半可变 ( 或半固定 ) 成本是指介于固定成本和可变成本之间，随产量增长而增长，但不成正比例变化的成本，如与生产批量有关的某些消耗性材料费用，工模具费及运输费。 二、量本利模型
成本、产销量和利润的关系的数学模型表达形式为：
利润＝销售收入－总成本或 B＝pQ－CvQ－CF－T×Q 式中 B —— 表示利润； p —— 表示单位产品售价； Q—— 表示产销量；
T—— 表示单位产品销售税金及附加； Cv—— 表示单位产品变动成本； CF—— 表示固定总成本。 三、基本的量本利图
销售收入线与总成本线的交点是盈亏平衡点 (BEP)，也叫保本点。 项目盈亏平衡点 (BEP) 的表达形式有多种。可以用绝对值表示，如以实物产销量、 单位产品售价、单位产品的可变成本、年固定总成本以及年销售收入等表示的盈亏平衡点；也可以用相对值表示，如以生产能力利用率表示的盈亏平衡点。其中以产销量和生产能力利用率表示的盈亏平衡点应用最为广泛。
四、产销量 ( 工程量 ) 盈亏平衡分析的方法
就单一产品企业来说 ， 盈亏临界点的计算就是使利润 B=0，即可导出以产销量表示的盈亏平衡点 BEP（Q)，其计算式如下：
BEP（Q）= CF /（p－Cv－T）=CF/[p(1-r)-C] 【例 lZlO1032-1】求盈亏平衡点的产销量。见教材45页 五、生产能力利用率盈亏平衡分析的方法
生产能力利用率表示的盈亏平衡点 BEP（%)，是指盈亏平衡点产销量占企业正常产销量的比重。在项目评价中，一般用设计生产能力表示正常生产量。
BEP（%）= BEP（Q）/ Qd×100%=CF/(Sn-CV-T) ×100% BEP（Q)=BEP（%)×Qd
即产销量 ( 工程量 ) 表示的盈亏平衡点等于生产能力利用率表示的盈亏平衡点乘以设计生产能力。
【例 lZl01032-2】计算生产能力利用率表示的盈亏平衡点。见教材46页 【例 lZlOl032-3】见教材46页 六、盈亏平衡分析的优缺点：
盈亏平衡点反映了项目对市场变化的适应能力和抗风险能力。盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡产销量就越少，项目投产后的盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。 但是盈亏平衡分析不能揭示产生项目风险的根源。 建设工程经济(一级建造师)精讲班第9讲讲义 lZl0l040掌握财务现金流量表的分类 lZl0l040 财务现金流量表的分类与构成要素 本目内容重点是财务现金流量及其主要构成 掌握财务现金流量的分类、构成及其基本要素
lZl0l041 掌握财务现金流量表的分类
建设项目现金流量表具体内容随项目经济评价的范围和经济评价方法不同，一般分为：财务现金流量表、国民经济效益费用流量表。 财务现金流量表按其评价的角度不同分为： ① 项目投资现金流量表 ② 项目资本金现金流量表 ③ 投资各方现金流量表 ④ 财务计划现金流量表。 一、项目投资现金流量表
项目投资现金流量表是以项目为一独立系统进行设置的。它将项目建设所需的总投资作为计算基础，通过项目投资现金流量表可计算项目投资财务内部收益率、财务净现值、财务净现值率和投资回收期等评价指标。反映项目的获利能力。
二、项目资本金现金流量表
项目资本金现金流量表是从项目法人 ( 或投资者整体 ) 角度出发，以项目资本金作为计算的基础，用以计算资本金内部收益率，反映投资者权益投资的获利能力。 三、投资各方现金流量表
投资各方现金流量表是分别从各个投资者的角度出发，以投资者的出资额作为计算的基础 ，用以计算投资各方收益率。 四、财务计划现金流量表
财务计划现金流量表反映项目计算期各年的投资、融资及经营活动的现
金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析项目的财务生存能力。
lZl0l042 掌握财务现金流量表的构成要素
构成经济系统财务现金流量的基本要素包括：营业收入、投资、经营成本、税金。 一、营业收入
( 一 )营业收入是指项目建成投产后各年销售产品或提供服务所获得的收入。即：
营业收入＝产品销售量 ( 或服务量 )×产品单价 ( 或服务单价 )
1 产品年销售量 ( 或服务量 ) 的确定
根据企业的设计生产能力和各年的运营负荷确定年产量 ( 服务量 )。为计算简便，年生产量即为年销售量。 2 产品 ( 或服务 ) 价格的选择
产品价格一般采用出厂价格，即：产品出厂价格＝目标市场价格一运杂费
对于供出口的产品，应先按国际目标市场价格扣减海外运杂费并考虑其他因素影响后，确定离岸价格，然后换算为出厂价格；如果其销售价格选择离岸价格，则应同时将由项目到口岸的运杂费计人成本。 ( 二 ) 补贴收入
包括：先征后返的增值税、定额补贴、财政扶持给予的其他形式的补贴。不包括企业取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的与资产相关的政
府补助。
补贴收入同营业收入一样，应列入项目投资现金流量表、项目资本金现金流量表和财务计划现金流量表。 二、投资
建设项目评价中的总投资是：建设投资、建设期利息和流动资金之和 ( 一 ) 建设投资
建设投资是指项目按拟定建设规模 ( 分期建设项目为分期建设规模 )、产品方案、建设内容进行建设所需的投入。 ( 二 ) 建设期利息
建设期利息系指筹措债务资金时在建设期内发生并按规定允许在投产后计入固定资产原值的利息，即资本化利息。
建设期利息包括银行借款和其他债务资金的利息，以及融资中发生的手续费、承诺费、管理费、信贷保险费等其他融资费用。
分期建成投产的项目，应按各期投产时间分别停止借款费用的资本化，此后发生的借款利息应计人总成本费用。 ( 三 ) 流动资金
流动资金系指运营期内长期占用并周转使用的营运资金 , 不包括运营中需要的临时性营运资金。在项目寿命期结束时，投入的流动资金应予以回收。
流动资金是流动资产与流动负债的差额。
流动资产的构成要素一般包括存货、库存现金、应收账款和预付账款；流动负债的构成要素一般只考虑应付账款和预收账款。
一级建造师《建设工程经济》高分策略讲义
