舟山花园二期三区安置房三标段工程监理安装技术交底
一、预埋工程技术要点
首先熟悉工程图纸，对施工图中存在的疑问及时与建设单位、设计单位联系，不得擅自改动，并做好图纸技术交底；注意平面布置以建筑、结构图为依据并相互对照，对电气、给排水图中产生与建筑、结构图不一致的问题及时与项目部、技术人员取得联系；另外各施工班组长在每项施工前必须预先对每个施工人员进行技术交底。
其次用于工程施工的材料、设备的要求，进场前先报样品和资料，合同中品牌规定的按照合同（提供清单相关页复印件），合同无要求的先会同业主进行品牌确认(报三个品牌由业主选定），业主确认后会同资料提供确认单复印件，进场前施工单位先检查申报资料的应完整合格，经监理审查资料合格后材料进场，要求复试的取样复试，合格后才能用于工程施工。施工单位在材料供应商选择时除要注意产品质保资料、出产合格证、出产检验资料外还要特别注意材料的产品型式检验、3C认证、卫生方面的许可、消防方面的许可等有关许可文件必须能从网上查得有效性、真实性。
资料要求：工序质量报验表上附件前面的施工单位不要打钩，由我们监理打钩，工程质量报验表每个工序至少两份，因为现在分为了隐蔽和检验批两项。 A、给水工程
1、注意住户内给水横支管明装的标高与结构梁标高，穿梁必须设置套管，离墙尺寸须统一，一般止套管边3厘米；冷热水管上下间隔10厘米，平行设置，上热下为冷水管，并不得穿越储藏室、卧室、烟道。
2、注意管道井内的管道及设备须合理布置，核对相关设备尺寸，考虑管道大小，上下预留洞应垂直正确，洞口宜上大下小，并适当离墙，便于补捣及防止洞口接缝处的渗水。 3、管道进出地下室及水箱须设置防水套管，套管的大小根据所穿越的管径设定，应注意套管的标高、位置须正确。
4、PPR材料要取样复检合格，施工工艺首先咨询厂家然后符合规范，施工前必须先对工人交底（热熔器温度、热熔停留时间、接管保持时间），同时注意固定间距，管道要求的伸缩余量；施工前先做一套样板，检查试压合格后再整体施工。
5、所有关于饮用水的产品都要求能从相关卫生网站查的准用批文和进场见证取样复试合格。
B、排水管工程
1、管道进出地下室须设置防水钢套管，如管道同时穿越多道墙板应考虑管道的坡度，坡度按设计施工，标准坡度为 2.6%，但不得小于1.2%。考虑管道实际施工操作、管配件尺寸。
2、立管、设备预留洞口的设置须上下一致、垂直、正确，设备的具体尺寸应根据设计及建设单位的要求合理布置，特别注意马桶的坑具；各种埋地预留洞口应适当考虑建筑的粉饰工程及毛胚房的后装饰面的尺寸。
3、马桶不得设置在门后，考虑马桶中心距侧面墙不得小于400厘米；地漏设置须避开浴缸、马桶位置。
4、各种埋地预留洞口应于建筑的厨卫大样图相结合，特别注意管道井的建筑尺寸。 5、室外排水PVC材料必须为防紫外线管；
6、排水PVC材料要取样送检合格后才能在工程上使用。 二：安装部分技术要点： A、给水工程
l、硬聚氯乙烯给水管必须有卫生检验部门检验报告，或认证文件、产品合格证、管材上标志。
2、暗敷塑料给水管道埋墙深度，管面保护层不得小于15毫米，并用1：2水泥砂浆补槽。
3、暗敷塑料水管，必须在毛墙上标出水管走向标志，免得在二次装修中损坏。 4、明敷塑料给水管不得穿越储藏室、房间、烟道，如必须穿越客厅时，在平顶下不得超过20cm。
5、塑料给水管道穿越墙、梁、板时，必须设置套管，墙、梁套管应同粉刷层平，板上面应出光地面4-6cm为宜。
