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2020年物业管理师《物业经营管理》试题及答案(卷四) 1、住宅小区人为环境的管理主要靠( )来限制或规定住宅小区居民的一些行为规范。 A.经常性监督检查 B.业主委员会的督促 C.广大业主的自觉性 D.签订公约或管理制度
2、在新开发物业验收之前,通常由开发商行使管理权和处置权,自设或委托一家物业管理公司介入前期物业管理工作,并签订( )。 A.前期物业管理服务协议书 B.前期物业委托管理合同 C.临时物业委托管理合同 D.永久性合作协议
3、业主全面有效行使对物业的管理权是在( )以后。 A.第一个业主入住一年 B.全部业主入住 C.成立业主委员会 D.接管验收
4、住户手册较为全面地反映出住户与物业管理公司的关系,由( )编制。
A.物业管理公司 B.业主委员会
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C.街道办事处
D.房地产行政管理部门
5、住宅小区物业管理形式是( )。 A.行政性管理 B.监督式管理 C.协商式管理 D.文件化管理
6、物业管理区域内新建商品住宅出售额达到( )以上后,可以召开第一次业主大会或业主代表大会。 A.20% B.30% C.50% D.80%
7、物业管理区域内公有住宅出售额达到( )以上后,可以召开第一次业主大会或业主代表大会。 A.30% B.50% C.60% D.80%
8、物业管理区域内第一套房屋交付业主使用( ),可以召开第一次业主大会或业主代表大会。 A.满一年
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B.满两年 C.一年以内 D.两年以内
9、业主委员会成立后,负责着急此后的业主大会,( )至少召开一次。 A.半年 B.一年 C.两年 D.三年
10、业主委员会的成立须经( )依法核准登记后,取得社会团体法人资格。
A.房地产行政管理部门 B.公安部门 C.政府建设行政单位 D.政府社团登记部门
答案:1.D 2.A 3.C 4.A 5.D6.C 7.A 8.B 9.B 10.D
11、住宅小区人为环境的管理主要靠( )来限制或规定住宅小区居民的一些行为规范。 A.经常性监督检查 B.业主委员会的督促 C.广大业主的自觉性 D.签订公约或管理制度
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2020年物业管理师《物业经营管理》试题及答案(卷四)
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