1、施工准备 1.1.技术准备
(1)学习和审查施工图纸，进行施工图会审。 (2)编制施工图预算、项目施工成本预算。
(3)编制施工组织设计，工程质量计划，提出进度、劳力、机具、材料计划。由项目经理部负责编制并负责实施，施工组织设计和工程质量计划报公司总工程师审批，劳力计划报公司劳务办备案，材料计划报公司建材办备案，进度及机具计划报公司施工计划科备案。
(4)下达作业指导书和安全、技术交底单，由施工员向工长、工长向班组进行逐层交底。 (5)编制特殊、关键部位的施工方法，提出质量通病防治措施。 1.2物资材料准备
(1)大宗建材的采购、送检选择、订货。
(2)提出构配件加工及进场计划，成品、半成品采购进场计划。 (3)三材及水电主进场材计划报送建设单位及现场检验复试。 (4)机具设备、周材材料数量、规格的确定。 1.3劳动组织准备
1)建立项目领导机构，调配施工队组。 (2)组织施工人员进场。
(3)做好进场人员中质量、安全、特殊作业人员岗前教育培训工作。 2.4施工现场准备
(1)进行工程定位放线，建立施工用建筑轴线及高程引测控制点。
(2)做好施工现场的施工用水、施工用电、道路、堆场、通讯、排水、场地平整工作，并按消防要求，设置消防器具。
(3)搭设办公用房、会议用房、工具房、库房等临建设施。 (4)组织各项材料进场并做好材料试验。 3、各项资源计划 3.1.劳动力计划
(1)钢筋工 1个班 20人
(2)木 工 2个班 40人 (3)砼 工 2个班 40人 (4)瓦 工 2个班 40人 (5)普 工 1个班 20人 (6)水 电 2个班 20人 (7)机 修 1个班 10人
(8)管 理 10人 小 计 200人 3.2.主要施工机具设备计划 序号 机具名称 规格型号 数量 用电量KW 备注 1 静压桩机 200T 1 50*1 2 塔吊 QT40 1台 35*1 3 井架 30m 1台 4 卷扬机 1T 1台 4.8*1 5 砼搅拌机 JZ-350 2台 8.0*2 6 砂浆机 JH-200 2台 4.8*2
7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
插入震动器 H-64-60 5台 1.0*5 平板震动器 2台 1.5*2 电焊机 BX1-300 2台 15*2 电渣压力焊机 2台 15*2 砂轮切割机 1台 1.5*1 氧、炔割炬 2套 潜水泵 5台 3.6*5 水泵 扬程30m 1台 3.6 磅秤 2台 震动夯机 2台 3.2*2 高压镝灯 3.5KW 2套 3.5*2 照明太阳灯 1.0KW 20套 1*20 盘锯、压刨 1套 5.5 基地解决 钢筋对焊机 UN1-100 1台 100 基地解决 钢筋切割机 GJ40A 1套 7.5 基地解决 钢筋弯曲机 GW40 1台 3.5 基地解决 挖掘机 EX-200 1台 基地解决 自卸汽车 8T 5辆 基地解决 手枪电钻 2台 电动弯管机 1台 电动套丝机 1台 经纬仪 J-2 1台 水准仪 S-3 1台 试验检验仪器 1套 柴油发电机 75KW 1台
3.3.计划投入的周转架设材材料 (1)钢模板 1000m2 (2)胶合板 3000m2 (3)木模板 300m2 (4)钢 管 200t (5)脚手板 3000m (6)竹笆片 3000m2 (7)安全网 3000m2 五、工程施工进度计划
本工程计划工期198天，工程进度详见进度计划、网络图。 六、施工现场总平面布置
1、工地一周设临时围墙与外界分隔。
2、现场大临主要考虑少量办公、工具、材料等用房，职工食宿、钢筋加工、木构件加工、砼构件加工由公司基地解决。
3.施工用电按用电量150kw，三相五线低压线路通至各主要用电器。
施工用水按Φ50管径自来水一处考虑，出水管按管径Φ25分水管按二处设置。 施工现场设一10m3砖砌蓄水池，防止停水使用。 3.1.施工用电量计算
本工程用电量按主体结构施工高峰期用电量计算，考虑1台塔吊35kw，2台井架5kw，2台砼搅拌机16kw，2台电焊机30kw，照明15kw，经计算施工用量总容量取150Kw。
本工程施工用量总容量取150KW。 3.2.施工用水量计算
施工用水主要考虑墙体砌筑，砼浇筑、养护，装修时需要，总用水量不大。
施工用水主管按管径Φ50自来水上水管沿场地周边布置，出水管按管径Φ25分水管按二处设置。
施工现场现有管径Φ50自来水管网可满足施工要求。 4.施工现场设临时厕所、化粪池。 5.施工现场排水采用明沟有组织排水。 6.施工现场布置详见施工现场平面布置图。
七、主要工程施工方法 (一)土建工程
1、施工测量与沉降观测 1.1.施工测量
(1)开工前设置平面控制点及高程控制点。
控制轴线用J2经纬仪引测。高程控制在现场埋设两个水准点，与城市水准校测后设置。 (2)楼层轴线引测，垂直度控制采用外投法，在建筑外侧采用激光经纬仪投测。 (3)楼层标高传递采用钢尺、S3水准仪引测。
(4)竖向垂直度精度要求，偏差不大于H/1000，且不大于30mm。 1.2.沉降观测
(1)在房屋四周转角以及中间轴线每隔20M左右设置沉降观测点。?