6、塑料给水管道安装必须横平竖直，离墙均匀，不得有回弹起拱现象。
7、塑料管的支架必须配套、宜用抱箍式塑料管卡特殊部位采用金属管卡，内边应采用塑料带或橡胶物隔垫，不得使用硬物隔垫。
8、水管离墙距离初装修墙面，应离墙3cm，其他不得小于1.5-2cm。
9、管卡最大支撑间距管径20mm，水平间距不得超过50cm，立管不得超过90，管径25mm，水平间距不得超过55cm，立管不得超过1m，转角处10cm，两边必须对称，末端管卡5cm。
10、立管进表箱的三通，必须同水表接头平，不得上下斜进，接头螺母应露出墙面。
11、给水立管在扶梯公用部位容易碰撞处，应增设1米以上的金属保护套管，室内公共部位易受冰冻处，还应做好防冻保温措施。
12、管道支架宜用角铁支脚U型扁铁托架，应先托支架后保温，保温层内用泡沫槽，外包白铁皮。
13、水平管支架其间距不宜过大，100塑料管不得超过 2米，碳素钢管不得超过3米，转角处及末端20cm处应设支架。
B、排水工程
1、材料目测检验应管材与配件色泽一致，立管检查孔必须与管材同径，清扫口与管径小一型，表面无裂痕。
2、埋地排水管安装，首先应做好管沟坡度，标准坡度为2.6%，但不得小于 1.6%，然后素土夯实，铺10cm厚砂垫层，再敷设管子。
3、管子接头应用专用胶粘剂，与承插口套接，横管卧地可不用支蹲，立管转弯处应有可靠支蹲。
4、立管底部宜用2只45度弯角，为考虑沉降，坑管穿墙，过梁底离管面净距不得小于15cm。
5、底层通向室外管子不宜过长，避免损坏，最多通出室外50cm，室内立管不得高出±0.000线以上20cm。
6、立管离砖墙间距以7cm为宜(指管子内边至砖墙)，坑管埋地完成后，报建设单位作灌水试验，合格后才可以复土，但管面也应先复10cm左右砂泥保护，然后复土，不得直接用尖硬物接触管道。
7、室内立管口必须垂直，管口应严密封堵，各种埋地预留管口尺寸必须统一准确，具体根据马桶、浴缸设计规格而定，地漏管位置必须避开浴缸及马桶位置。
8、楼层管道预留洞位置必须正确，洞口不宜过大，应比管径扩大5-10cm，管洞宜上大下小，便于补捣。
9、排水立管安装前应上下拉统线校正预留孔位置，如偏位应修凿标准，弹出垂直线，埋设抱箍脚。
10、立管检查孔可以每隔6层放一只，底层和顶层必放，立管如在楼层转弯时也应设置检查孔，孔径中心距地面为1米。
11、立管伸缩节每层放一只，位置在汇流三通下沿，厨房立管可放在水斗三通上沿。
12、立管的安装，要求管道标志朝外两管对直，承插口胶水涂刷均匀，口缝饱满，无孔隙，表面擦试干净。
13、伸缩节安装应先作试套，划出插入标记，伸缩余量根据气候而定，夏季5-10mm，冬季15-20mm。
14、立管的排水三通不要装得太低，三通的下沿距平顶，一般不得超过20cm，原则上不得低于窗上沿，应考虑厕厨间吊平顶。
15、排水横管必须留有明显坡度，标准坡度为2.6%，最小坡度不得少于 1.6%，各排水口、汇入排水横管，宜用斜三通，立管使用螺旋消音管，可不设通气管和伸缩节，但排出横管前端，不得有转弯段。
16、横管必须设置吊筋、吊筋的间距为管径的10倍，短管超50cm也应设吊筋，吊筋必须垂直牢固。
17、横管直线段无汇合管件超过2米时，应装伸缩节，伸缩节之间的最大间距不得大于4米，横管2米内如有汇合管件三通等，可不装伸缩节。 18、在水流转角小于135度的横干管上应设置清扫口。
