罚安全守则》每月月末甲方采用百分制对乙方清洁质量做出总体考核评估。考核标准如下：
1）满分100分，每次考核分值达到90分以上（含90分），则表示服务质量达标，可全额支付费用。
2）满分100分，每次考核分值低于90分，则表示质量达不到要求，以90分为标准，每少1分扣当月清洁费的1%。
3）如每次考核评分低于80分，则表明服务水准已达不到要求，甲方除可扣除乙方当月清洁费的40%外，可即时解除与乙方签订的合同。
2.乙方须使用专业的、符合行业要求的清洁用具及用品，否则因此造成的一切人身及财产损害由乙方承担。
3.乙方未能履行本合同约定的，甲方有权以书面形式要求乙方限期整改，乙方应按期整改相关问题，否则，甲方有权安排他人解决问题，并按发生的实际费用扣减乙方清洁服务费用。
4.乙方如没有违反本合同约定，甲方需按本合同约定支付清洁服务费用，甲方逾期付款在十五天内（含十五天）的，无须承担违约金；甲方逾期付款在十五天以上，以逾期付款额为基数，按日以中国人民银行的一年定期贷款利率/365向乙方偿付逾期付款的违约金。
5.乙方应为其员工提供工作所需设备设施，保障员工工作安全，因乙方原因造成一切人身、财产损害的，乙方必须承担由此而产生的一切责任。
6.无法定和约定理由，乙方擅自解除合同或中途退场，须向甲方承担合同暂定价30%的违约金。
7.乙方未按甲方要求按时进场进行日常保洁的承担需承担合同暂定价30%的违约金。
8.乙方提交虚假发票，甲方有权解除合同。乙方提交的发票必须真实、合法、有效。若乙方提交虚假发票，乙方必须在甲方规定时限内更换发票。甲方尚未支付款项的，甲方停止支付并按虚假发票金额的20%扣除乙方违约金直至乙方发票符合约定；甲方已支付款项的，甲方有权从次笔进度款或结算款中扣回已支付的款项并按虚假发票金额的20%扣除乙方违约金，乙方提供合法有效发票后甲方按约定付款；对已完成结算并支付款项完毕，乙方拒不提供合法有效发票并按虚假发票金额的20%承担违约责任的，甲方将通过法律途径追究乙方相关责任。
第九条合同的终止（一）因解除而终止：
1．由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方须按合同暂定总价的30%向甲方支付违约金，如上述违约金不足以弥补甲方的损失，则甲方有权对不足部分予以追偿。
2．甲方因特别原因要求终止合同，应提前一个月通知乙方，以便做好乙方结算工作。
3．乙方如中途因事故推辞或其它原因而无法继续完成该项工作，须提前一个月以书面通知甲方。
4．合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。
5．合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。（二）有下列情形之一的，合同权利义务终止：
1．本合同已按约定履行完毕；2．本合同经各方协商一致而终止；
3．本合同因一方出现本条第（一）款的违约情况（包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为），另一方发出解除合同的通知；
4．法律法规规定终止的其他情形。第十条免责条款
由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。第十一条
法律适用
对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。第十二条
争议的解决
在本合同的签订、履行过程中发生争议的，双方应当本着友好、协作的精
神进行协商。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的法院提起诉讼。第十三条其它事项1.甲乙双方的物业主管和清洁主管每周最少一次进行联合巡查，甲乙双方的物业经理和分区经理每月最少一次进行联合巡查，发现问题及时跟进整改，并做好记录。同时于每月30日前出具《日常清洁评分表》。2．月底乙方在结算月清洁费用时，需凭甲方《日常清洁评分表》。3.乙方须在签订合同前缴纳合同暂定总价的3％的履约保证金，乙方未及时缴纳的，甲方有权在进度款中扣除相应金额作为履约保证金。履约保证金在工程竣工验收合格并由发包人向承包人签发工程移交证明文件之日起28天内无息退还给承包人。4.发包人授权物业公司 余锦章 为现场管理代表，电话，监督检查日常保洁质量、进度、验收及其他事宜。5.承包人委派 为项目负责人，电话 委派的项目负责人须负责日常保洁期间的质量、安全等问题。6.按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金等各项费用应当在明确责任后10日内付清，否则，每逾期一日，按日以中国人民银行一年定期贷款利率／365向守约方支付违约金。7.乙方的通讯地址为： ；电话号码： ，传真号码： ，甲方依本地址向乙方发送有关信函文件，因乙方拒收或所留地址有误或变更地址未通知甲方的，责任由乙方承担，甲方向乙方所发送的信函文件等视为已送达乙方。8．本合同未尽事宜，以书面形式签定补充协议加以明确。9.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，壹式 肆 份，甲方执 贰 份，乙方执 贰 份，各份具同等法律效力。10.本合同附件均具同等法律效力，本合同附件包括：第十四条：附件附件一：日常清洁服务工作每周检查标准及评分表附件二：清洁人员仪容仪表礼貌奖罚安全守则附件三：清洁工作操作规程及质量标准附件四：日常护理工作计划附件五：举报渠道公告板附件六：民工权益保障书附件七：外墙清洁检查标准附件八：交楼卫生环境五星级标准甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约代表：签约代表：签约时间：年月日签约时间：年月日附件一：日常清洁服务工作每周检查标准及评分表工作范围工作内容扫、拖地面清洗地毯擦拭装饰灯具指示牌清洁垃圾桶清洗室内绿色植物清洁质量标准无垃圾、杂物无垃圾、污渍无灰尘无积尘无垃圾、杂物无积尘光亮、无污渍无污渍、手印无污渍、积尘无灰尘、污渍无积尘无积尘、污渍光亮、无污渍光洁明亮、无污渍无垃圾、杂物无垃圾、污渍无积尘有光泽，无污渍无积尘扣分标准不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分扣分值首层大堂石材抛光擦拭不锈钢电梯门及饰板擦拭公共门扉、扶手、设施设备玻璃门、柱擦净云石墙壁擦拭拖抹电梯大堂刮洗玻璃石材晶面处理扫净电梯厢地面电梯拖净电梯厢地面抹净电梯厢内壁轿厢石材抛光抹净电梯门内、外两侧抹净电梯内按钮电梯内天花除尘抹净电梯内出风口抹净电梯内照明设施不锈钢设备上钢油护理清理电梯门轨无积尘无积尘、污垢无积尘、污渍无积尘光亮、洁净无积尘、污垢不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分巡回保洁扫、拖地面擦拭装饰灯具指示牌清洁室内绿色植物清洁电梯前室擦拭不锈钢电梯门及饰板擦拭公共门扉、扶手、设施设备玻璃门、柱擦净擦拭排风口百叶擦拭开关云石墙壁擦拭刮洗玻璃清扫地面擦拭扶手、玻璃窗走火梯走廊墙身擦拭洗垃圾桶高位天花除尘隔门、门扉、窗台擦净高位消防设施抹净照明灯具清洁停车扫净地下停车场地面冲冼地面及排水沟无垃圾、污渍无垃圾、杂物无灰尘无积尘无积尘无污渍、手印无污渍、积尘无灰尘、污渍无积尘无灰尘、污渍无积尘光亮、无污渍无垃圾、杂物无积尘、污渍无积尘无垃圾无积尘无积尘、污渍无积尘无积尘无垃圾、杂物无垃圾、污渍不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分不达标扣1分
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