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2020年4月19日
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竞品市场调研报告
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红枫岭竞品项目调研报告 （调研时间： 5月5日—10日）
一、
区域环境描述
区域竞品分布地图
由上图标示，当前与我项目形成竞品的共有9个项目，该9个项目分别位于东一到三环间，密集处为SM广场，仅广场周围
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就有5个项目，其中还不乏万科、龙湖这样的品牌开发商。
二、
各项目基本情况
项目 名称 当前 批次 推出 时间 面积区间（㎡） 价格区间 （元/㎡） 当前推广手段 道路灯箱广告，公交车财富 又一城 一期 4月26日 74—130 5685起 6700均 站牌广告，导旗广告以及少量报广。 万科 金域南湾 龙湖 三千里 五期 四批次 二期 六批次 待定 78—171 待定 报广等 土建30层 土建28层 土建14层 土建25层 1期主体封顶 土建5层 三批次4月12日 52—116 4080—5980 暂无 土建2层 土建12层 施工 进度 12月13日 80-160 7500均 报广等 报广，公交合能 耀之城 一期 四批次 5月18日 46—70 5888起 车车身广告。 高地 二期 三批次 未定 80—120 6800—7500 暂无 报广，公交首创 爱这城 三期 3月1日 69—87 5566起 车站牌广告。 宝泰家园 一期 二批次 三批次 （未分期） 4月20日 80—150 4558起 暂无 天空城 3
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报广，户外蓝光 富丽东方 三期 四批次 4月19日 78—106 4280起 广告，公交车站牌广告。 1期主体封顶
三、 1.
典型个例分析——财富又一城
基本资料
项目名称 项目地址 总占地面积 总户数 均价 容积率 财富又一城 成都市一环路北四段府青立交桥侧 102亩 2180户 6700元/㎡ 5.0 开盘时间 建筑类别 总建筑面积 停车位 面积区间 绿化率 4月26日 高层电梯公寓 36万平米 1950个 74—130㎡ 20% 2. ? ? ? 3.
项目简介
本项目由成都前锋上普实业有限责任公司开发； 项目由26F—34F的8栋电梯公寓组成； 主力户型为74-110㎡； 典型户型图：
户型一：三室两厅双卫
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建筑面积：91㎡ 实得面积：113㎡ 赠送面积约22㎡
户型二：两室两厅单卫
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