混凝土搅拌站建设可行性报告 盈亏平衡产量A。=
当销售价为270元/m时，（各强度等级均价）
盈亏平衡产量A。= =17.4万立方米；为设计能力的29%。
当销售价为260元/m3时，（各强度等级均价）
盈亏平衡产量A。= = 23.3万立方米；为设计能力的39%。
2、亏损额的测算： 利润值 ±K =（p-v）X-F
=（产品销售价-单位产品可变成本）×销售量-固定成本
市场供求关系的变化直接影响产品的售价，在激烈的竞争中，产品的市场占有率也即销售量至为重要。 △若预期单位产品售价270元，销售量降到15.40万立方米时，
利润值K =[（270-230.59）× 15.40]-11.43×60
= -79.04万元
即年销售量减少2万立方米，亏损额达79.04万元；
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混凝土搅拌站建设可行性报告 △若预期单位产品售价280元，销售量降到13.40万立方米时，
利润值K =[（280-230.59）× 13.40 ]-11.43×60
= -23.70万元
即年销售量减少2万立方米，亏损额达23.70万元； 3、盈利能力的测算：
△年净利润=年销售总收入-年销售总成本 △年利润率=年净利润/年销售总成本×100% 盈利能力测算表 年销售量 销售平均270元 280元 270元 价 单位产品249.45销售元 成本 年销售总成本 年销售总7483.507483.5011057.85万 万 万 11057.85 249.45元 245.73元 245.73元 242.02元 元 280元 270元 30万m 345万m 360万m 3280元242.0214521.2014521.万 万 8100万 8400万 12150万 12600万 16200.0016800.万 万 26 ~【东莞市※※混凝土有限公司】
混凝土搅拌站建设可行性报告 收入 净利润（万元/年） 利润率 7.6% 11% 9% 12.2% 10.3% 616.50万 916.50万 1092.15万 1542.15万 1678.80万 2278.8万 13.5虽然前期固定资产投资额较大，但若市场预期销售成长性好的话，投资回报是比较丰厚的。由于单位售价较好，盈利空间在一段时间内（最好有2-3年）是传统建材产品难以达到的，盈亏平衡点仅为设计能力60万立方米的29-39.%，属于十分合理的增长型投资（一般固定资产投资的盈利点均在70%左右）。当然，要获得尽可能高的利润回报，取决于年产销售量的持续提高，以及产品总成本的降低；而产品单价则受到市场的变动和一些非预见性因素的影响。只有把年销售量提高到45万平方米以上，利润率才能突破12%。同时，在决策时亦应清醒认识到，机遇和风险是并存的，由于商品混凝土生产线和运输设备的成熟和商品化，上马很快，一旦形成气候，在高回报的利益驱使下，形成遍地开花的局面也只是一年半载的事，因此，在面临竞争的商品混凝土市场上要站得稳，优质的产品、合理的价格、良好的售后服务缺一不可。如果有地区
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混凝土搅拌站建设可行性报告 性的政策扶持优势，则更有利于产品市场的持续发展。
4、投资利润率和回收期：
按照预算投资总额2159万元作计算依据， △当年销售量为30万立方米时，投资利润率为： 916.5万/2159万=42.5%，投资回收期为2.4年； △当年销售量为45万立方米时，投资利润率为： 1542.15万/2159万=71.4%，投资回收期为1.4年； △当年销售量达到设计能力60万立方米时，投资利润率为：
2278.80万/2159万=82.0%，投资回收期仅为1年。 从当前商品混凝土市场的发展趋势和行业竞争的互动作用，把投资回收期规定在1~2.5年左右的间实现，在客观条件较稳定的情况下是完全合理和可能的。
九、结论
根据东莞大力建设轶道交通网络如R1、R2、R3、R4地铁在建，意味带动未来东莞房地产具有升值潜力，东莞未来五年拟建项目如松山湖新城区每年以要完成300万平方米建筑物递增、城市中心现有两栋地标工程超100层的建筑正在基础施工、城区旧城改造工程、麻涌大学城、沙田物流基地、虎门港码头等。证明东莞的混凝土高峰用量还未到来。虽然东莞混凝土搅拌站数量多共43家投产的只有38家，东莞镇区多地理位置较为分散，基本每个
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混凝土搅拌站建设可行性报告 镇区都有一至两家，而且混凝土特性受时间和运输距离限制，搅拌站与搅拌站之间业务竞争性低，目前东莞混凝土搅拌发展已较为成熟价格稳定利润合理。新建站的必须选址要靠河边，原材料以水运为主来降低生产成本混凝土单价才有竞争力度占立市场，以细化管理产生利润来缩短投资回收期。
混凝土行业在东莞市值得投资，也是国家政策扶持和倡导的绿色产业。从东莞市场需求和发展调研的可行性研究结果，以及经济分析表明，借鉴广州、深圳成熟的经验和技术优势，加快本地区建筑工程施技术的改革和提升，潜力巨大。并且有上马快、利润合理、回收期短的特点，产业优势明显。因此，东莞建设具有现代技术水平的年产
2013年07月28日
六十万立方米商品混凝土搅拌站是完全可行。
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商品混凝土搅拌站建设可行性报告