在距建筑物50m处设置永久性水准点，作为沉降观测的依据，?永久性水准点要求土层稳定，不下沉。
(2)观测要求
沉降观测采用S1水准仪，3m铟钢水准尺定期观测，从观测点稳固即开始，以后每层一次直至完工，完工后移交建设单位，当年每3个月测一次共四次，第二年6个月一次，第三年起每年一次直到稳定，如施工中途停顿，在停工前，与复工前各观测一次，停工期间每隔3个月一次。
水准点沉降点要平衡，沉降观测做到四固定即观测条件环境基本相同，观测路线仪器人员、程序方法要固定。
1.3.施工测量的精度和技术要求
(1)定位基准点测量的技术要求要满足，红线点位中误差不超过5cm的要求。 (2)轴线基准点的技术要求按其测角精度不大于±20\，测边精度不大于1/10000。
(3)±0.00标高的引测精度和楼层标高的测设精度往返两次的高差误差不超过±20mm，每层不大于±3mm，总高度不大于(3H/10000)。
(4)垂直度控制的精度以满足层间垂直度不超过3mm，全高不超过10mm的要求。 (5)沉降观测的精度和技术要求按GBJ7—89规范的附录1条款的规定执行及设计的要求，沉降观测闭合差值不得大于2mm，若超过应重新观测。
(6)分划轴线开间尺寸，应采用总长度尺寸进行复核，以尽量减少分划尺寸积累误差。 (7)经纬仪、水准仪、钢卷尺等检测工具，经核验精度符合要求后方可使用。 (8)测量仪器及测量人员应相对固定，不宜经常更换。 (9)每次测量必须做好记录，作为原始资料妥善保存
2.1.塔吊
本工程选用一台QT40R36塔吊，具体布置位置见施工现场平面图。 由于建筑最高点标高20.15M，考虑室内外高差因素塔吊最大需要起吊高度按25M计算，并考虑起吊吊钩等塔吊安装高度为36m。
QT-40塔吊固定使用最大起重高度为36m，故本工程采用QT-40塔吊固定使用(无须附墙)。
QT-40塔吊主要技术参数 序号 技术性能 QT40塔吊 1 起重力矩 40T—m 2 固定使用最大起重高度 36m
3 臂长 36m
4 塔吊中距建筑物距离 4m 5 功率 35
6 臂端起重量 1.11T/36m 2.2.外井架
本工程采用1台角钢外井架配合塔吊使用，井架配1台1吨卷扬机牵引、提升吊篮。 外井架安装高度30M能满足工程要求。 2.3.塔吊与井架的配合
工程施工时井架作为塔吊完成运输的辅助，装修时垂直运输主要由塔吊来完成。
为了使塔吊与外井架在工程施工中不互相干涉、影响，本工程施工时，QT-40塔吊一次性安装至高度36m，这样与外井架就不会“打架”，互相影响。
3、基础施工
3.1.1.
基础工程 (1)基坑开挖
本工程基础土方开挖采用机械开挖、人工修整挖土，明沟排水与挖土相结合的施工方法，挖出土方原则上考虑场地及后期回填就近堆放，多余土方外运至业主指定弃土地点。
工程土方开挖采用1台EX-200(0.78m3)反铲挖掘机坑顶反铲开挖，挖出土方用5台8T自卸汽车运输就近回填场地、堆放后期回填所用土，多余土方用自卸汽车运至业主指定弃土地点。
基础底部土方须留20cm用人工清底至设计标高以防止超挖及地基扰动，基坑工作面每边0.5m；挖土基坑边坡留设：按1:0.67，清底及边坡修整由人工手工操作进行。
土方开挖应采用排水沟、挡水土堤做好地面排水，避免地面水流入基坑内浸泡地基。 清槽时在基坑边开挖250×250mm排水沟，在四角挖积水坑φ500×400mm深，用水泵排除基坑积水。
土方开挖后根据图纸要求对照地质勘察报告，开挖至持力层，基坑开挖至设计标高及时通知甲方、监理、设计部门验槽。
对土质不符处及时会同业主、设计部门提出处理意见。
(2)钢筋砼基础
1)基础主要有钢筋混凝土承台、基础梁，采用钢模板、钢管扣件支架支模，钢模板使用回形卡拼接，背楞用钢管，背楞根据其高度而定，独立基础设置设置两至三道。
模板加固采用坑边钢管扣件支架，并在基坑(槽)边打入钢管桩作支撑点，并用钢管与支架连接起来。
2)基础钢筋由场外加工厂制作后，运至现场并人工搬运至相应的基坑周围，用塔吊运输至基坑，进行手工绑扎。
3)模板及钢筋的具体操作方法参见主体结构施工部分。 4)基础砼采用现场集中搅拌、浇筑。
在砼浇筑过程中严格把好计量关，每一工作台班必须按实做砼试块，同时复核柱插筋。具体参见主体施工部分。
(3)回填土
回填土质不得含有机物质，粘性土含水量控制在19-23%。填土用人工分层夯填回填，每层厚度不大于200mm，每层压实3—4遍，基槽回填土要两侧均匀下土，分层夯实，回填
某小区六层砖混结构住宅楼工程施工组织设计
