）在委托单位按资料清单完整提供了编审相关资料情况下，我们将根据各项目的实际情况安排造价人员和提出具体的时间计划。一般情况下，我们将
采取以下程序进行工程造价咨询服务：
1）委托方（建设方）移交造价审核所需资料后，我们将立即按专业分工安排相关人员熟悉相关资料，在了解项目情况和熟悉相关资料基础上进行项目现场踏勘；
2）根据工程相关资料和计量规则等，对工程量进行全面审核，按施工合同约定的计价和结算原则，对各项综合单价及费用进行全面审核，调整计算得出初步审核结果和存在的问题；
3）将初审存在的问题及复核后的初审结果与委托方沟通，并在征求委托方同意后，就工程造价审核存在差异的情况与委托方（建设方）、设计单位进行多方会审核实；
4）编制工作：编制结果经内部复核后征求委托单位意见，根据委托单位意见调整编制结果。
（三）复核和提交成果文件
在审核定案基础上，由项目负责人汇总和拟定审核报告，经三级或四级复核后，出具正式成果文件提交委托人。 （四）工程造价咨询服务建议 1、合理化建议
按照工程造价咨询服务的原则，结合我们多年从事工程造价咨询工作的实践，针对工程造价的系统性、专业性、相关性和复杂性，以及影响工程造价变化的主要不确定事项，围绕投资控制目的，建议如下：
（1） 加强勘测及设计管理与审查，推行限额设计，达到工程各阶段设计深度，使概、预算的编审核量依据更加准确及符合现场实际。
1) 地质勘察不到位，实际地质情况与地勘资料不一致，将导致基础结构型式、深度和土石成份的变化，直接影响工程概算、预算、结算造价的确定与控制； 2) 设计深度不够或设计质量不高，实际施工过程中再进行深化设计或设计变更，将导致概（预）算投资计算不准确，使概算、预算造价与工程结算差异较大，造成投资突破概（预）算，增加投资控制难度。
(2) 加强概算评审与预算评审的统一、协调和管理，主要指规模、标准、计量计价原则、市场分析以及深度等的统一，使概算、预算达到指导、控制的作用。
(3) 加强工程招标管理，包括招标文件的制定、计量计价原则确定和风险控制等，施工队伍及主要材料设备供货商的选择确定，均对工程结算造价有一定影响。
(4) 合同条款的合规合法性、完整性和准确性管理。
通用机场服务方案
