冬期施工方案(公租房改).

济南出口加工区公共租赁住房 2#楼

期 施 工 方 案

审批： _____________ 审核： _____________

编制:

济南一建集团总公司

2012年11月06日

目 录

一、 工程概况- ................................................ 2 二、 编制依据 ................................................ 2 三、 冬季施工项目 --- ............................................ 3 四、 施工准备 ................................................... 3

（一） ..................... 物资材料准备 ......... ......... 3 （二） .......................................... 技术准备 ... 4 （三） ................................................ 组织准备 5 五、 主要分部分项工程的冬期施工方法 ........................... 6

（一） ................... 内墙粉刷工程 ............ ......... 6 （二） .......................... 内墙瓷砖与地面 ....... .... 6 （三） .................................................... 混凝土垫层

7 （四） ......................................... 屋面防水及保温工程施工

.......................................... 7 （五） ........................................ 门窗安装工程施工 8 （六） ............................................. 越冬工程维护 11 六、 冬期施工质量、安全组织措施 .................................. 11

（一） ......................................... 质量技术保证措施 11

（二） ......................................... 安全技术保证措施 13

（二）工期、质量、安全、成本的组织协调 16

冬期施工方案

、工程概况

序 号 1 2 3 4 5 6 7 项 目 内 济南出口加工区公共租赁住房 2#楼 济南出口加工区内 高新区房屋管理中心 山东中大建筑设计院 山东众成建设项目管理有限公司 济南高新区工程质量与安全监督站 济南一建集团总公司 土建、给排水、采暖、通风、消防及报警、照明、有线电视电话、计算机 网络布线8 施工范围 （其中有线电视、电话工程、只做预埋管、箱、盒子，穿管线） 工程，与室外相连的管线做至外墙轴线外 计划工期 9 容 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 监督单位 施工单位 2.5m 承包方式 施工总承包 质量目标 结构“泉城杯”竣工“泰山杯” 续表 基本情况 575天 序号 项目 占地面积 建筑规模 工 程 概 况 标高 建筑功能 结构类型 基础形式 层数 建筑檐高 士 0.000 119.50m 室外 700 tf 内 容 建筑面积 15898.18 tf 地上26层，地下2层 81.30m 118.8m 基底 | -6.30m 公共租赁住房15898.18 tf 剪力墙 桩基础 10 二、编制依据

1.1 施工图纸：

图纸名称 齐南出口加工区公共租赁房 楼图纸

图纸内容 2# 建施1?32 结施1?30 工程号 zd11C-02-1 归档日期 2013年5月 设计单位 山东中大建筑设计 院 1.2主要规范、规程: 序号 1 2 3

规范、规程名称 混凝土结构工程施工质量验收规范 建筑工程冬期施工规程 住宅装饰装修工程施工规范 屋面工程技术规范 发布日期 施行日期 规范刁现程编号 GB50204 - 2002 JGJ 104-97 GB50327-2001 GB50345-2005 2001 一 03一 15 2002—04 一 01 1997一 11一 19 1998-06 一 01 2001-12— 09 2004-04-07 2002-05-01 2004-09-01 4 1.3 施工组织设计 施组名称 编制日期 2011年08月 编制人 宋亦工 济南出口加工区公共租赁住房 2#楼 三、冬季施工项目

根据国家规范规定，当室外日平均气温连续 5d稳定低于5C即进入冬期 施工，当室外日平均气温连续 5d高于5 C时解除冬期施工。为了在本工程各 在建工程项目冬期施工中认真贯彻执行国家有关技术标准和公司冬季施工纲 要，在确保工程质量、费用经济合理、使增加的费用最少，并尽量减少能源 消耗，切实缩短工期的原则下，根据施工项目制定本施工方案。

按照总工期安排，本工程装饰阶段处于冬期施工，根据气象资料显示， 济南地区正常年份一般在11月15日开始进入冬期施工。目前气温在逐渐降 低，已经迫近冬期施工阶段。本工程今年需进行冬期施工的项目主要有：

1室内装饰工程（包括室内瓷砖墙面、室内粉刷、室内地面垫层及瓷砖） 2屋面工程（包括防水、保温、找平层及面层）

3塑钢门窗安装工程 按总工期及现行施工进度安排情况，上述工程均将进入冬期施工。

四、施工准备

（一）、物资材料准备 :

冬期施工除常温季节所需要的材料外 , 尚需作下列的物资和材料的准备。