红线内室外消防栓及消防接合器施工、安装 红线内室内消火栓、喷淋给水灭火系统采购安装（含消防泵）；消防火45 消防安装工程合同 √ 灾自动报警及联动控制系统采购安装；消防广播、消防电话系统采购安装；漏电火灾报警系统采购安装；气体灭火系统采购安装；消防控制室报警主机及相关设备的采购安装；地下室防火卷帘安装、检测、调试及验收；防排烟系统采购安装；消防报建、验收、检测 智能化工程的深化设计；电话、网络、有线电视系统管道及末端底盒预留、安装；视频安防监控系统采购安装；电子巡更系统采购安装；边界46 智能化工程合同 √ 防范系统采购安装；电子公告系统采购安装；停车场管理系统采购安装；可视对讲系统采购安装；门禁系统采购安装；控制中心（消防中心）机房安装工程（含天花及防静电地板安装） 47 网络工程合同 √ 网络工程的深化设计，由市政接入点至弱电机柜、弱电机柜至户内弱电箱的设备、线路敷设等施工（含弱电箱内模块安装） 有线电视的深化设计，由市政接入点至户内弱电箱之间的设备、线路敷设 深化设计，信号覆盖工程施工 商用中央通风空调:包括水系统和风系统,空调主机、未端、水泵、管道、冷却塔、阀门、百叶及相关配件等设备、材料的安装（不含空调主机设备的采购）；住宅、电梯厅及会所多联机中央通风空调:包括空调设备、50 通风空调工程合同 √ 管道（含冷媒）、阀门、百叶等设备、材料的安装；住宅、会所、机房分体空调；排风工程(含卫生间)；空调控制线路的管线及控制面板采购安装；完成本专业内防雷接地系统采购安装并与主体防雷连接确保验收通过 51 新风系统工程合同（住宅类） √ 新风设备、管道、百叶的安装施工 采购招标部 完成集团内部评审 室外消防施工安装 02-02-01-01-02 采购招标部 完成集团内部评审 室内消防施工安装 02-03-02-05 采购招标部 完成集团内部评审 02-03-02-06 采购招标部 完成集团内部评审 48 49 有线电视工程合同 信号覆盖合同 √ √ 采购招标部 采购招标部 完成集团内部评审 完成集团内部评审 采购招标部 完成集团内部评审 02-03-02-07 采购招标部 完成集团内部评审 02-03-02-07-04 11
电梯机房配电箱后的配电系统采购安装（包括电梯井照明系统安装）；52 电梯安装合同 √ 井道内所有弱电系统，包括IC卡控制、视频监控及设备监控，网络信号覆盖在机房及电梯井道的施工配合协调；配合消防联动系统安装及调试 53 太阳能等节能环保设备合同 擦窗机采购安装工程合同 机械停车位施工工程合同 泛光照明工程合同 油烟处理工程合同 √ 集热板及贮水罐的供应安装 采购招标部 完成集团内部评审 02-03-02-09 采购招标部 完成集团内部评审 02-03-02-08 54 √ 擦窗机深化设计、施工、报建及验收 采购招标部 完成集团内部评审 02-03-02-10 55 √ 机械停车场深化设计、施工、报建及验收 泛光照明深化设计及配电箱后至各个用电设备的配管、配线以及用电设备安装 采购招标部 完成集团内部评审 56 57 √ √ 采购招标部 采购招标部 采购招标部 完成集团内部评审 完成集团内部评审 完成集团内部评审 公共部位精装修 02-03-02-11 02-03-02-12 02-03-03-02 油烟处理深化设计及施工 土建总包完成面至精装面层完成，公共走道、电梯厅、电梯轿厢精装修，配合电梯放线等工作 室内土建总包完成面至精装面层完成（含建筑工程施工质量验收标准允许偏差以外的修整），卫生间内、阳台防水工程，配合消防末端及控制面板定位、百叶开孔等配合工作，配合网络、电视、电话末端安装，飘58 精装修工程合同 √ 窗栏杆制作安装；户内卫生间第一个阀门（不含阀门）后冷热给水管、末端安装；户内卫生间排水管横管及洁具安装；户内地漏安装；配合给排水管线标高划线；给排水管线保护(试压验收移交后)；配合室内泳池设备安装户内配电箱（不含户内配电箱）后的动力、照明配电系统采购安装；末端定位安装（不含采购）；配合户内电箱定位；卫生间等电位安装 采购招标部 完成集团内部评审 户内精装修 02-03-03-03 59 幕墙工程合同 √ 干挂石、幕墙、玻璃、雨棚等材料供应及安装，预埋件调整、龙骨安装（含防锈处理）、五金件采购安装；配合主体防雷接地的预埋安装及验采购招标部 完成集团内部评审 02-03-03-01 12