19、排水管道安装前，应先交底，后放样，水电工必须要有明确的技术概念。先做 1-3层的安装样板，包括横吊管各泄水口座标位置等，然后请有关部门检验，合格后方可展开。
20、施工员、质量员对管道坐标尺寸必须及时复核，正确无误后才能封捣洞口。 21、管洞补捣要挑选责任性较强的泥工去做，不得调换，专人负责，分层或分单元验收，二天后进行试水试验，同时填补时最好分两次，第一次填补板厚2/3高度，待干透后清理刷一层水不漏，等干透后再进行上层填补。
22、检查口及横管清扫口的管口盖必须带有橡皮圈，清除垃圾必须扭紧，严防漏水。 三、电气工程 A、防雷接地装置
1、接地装置的深度必须要在自然地坪以下2.5米以上，接地板扁铁顶面与室外地面不得小于0.6米，电焊处应作二度防腐，基础如打钢砼桩基可以连接基础底板钢筋，再用4×40扁钢引入配电箱。
2、扁铁与钢筋、钢管或角钢的焊接，应满足钢筋直径的6d，也应满足扁钢宽度的二倍，双面焊接，焊缝必须平整密实、清除焊渣。
3、避雷引下线，可以利用柱头钢筋作避雷引下线，但在各层的柱筋绑接处，做可靠的焊接，焊接长度为园钢的6d(双面焊)Φ14以下的柱筋焊接根数不少于4根，Φ16及以上的
可以2根焊接，并会同甲方做好隐蔽工程验收。
4、避雷测试点有二种做法，一是用断接卡，用引出扁铁25与入地扁铁夹接，搭接长度为100mm，钻2只螺栓孔，直径为Φ11，孔距为50mm，用Φ10镀锌螺丝，弹簧垫片扭紧，外设保护套管，其高度为1.56-1.8米。二是利用基础钢筋引入大地的，可不设断接卡，但应有接地电阻测试点，用4×40扁钢，弯成二个90度，一面与引下铁饭焊接，另一面引出外墙粉刷层3cm，弯下5cm，中间钻Φ11螺栓孔作为测试点，其高度为门沟面以上50cm。 5、屋面避雷带的热镀锌圆钢直径必须达到10 mm以上，材质表面平直阔狭一致，无脱皮生锈现象。
6、避雷带支脚安装，应待女儿墙顶刮糙以后，再弹线分格，凿洞安装，支脚应分割叉开，再用水泥砂灰或细石砼埋嵌。
7、避雷带支脚的间距，转角处25-30cm，两边对称，中间间距不大于1米，按直线段总长分匀。
8、避雷带的高度为15cm(至扁铁上口到顶面)，要注意支脚不得高出避雷带顶面，支脚与带的连接、支脚应在带的外边，不易看到焊疤。
9、避雷带引尖锋转角，应先预制好平弯转角，与带焊接不得用扭曲弯。
10、避雷带的搭接长度为圆钢的6倍d双面焊接，焊接时应先点焊，后砂、去焊缝镀锌层再焊接，要求焊口应平整、饱满，无咬肉焊瘤现象。
11、焊接前对建筑物表面应作好保护，严禁焊渣火化污染表面。
12、焊接后应及时清除焊渣，严禁用砂轮机将焊缝磨光，焊疤应用防锈漆涂刷，完成后再涂银粉漆。
13、高低跨屋面的避雷带不但要与柱筋连接，而且还要用圆钢明引于墙面，与低跨屋面避雷带连接，离墙 15-20mm，支脚间距为1米，不得大于1.5米。
14、多层建筑的顶层金属栏杆和高层建筑金属阳台栏杆，必须做好跨接，两边应与柱头钢筋连接。
15、避雷引下线利用主体钢筋时，在土建钢筋连接后除焊接搭接要符合要求外还应及时做好标记。
16、有均压环的建筑，均压环设置按设计要求，设计不明则30米以上开始设置，层高小于3m每两层设置一圈，层高大于3m每层设置均压环，均压环可利用建筑结构圈梁主筋焊接还通，结构无主筋时敷设40mm*4mm扁钢作为均压环，同时30m以上的门窗及外露金属构件均应与均压环连接，材料为Φ10mm圆钢或25mm*4mm扁钢，焊接要求为圆钢6D
水电安装技术交底
