建设工程造价咨询合同示范文本（2015年版本）

合同文本简介：

本合同适用于建设工程造价咨询事项，主要应约定造价项目的概况、费用及支付、成果标准、造价咨询单位的资质、出具报告的份数及期限，开发商为了控制成本或招投标制作标底等目的，在本单位未设置造价部门或造价部门人员不足的情况下，委托第三方造价咨询机构，在实践中双方为了简便故使用该《示范文本》的情况较少，为了本套文本的完整性及全面性仍将此示范文本列入，在律师自行制作适合本项目的合同时具有重要的参考意义。

GF—2015—0212

合同编号：

建设工程造价咨询合同

（示范文本）

住房城乡 建设部

制定

国家工商行政管理总局

说 明

为了指导建设工程造价咨询合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权 益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共 和国招标投标法》以及相关法律法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局 对《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（GF-2002-0212）进行了修订，制定了 《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（GF-2015- 0212 ）（以下简称《示范文 本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：

一、《示范文本》的组成

《示范文本》由协议书、通用条件和专用条件三部分组成。

（一）协议书

《示范文本》协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用条件 通用条件是合同当事人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建

筑法》等法律法规的规定，就工程造价咨询的实施及相关事项，对合同当事人的权 利义务作出的原则性约定。

通用条件既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求，也考虑了工程 造价咨询管理的特殊需要。

（三）专用条件 专用条件是对通用条件原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条

件。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况，通过双方 的谈判、协商对相应的专用条件进行修改补充。在使用专用条件时，应注意以下事 项：

1.专用条件的编号应与相应的通用条件的编号一致；

2.合同当事人可以通过对专用条件的修改，满足具体工程的特殊要求，避免直 接修改通用条件；

3.在专用条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用条件进行细 化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则 填写“无”或划“/”。

二、《示范文本》的性质和适用范围

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《示范文本》供合同双方当事人参照使用，可适用于各类建设工程全过程造价

咨询服务以及阶段性造价咨询服务的合同订立。合同当事人可结合建设工程具体情 况，按照法律法规规定，根据《示范文本》的内容，约定双方具体的权利义务。

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目录

第一部分 协议书........................................................................................................1

一、工程概况............................................................................................................1

二、服务范围及工作内容........................................................................................1

三、服务期限............................................................................................................1

四、质量标准............................................................................................................1

五、酬金或计取方式................................................................................................1

六、合同文件的构成................................................................................................2

七、词语定义............................................................................................................2

八、合同订立............................................................................................................2

九、合同生效............................................................................................................2

十、合同份数............................................................................................................2

第二部分 通用条

件....................................................................................................31.词语定义、语言、解释顺序与适用法律............................................................3

1.1词语定义.........................................................................................................3

1.2语言.................................................................................................................4

1.3合同文件的优先顺序.....................................................................................4

1.4适用法律.........................................................................................................4

2.委托人的义务........................................................................................................5

2.1提供资料.........................................................................................................5

2.2提供工作条件.................................................................................................5

2.3合理工作时限.................................................................................................5

2.4委托人代表.....................................................................................................5

2.5答复.................................................................................................................5

2.6支付.................................................................................................................5

3.咨询人的义务........................................................................................................5

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