收（确保验收通过），完成本专业防雷接地与主体防雷接地连接 60 61 外墙涂料工程合同 交通设施施工合同 √ √ 室外交通设施、交通指示，路障、室外停车场施工 室内地下停车场施工 地下室耐磨层以上至完成面（含建筑工程施工质量验收标准允许偏差以外的地面修整） 深化设计，泳池设备、管道及所有周边配套件采购安装；泳池配电箱(不采购招标部 采购招标部 采购招标部 采购招标部 完成集团内部评审 完成集团内部评审 完成集团内部评审 完成集团内部评审 交通设施 地下停车场 02-02-11-02 02-03-03-02 02-03-03-02 62 地坪漆施工合同 √ 63 泳池设备采购安装合同 人防设备及安装工程合同 其它配套类工程设备合同 红线外市政基础设施合同 信报箱采购安装 合同 电梯采购合同 空调主机组设备采材料设备类合同 购合同 末端（风机盘管、全热交换新风机）设备采购合同 √ 含配电箱)后的动力、灯光系统采购安装；泳池防雷接地，完成本专业内防雷接地系统采购安装并与主体防雷连接确保验收通过 采购招标部 完成集团内部评审 02-04-01-02 64 √ 采购招标部 完成集团内部评审 02-04-09-02 65 √ 采购招标部 完成集团内部评审 02-04 66 √ 红线外桥涵、道路、隧道、公交站场建设 采购招标部 完成集团内部评审 02-04-12 67 68 69 √ √ √ 采购招标部 采购招标部 采购招标部 完成集团内部评审 完成集团内部评审 完成集团内部评审 02-02-11 02-03-02-08 70 √ 采购招标部 完成集团内部评审 02-03-02-07 71 72 冷却塔采购合同 空调水泵采购合同 √ √ 采购招标部 采购招标部 完成集团内部评审 完成集团内部评审 13
73 电动电控阀门设备采购合同 入户门采购安装合同 户内门购销合同 橱柜采购安装合同 配送家电采购安装合同 沐浴门/屏采购安装合同 活动家俬采购安装合同 木地板采购安装合同 龙头五金采购合同 卫生洁具采购合同 瓷片及地砖采购合同 室内石材采购合同 墙纸采购合同 浴霸采购合同 厨房设备采购合同 开关插座采购合同 木饰面板合同 内墙涂料合同 √ 采购招标部 完成集团内部评审 74 75 76 77 √ √ √ √ 采购招标部 采购招标部 采购招标部 采购招标部 完成集团内部评审 完成集团内部评审 完成集团内部评审 完成集团内部评审 02-03-01-03 78 √ 采购招标部 完成集团内部评审 79 √ 采购招标部 完成集团内部评审 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 采购招标部 采购招标部 采购招标部 采购招标部 采购招标部 采购招标部 采购招标部 采购招标部 采购招标部 采购招标部 采购招标部 完成集团内部评审 完成集团内部评审 完成集团内部评审 完成集团内部评审 完成集团内部评审 完成集团内部评审 完成集团内部评审 完成集团内部评审 完成集团内部评审 完成集团内部评审 完成集团内部评审 02-03-03-03 14
91 92 93 94 95 招标服务类合96 同 监理97 类合同 98 检测99 服务100 类合同 101 咨询服务类合同 102 103 104 105 灯具采购合同 热水器采购合同 室外石材采购合同 外墙砖采购合同 招标代理类合同 √ √ √ √ √ 工程材料设备类招标代理由采购部负责，其它类招标代理由相关合同主责部门负责 采购招标部 采购招标部 采购招标部 采购招标部 采购招标部/其它部门 项目部工程组 完成集团内部评审 完成集团内部评审 完成集团内部评审 完成集团内部评审 完成集团内部评审 02-03-03-01 向招标代理单位支付的费用 02-01-07 向集团采购招标部支付的采购服务费 招标采购服务合同 √ 完成集团内部评审 监理合同 √ 采购招标部 完成集团内部评审 02-05-01 地震安评技术咨询合同 地铁安评技术咨询合同 绿色建筑设计咨询合同 设计专家顾问咨询合同 雷电灾害风险评估技术服务合同 造价咨询服务合同 建材价格信息服务合同 其它专项检测类 √ 设计研发管理部 完成集团内部评审 √ 设计研发管理部 完成集团内部评审 √ 设计研发管理部 完成集团内部评审 02-05-02-01 √ 设计研发管理部 完成集团内部评审 √ √ √ √ 设计研发管理部 成本工程部 成本工程部 项目部工程组 完成集团内部评审 完成集团内部评审 完成集团内部评审 完成集团内部评审 02-05-02-02 02-05-03 15
房地产开发企业合约规划书 - 图文
